Rudy Rydz I/II/III – Raport listopad '26
ul. Pancerna 1
Rembertów, Warszawa
Testowy DeweloperŚrednia cena za m²
5 348 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
384 168 zł
Dostępna oferta
2 / 11
18% w ofercie · 9 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2013
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2015
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 0% lokali
0/0(0%)
3 pokoje55-70 m² · 27% lokali
1/3(67%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 73% lokali
1/8(87%)
Co to mówi o inwestycji
- 4+ pokoi schodzą najszybciej — sprzedane 7 z 8.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (1 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 3 pokoje67 m² | 3 pokoje76–77 m² | 3 pokoje89 m² |
|---|---|---|---|
| Kuchnia | — | aneks | — |
| II |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
11 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
2 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
9 z 11 sprzedanych
82%
Średnio 0,6 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
273 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Poniżej cen okolicy
5 348 zł/m² oferty vs 10 441 zł/m² w okolicy (-49%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Pielgrzymów 33 · 846 m | 120 | 789 | -85% |
| Kramarska 10 · 743 m | 5 | 732 | -86% |
| Czwartaków 74 · 387 m | 4 | 8 660 | +62% |
| Kadrowa 97 · 586 m | 4 | 7 227 | +35% |
| Kadrowa 99 · 622 m | 4 | 13 370 | +150% |
| Kramarska 8 · 768 m | 4 | 7 158 | +34% |
| Kordiana 63 · 798 m | 4 | 7 527 | +41% |
| Czwartaków 74C · 354 m | 3 | 6 521 | +22% |
| Czwartaków 74B · 362 m | 3 | 6 446 | +21% |
| Jerzego 68A · 364 m | 3 | 8 271 | +55% |
| Kadrowa 99 · 621 m | 3 | 13 185 | +147% |
| ul. Ignacego Paderewskiego 144D · 683 m | 3 | 569 | -89% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 34 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 1 km według liczby pokoi
2 pokoje
16 ofert
635 tys.–663 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
11 ofert
934 tys.–997 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
7 ofert
1,12 mln–1,12 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 1 km
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.