Zielona 5 – Raport listopad '26
ul. Zielona 5
Stare Miasto, Poznań
Deveprom Sp. z o.o. Sp. k.Średnia cena za m²
18 541 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
350 000 zł
Dostępna oferta
13 / 31
42% w ofercie · 18 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2023
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 42% lokali
5/13(62%)
2 pokoje35-55 m² · 52% lokali
7/16(56%)
3 pokoje55-70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 7% lokali
1/2(50%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 8 z 13.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (7 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
3 ofert
489 tys.–495 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
7 ofert
677 tys.–809 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka25–26 m² | Kawalerka30–31 m² | Kawalerka37 m² | 2 pokoje26–27 m² | 2 pokoje33–35 m² | 2 pokoje37–39 m² | 2 pokoje40 m² | 2 pokoje42–43 m² | 2 pokoje44–46 m² | 2 pokoje51 m² | 3 pokoje53–55 m² | 3 pokoje74 m² | 3 pokoje89 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||
| I | |||||||||||||
| II | |||||||||||||
| III | |||||||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
31 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
12 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
18 z 31 sprzedanych
58%
Średnio 1,3 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
18 541 zł/m² oferty vs 13 494 zł/m² w okolicy (+37%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Grobla 29a · 309 m | 82 | 217 492 | +1 073% |
| Plac Wolności 6 · 699 m | 55 | 48 148 | +160% |
| Garbary 62 · 437 m | 49 | 16 575 | -11% |
| Łazienna 1a · 417 m | 40 | 12 289 | -34% |
| ul. Podgórna 3 · 369 m | 39 | 18 430 | -1% |
| Garbary 43A · 203 m | 35 | 12 465 | -33% |
| Garbary 40 · 209 m | 21 | 15 491 | -17% |
| Maratońska 3D · 760 m | 19 | 7 278 | -61% |
| Grobla 29 · 306 m | 17 | 75 131 | +305% |
| Kazimierza Wielkiego 5D · 471 m | 16 | 2 242 | -88% |
| Piekary 25 · 620 m | 16 | 8 700 | -53% |
| Strzałowa 3 · 274 m | 11 | 10 355 | -44% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 8 inwestycji z 280 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 22 inwestycje z 741 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
187 ofert
tu: 3
473 tys.–766 tys.
ta inwestycja: 489 tys.–495 tys.
2 pokoje
66 ofert
tu: 7
827 tys.–1,28 mln
ta inwestycja: 677 tys.–809 tys.
3 pokoje
18 ofert
1,31 mln–1,98 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
9 ofert
2,02 mln–3,19 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Y3 Signature Hotel
Structure Capital S.A.
Stare Miasto · 90 m
- Oferta
- 198 / 104
- Średnia cena za m²
22 569 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 472 148 zł
Kamienica Garbary 40
Stare Miasto · 240 m
- Oferta
- 3 / 0
- Średnia cena za m²
14 504 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 462 700 zł
Garbary 40
RBW SP z o.o.
Stare Miasto · 300 m
- Oferta
- 29 / 17
- Średnia cena za m²
17 273 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 462 740 zł
Kamienica Wiedeńska
DS New Venture
Stare Miasto · 360 m
- Oferta
- 41 / 34
- Średnia cena za m²
20 862 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 284▼ −664
- Cena od
- 997 906 zł
Kozia 8
KOZIA 8 WWC Sp. z o.o.
Stare Miasto · 380 m
- Oferta
- 38 / 0
- Średnia cena za m²
22 435 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 554 000 zł
Saint Martin Residences etap II
Structure Capital S.A.
Stare Miasto · 430 m
- Oferta
- 88 / 74
- Średnia cena za m²
19 302 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +741▼ −0
- Cena od
- 554 900 zł
Cornette Residence
Cornette Residence Sp. z o.o.
Stare Miasto · 440 m
- Oferta
- 73 / 1
- Średnia cena za m²
23 952 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +9▼ −0
- Cena od
- 558 100 zł
Rezydencja San Petrus
Platforma Mieszkaniowa
Stare Miasto · 460 m
- Oferta
- 76 / 7
- Średnia cena za m²
16 696 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +55▼ −50
- Cena od
- 222 800 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.