Wzgórze Ferbera – Raport listopad '26
ul. Czerska
Orunia Górna - Gdańsk Południe, Gdańsk
Bay 7 Osiedle Maciejka Sp. z o.o.Średnia cena za m²
9 612 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
417 274 zł
Dostępna oferta
39 / 53
74% w ofercie · 14 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
III kwartał 2023
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2025
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 11% lokali
0/6(100%)
2 pokoje35-55 m² · 17% lokali
7/9(22%)
3 pokoje55-70 m² · 72% lokali
32/38(16%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 6 z 6.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (32 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
7 ofert
417 tys.–441 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
32 ofert
535 tys.–615 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka28–29 m² | 2 pokoje41 m² | 2 pokoje43 m² | 3 pokoje56–58 m² | 3 pokoje66–67 m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||
| I | |||||
| II | |||||
| III | |||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
53 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
39 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
14 z 53 sprzedanych
26%
Średnio 1,0 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
793 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Poniżej cen okolicy
9 612 zł/m² oferty vs 10 384 zł/m² w okolicy (-7%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Borkowska 19 · 415 m | 65 | 10 715 | +12% |
| ul. Borkowska 15 · 220 m | 57 | 10 616 | +10% |
| Borkowska 3 · 461 m | 54 | 10 628 | +11% |
| Borkowska 17 · 298 m | 53 | 10 049 | +5% |
| Borkowska 9 · 417 m | 46 | 10 896 | +13% |
| Borkowska 7 · 393 m | 44 | 9 884 | +3% |
| Borkowska 5 · 432 m | 42 | 9 989 | +4% |
| ul. Kazimierza Wielkiego 69B · 162 m | 41 | 9 768 | +2% |
| Kazimierza Wielkiego 69 · 248 m | 38 | 9 670 | +1% |
| Kazimierza Wielkiego 69A · 202 m | 37 | 9 865 | +3% |
| ul. Borkowska 13 · 226 m | 32 | 10 654 | +11% |
| Borkowska 11 · 305 m | 30 | 10 320 | +7% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 4 inwestycje z 266 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 5 inwestycji z 299 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
130 ofert
tu: 7
453 tys.–505 tys.
ta inwestycja: 417 tys.–441 tys.
3 pokoje
55 ofert
tu: 32
610 tys.–678 tys.
ta inwestycja: 535 tys.–615 tys.
4+ pokoje
81 ofert
662 tys.–736 tys.
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Południe Vita
Develia
Orunia Górna - Gdańsk Południe · 210 m
- Oferta
- 678 / 505
- Średnia cena za m²
11 108 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +320▼ −134
- Cena od
- 434 065 zł
Osiedle Kompas
PRONEKO Sp. z o.o.
Orunia Górna - Gdańsk Południe · 300 m
- Oferta
- 151 / 109
- Średnia cena za m²
10 881 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +158▼ −306
- Cena od
- 525 000 zł
Rytelska
Budner Inwestycje Sp. z o.o.
Orunia Górna - Gdańsk Południe · 400 m
- Oferta
- 119 / 28
- Średnia cena za m²
10 894 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +10▼ −26
- Cena od
- 472 305 zł
Komfortowe mieszkania - osiedle Rytelska
Orunia Górna - Gdańsk Południe · 440 m
- Oferta
- 6 / 0
- Średnia cena za m²
12 296 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 472 305 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.