Ceny mieszkań w Warszawie, Rembertów – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
14 791 zł/m²
+3,3% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
13 219 zł/m²
+22,2% r/r · I kw. 2026 vs I kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
−10,6%
mediana za m²: transakcje I kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
682 148 zł
+17,3% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
538 577 zł
−37,4% r/r · I kw. 2026 vs I kw. 2025
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
90 pierwotnych i 231 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
321
+63,6% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
318
+57,8% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
36
+191,7% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
8
+14,3% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
1
−66,7% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Warszawa, Rembertów
Średnia cena
Pierwotny
13 644zł/m²
▲ 2,9%
Wtórny
11 397zł/m²
▼ 9,6%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| I 2017 | 5 119 zł/m² (29) | 6 532 zł/m² (55) |
| II 2017 | 6 132 zł/m² (56) | 6 224 zł/m² (40) |
| III 2017 | 5 801 zł/m² (21) | 5 837 zł/m² (27) |
| IV 2017 | — (4) | 5 568 zł/m² (31) |
| I 2018 | — (5) | 5 652 zł/m² (45) |
| II 2018 | 6 516 zł/m² (23) | 6 341 zł/m² (73) |
| III 2018 | 6 348 zł/m² (12) | 6 241 zł/m² (45) |
| IV 2018 | — (2) | 6 729 zł/m² (29) |
| I 2019 | — (4) | 5 871 zł/m² (29) |
| II 2019 | 6 763 zł/m² (77) | 6 962 zł/m² (71) |
| III 2019 | 6 932 zł/m² (48) | 6 401 zł/m² (31) |
| IV 2019 | 6 773 zł/m² (31) | 6 838 zł/m² (72) |
| I 2020 | 6 976 zł/m² (131) | 6 867 zł/m² (84) |
| II 2020 | 6 574 zł/m² (65) | 6 180 zł/m² (44) |
| III 2020 | 7 157 zł/m² (64) | 7 052 zł/m² (50) |
| IV 2020 | 6 560 zł/m² (12) | 7 327 zł/m² (40) |
| I 2021 | 8 197 zł/m² (17) | 7 812 zł/m² (56) |
| II 2021 | 8 161 zł/m² (49) | 7 948 zł/m² (99) |
| III 2021 | 7 364 zł/m² (24) | 8 187 zł/m² (72) |
| IV 2021 | 6 579 zł/m² (115) | 7 797 zł/m² (58) |
| I 2022 | 7 664 zł/m² (150) | 9 106 zł/m² (72) |
| II 2022 | 8 410 zł/m² (35) | 9 117 zł/m² (61) |
| III 2022 | 8 419 zł/m² (40) | 8 989 zł/m² (61) |
| IV 2022 | 7 765 zł/m² (74) | 8 662 zł/m² (42) |
| I 2023 | 8 304 zł/m² (85) | 9 091 zł/m² (47) |
| II 2023 | 8 566 zł/m² (32) | 9 684 zł/m² (40) |
| III 2023 | 9 579 zł/m² (139) | 10 840 zł/m² (45) |
| IV 2023 | 9 629 zł/m² (227) | 10 492 zł/m² (91) |
| I 2024 | 9 448 zł/m² (74) | 11 639 zł/m² (82) |
| II 2024 | 11 115 zł/m² (40) | 12 857 zł/m² (42) |
| III 2024 | 11 079 zł/m² (47) | 12 350 zł/m² (82) |
| IV 2024 | 10 470 zł/m² (30) | 11 597 zł/m² (54) |
| I 2025 | 10 769 zł/m² (32) | 11 937 zł/m² (32) |
| II 2025 | 11 342 zł/m² (89) | 12 586 zł/m² (59) |
| III 2025 | 10 573 zł/m² (15) | 12 541 zł/m² (66) |
| IV 2025 | 12 013 zł/m² (41) | 12 606 zł/m² (25) |
| I 2026 | 13 256 zł/m² (175) | 11 397 zł/m² (21) |
| II 2026 | 13 644 zł/m² (34) | — (7) |
Warszawa, Rembertów
Liczba ofert
Warszawa, Rembertów
Struktura dostępnej oferty
Warszawa, Rembertów
Dostępne oferty według liczby pokoi
Warszawa, Rembertów
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Warszawa, Rembertów
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 16 500 zł/m² | 14 935 zł/m² | 95 |
| 2 pokoje | 15 093 zł/m² | 13 683 zł/m² | 184 |
| 3 pokoje | 12 424 zł/m² | 12 060 zł/m² | 117 |
| 4 pokoje i więcej | 11 500 zł/m² | 11 527 zł/m² | 56 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
15 300 zł/m²
227 ofert
Rynek wtórny
13 636 zł/m²
225 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 69 ogłoszeń: 9 potaniało, 59 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
ChełmżyńskaPierwotnyWarszawa, RembertówPark Leśny Rembertów etap VII · 1 pokój · 27 m² · 5 piętroPark Leśny Rembertów etap VIIPark Leśny Rembertów1 pokój27 m²5 piętro5 lis 2026449 030 zł16 600 zł/m² +1,8%
KacpuryPierwotnyWarszawa, RembertówKacpury Residence · 2 pokoje · 43 m² · 3 piętroKacpury ResidenceToscany Invest Małecki Wiewiór Spółka Komandytowa2 pokoje43 m²3 piętro3 lis 2026684 733 zł16 100 zł/m² +0,2%- KacpuryPierwotnyWarszawa, RembertówKacpury Residence · 4 pokoje · 73 m² · 2 piętroKacpury ResidenceToscany Invest Małecki Wiewiór Spółka Komandytowa4 pokoje73 m²2 piętro3 lis 20261 045 008 zł14 400 zł/m² +0,1%
- KacpuryPierwotnyWarszawa, RembertówKacpury Residence · 3 pokoje · 68 m² · 4 piętroKacpury ResidenceToscany Invest Małecki Wiewiór Spółka Komandytowa3 pokoje68 m²4 piętro3 lis 20261 116 348 zł16 400 zł/m² +0,3%
- KacpuryPierwotnyWarszawa, RembertówKacpury Residence · 3 pokoje · 57 m² · 4 piętroKacpury ResidenceToscany Invest Małecki Wiewiór Spółka Komandytowa3 pokoje57 m²4 piętro3 lis 2026938 355 zł16 500 zł/m² +0,1%
- KacpuryPierwotnyWarszawa, RembertówKacpury Residence · 4 pokoje · 77 m² · 1 piętroKacpury ResidenceToscany Invest Małecki Wiewiór Spółka Komandytowa4 pokoje77 m²1 piętro3 lis 20261 180 242 zł15 300 zł/m² +0,4%
- KacpuryPierwotnyWarszawa, RembertówKacpury Residence · 2 pokoje · 45 m² · 1 piętroKacpury ResidenceToscany Invest Małecki Wiewiór Spółka Komandytowa2 pokoje45 m²1 piętro3 lis 2026685 440 zł15 300 zł/m² +0,2%
- KacpuryPierwotnyWarszawa, RembertówKacpury Residence · 2 pokoje · 42 m² · parterKacpury ResidenceToscany Invest Małecki Wiewiór Spółka Komandytowa2 pokoje42 m²parter3 lis 2026696 016 zł16 400 zł/m² +0,2%
- KacpuryPierwotnyWarszawa, RembertówKacpury Residence · 3 pokoje · 55 m² · parterKacpury ResidenceToscany Invest Małecki Wiewiór Spółka Komandytowa3 pokoje55 m²parter3 lis 2026892 262 zł16 300 zł/m² +0,4%
- KacpuryPierwotnyWarszawa, RembertówKacpury Residence · 4 pokoje · 77 m² · 2 piętroKacpury ResidenceToscany Invest Małecki Wiewiór Spółka Komandytowa4 pokoje77 m²2 piętro3 lis 20261 218 812 zł15 800 zł/m² +0,4%
- KacpuryPierwotnyWarszawa, RembertówKacpury Residence · 2 pokoje · 56 m² · 3 piętroKacpury ResidenceToscany Invest Małecki Wiewiór Spółka Komandytowa2 pokoje56 m²3 piętro3 lis 2026824 523 zł14 700 zł/m² +0,3%
- KacpuryPierwotnyWarszawa, RembertówKacpury Residence · 2 pokoje · 45 m² · 4 piętroKacpury ResidenceToscany Invest Małecki Wiewiór Spółka Komandytowa2 pokoje45 m²4 piętro3 lis 2026742 186 zł16 600 zł/m² +0,4%
Warszawa, Rembertów
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Kacpury Residence
Toscany Invest Małecki Wiewiór Spółka Komandytowa
Warszawa, Rembertów
- Oferta
- 89 / 1
- Średnia cena za m²
14 842 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +5▼ −5
- Cena od
- 626 690 zł
Stacja Rembertów
Develia
Warszawa, Rembertów
- Oferta
- 78 / 54
- Średnia cena za m²
20 904 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 025▼ −489
- Cena od
- 467 169 zł
Park Leśny Rembertów
Park Leśny Rembertów
Warszawa
- Oferta
- 1 614 / 1 505
- Średnia cena za m²
11 320 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +168▼ −353
- Cena od
- 437 716 zł
Osiedle Korona
Houselife Group Adamski sp. komandytowa
Warszawa, Rembertów
- Oferta
- 12 / 4
- Średnia cena za m²
11 543 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −32
- Cena od
- 1 121 710 zł
Park Leśny Rembertów
Park Leśny Rembertów
Warszawa, Rembertów
- Oferta
- 14 / 12
- Średnia cena za m²
17 349 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 424 710 zł
Rudy Rydz I/II/III
Testowy Deweloper
Warszawa, Rembertów
- Oferta
- 11 / 9
- Średnia cena za m²
5 348 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 384 168 zł
Park Leśny Rembertów etap VII
Park Leśny Rembertów
Warszawa, Rembertów
- Oferta
- 6 / 3
- Średnia cena za m²
16 600 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +350▼ −0
- Cena od
- 449 030 zł
Park Leśny Rembertów etap VIII
Park Leśny Rembertów
Warszawa, Rembertów
- Oferta
- 49 / 47
- Średnia cena za m²
16 200 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 415 368 zł
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.