Park Leśny Rembertów – Raport listopad '26
Warszawa
Park Leśny RembertówŚrednia cena za m²
12 904 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ −6
średnio −7,5% (−41 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
168 640 zł
Dostępna oferta
109 / 1 614
7% w ofercie · 1 505 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Brak danych o harmonogramie budowy.
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
13 147 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
Kawalerki
466 932 zł
2 pokoje
509 379 zł
3 pokoje
680 666 zł
4+ pokoje
488 937 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 18% lokali
47/290(84%)
2 pokoje35-55 m² · 48% lokali
11/768(99%)
3 pokoje55-70 m² · 30% lokali
47/486(90%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 4% lokali
4/70(94%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 757 z 768.
- Największa dostępna podaż to 1 pokój (47 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
3 ofert
440 tys.–481 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
42 ofert
509 tys.–514 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
51 ofert
679 tys.–703 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
7 ofert
475 tys.–496 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka23–24 m² | Kawalerka25–27 m² | Kawalerka32 m² | Kawalerka49 m² | 2 pokoje26–27 m² | 2 pokoje30–32 m² | 2 pokoje33–35 m² | 2 pokoje35–37 m² | 2 pokoje37–38 m² | 2 pokoje40 m² | 2 pokoje45–47 m² | 3 pokoje35–36 m² | 3 pokoje39 m² | 3 pokoje44–46 m² | 3 pokoje47–48 m² | 3 pokoje49–50 m² | 3 pokoje51–53 m² | 3 pokoje53–55 m² | 3 pokoje55–57 m² | 3 pokoje58–60 m² | 3 pokoje62–63 m² | 3 pokoje66–67 m² | 3 pokoje70–71 m² | 4 pokoje58–59 m² | 4 pokoje66–67 m² | 4 pokoje70 m² | 4 pokoje72 m² | 4 pokoje88 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks / oddzielna | aneks / oddzielna | aneks | — | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | — | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks / oddzielna | aneks / oddzielna | aneks | — | — | — | — | aneks | aneks | — |
| Parter | ||||||||||||||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||||||||||||||
| IV | ||||||||||||||||||||||||||||
| V | ||||||||||||||||||||||||||||
| VI |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
1 614 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
103 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
1 505 z 1 614 sprzedanych
93%
Średnio 107,5 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 33 (w tym sprzedane 30) · wróciło 5 · netto −28
Kawalerki
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 1 wróciło · netto 0
2 pokoje
21 zeszło
w tym sprzedane: 20
▲ 2 wróciło · netto −19
3 pokoje
11 zeszło
w tym sprzedane: 9
▲ 2 wróciło · netto −9
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.