Park Leśny Rembertów – Raport listopad '26
Rembertów, Warszawa
Park Leśny RembertówŚrednia cena za m²
17 349 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
424 710 zł
Dostępna oferta
2 / 14
14% w ofercie · 12 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Brak danych o harmonogramie budowy.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 14% lokali
2/2(0%)
2 pokoje35-55 m² · 0% lokali
0/0(0%)
3 pokoje55-70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 86% lokali
0/12(100%)
Co to mówi o inwestycji
- 4+ pokoi schodzą najszybciej — sprzedane 12 z 12.
- Największa dostępna podaż to 1 pokój (2 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka26 m² | Kawalerka78 m² | Kawalerka85 m² | Kawalerka112–114 m² | Kawalerka147 m² | Kawalerka206 m² | Kawalerka222 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Parter | |||||||
| I |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
14 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
2 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
12 z 14 sprzedanych
86%
Średnio 0,9 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
759 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
17 349 zł/m² oferty vs 12 753 zł/m² w okolicy (+36%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Chełmżyńska 196C · 162 m | 68 | 13 178 | -24% |
| Chełmżyńska 196D · 162 m | 67 | 13 116 | -24% |
| Chełmżyńska 196F · 297 m | 55 | 13 642 | -21% |
| ul. Chełmżyńska 196E · 254 m | 47 | 13 446 | -23% |
| Miła 6 · 555 m | 39 | 11 278 | -35% |
| Skrajna 7 · 547 m | 38 | 11 328 | -35% |
| Rotmistrza Witolda Pileckiego 1 · 556 m | 35 | 13 144 | -24% |
| Rotmistrza Witolda Pileckiego 1 · 559 m | 35 | 13 144 | -24% |
| Powstańców 4B · 240 m | 18 | 12 910 | -26% |
| ul. Skrajna 32C · 986 m | 16 | 11 944 | -31% |
| ul. Powstańców 15 · 564 m | 12 | 11 111 | -36% |
| Powstańców 15A · 487 m | 10 | 11 284 | -35% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 2 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 9 inwestycji z 138 mieszkaniami w sprzedaży.
Za mało ofert z ceną, by pokazać rozkład cen w tym promieniu.
Inwestycje w promieniu 500 m
Park Leśny Rembertów etap VII
Park Leśny Rembertów
Rembertów · 60 m
- Oferta
- 6 / 3
- Średnia cena za m²
16 600 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +350▼ −0
- Cena od
- 449 030 zł
Park Leśny Rembertów etap VIII
Park Leśny Rembertów
Rembertów · 190 m
- Oferta
- 49 / 47
- Średnia cena za m²
16 200 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 415 368 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.