Ceny mieszkań w Szczecinie, Zachód – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
12 492 zł/m²
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
10 924 zł/m²
+10,2% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
−12,6%
mediana za m²: transakcje II kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
512 921 zł
−7,9% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
510 000 zł
0% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
275 pierwotnych i 192 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
467
+7,8% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
296
+27,9% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
68
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
11
+37,5% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
4
+100% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Szczecin, Zachód
Średnia cena
Pierwotny
12 028zł/m²
▼ 0,4%
Wtórny
10 124zł/m²
▲ 0,5%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| III 2019 | 5 097 zł/m² (10) | 5 354 zł/m² (11) |
| IV 2019 | 4 932 zł/m² (42) | 5 795 zł/m² (42) |
| I 2020 | 4 850 zł/m² (97) | 6 863 zł/m² (43) |
| II 2020 | 5 833 zł/m² (178) | 6 605 zł/m² (49) |
| III 2020 | 5 086 zł/m² (130) | 6 974 zł/m² (83) |
| IV 2020 | 6 163 zł/m² (346) | 6 458 zł/m² (75) |
| I 2021 | 6 839 zł/m² (181) | 6 774 zł/m² (140) |
| II 2021 | 6 574 zł/m² (242) | 7 186 zł/m² (170) |
| III 2021 | 6 150 zł/m² (236) | 7 431 zł/m² (140) |
| IV 2021 | 6 300 zł/m² (77) | 7 696 zł/m² (213) |
| I 2022 | 6 894 zł/m² (303) | 7 989 zł/m² (181) |
| II 2022 | 6 700 zł/m² (160) | 8 857 zł/m² (180) |
| III 2022 | 7 132 zł/m² (83) | 8 655 zł/m² (130) |
| IV 2022 | 8 639 zł/m² (150) | 8 065 zł/m² (157) |
| I 2023 | 8 710 zł/m² (359) | 8 480 zł/m² (261) |
| II 2023 | 8 091 zł/m² (353) | 8 290 zł/m² (251) |
| III 2023 | 9 580 zł/m² (261) | 8 527 zł/m² (346) |
| IV 2023 | 9 342 zł/m² (252) | 8 757 zł/m² (378) |
| I 2024 | 10 432 zł/m² (305) | 9 469 zł/m² (383) |
| II 2024 | 10 044 zł/m² (203) | 9 908 zł/m² (286) |
| III 2024 | 9 822 zł/m² (114) | 9 725 zł/m² (321) |
| IV 2024 | 9 230 zł/m² (78) | 9 488 zł/m² (322) |
| I 2025 | 9 280 zł/m² (126) | 9 963 zł/m² (321) |
| II 2025 | 10 041 zł/m² (100) | 9 901 zł/m² (350) |
| III 2025 | 10 200 zł/m² (93) | 10 274 zł/m² (369) |
| IV 2025 | 12 585 zł/m² (424) | 10 079 zł/m² (399) |
| I 2026 | 11 887 zł/m² (258) | 10 000 zł/m² (327) |
| II 2026 | 12 075 zł/m² (134) | 10 072 zł/m² (315) |
| III 2026 | 12 028 zł/m² (43) | 10 124 zł/m² (130) |
Szczecin, Zachód
Liczba ofert
Szczecin, Zachód
Struktura dostępnej oferty
Szczecin, Zachód
Dostępne oferty według liczby pokoi
Szczecin, Zachód
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Szczecin, Zachód
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 14 259 zł/m² | 12 771 zł/m² | 144 |
| 2 pokoje | 12 800 zł/m² | 12 112 zł/m² | 194 |
| 3 pokoje | 11 643 zł/m² | 10 254 zł/m² | 120 |
| 4 pokoje i więcej | 10 224 zł/m² | 9 718 zł/m² | 38 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
12 800 zł/m²
309 ofert
Rynek wtórny
11 000 zł/m²
187 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 5 ogłoszeń: 2 potaniało, 3 zdrożało. Poniżej wszystkie zmian.
KrzekowoWtórnySzczecin3 pokoje · 67 m² · parter—3 pokoje67 m²parter3 lis 2026839 000 zł12 446 zł/m² −2,3%
ZachódWtórnySzczecin2 pokoje · 48 m² · 1 piętro—2 pokoje48 m²1 piętro1 paź 2026499 000 zł10 472 zł/m² −2%
WymarzonaPierwotnySzczecin, ZachódWymarzona · 3 pokoje · 68 m² · 1 piętroWymarzonaLider House3 pokoje68 m²1 piętro22 wrz 2026725 000 zł10 685 zł/m² +3,7%- WymarzonaPierwotnySzczecin, ZachódWymarzona · 3 pokoje · 68 m² · 1 piętroWymarzonaLider House3 pokoje68 m²1 piętro22 wrz 2026725 000 zł10 685 zł/m² +3,7%
- WymarzonaPierwotnySzczecin, ZachódWymarzona · 3 pokoje · 68 m² · 1 piętroWymarzonaLider House3 pokoje68 m²1 piętro22 wrz 2026750 000 zł11 054 zł/m² +3,4%
Szczecin, Zachód
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
10 największych z 15 inwestycji z ofertami. Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Silver Forest
Assethome – Przedstawiciel Dewelopera
Szczecin, Zachód
- Oferta
- 150 / 68
- Średnia cena za m²
15 691 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 288 596 zł
Natur Park
EBF Development
Szczecin, Zachód
- Oferta
- 78 / 11
- Średnia cena za m²
12 732 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −5
- Cena od
- 496 762 zł
Chmielewskiego 24 bud. B3
Best Deweloper
Szczecin, Zachód
- Oferta
- 72 / 19
- Średnia cena za m²
12 338 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +59▼ −22
- Cena od
- 297 160 zł
Cukrownia Apartamenty
Budnex
Szczecin, Zachód
- Oferta
- 138 / 101
- Średnia cena za m²
12 193 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +48▼ −94
- Cena od
- 471 680 zł
Gumieńce na start bud. A
Concept-Bud
Szczecin, Zachód
- Oferta
- 15 / 1
- Średnia cena za m²
10 644 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 354 000 zł
Gardenia Pogodno
Gardenia Deweloper
Szczecin, Zachód
- Oferta
- 158 / 148
- Średnia cena za m²
13 718 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 436 877 zł
Popiełuszki 6
Firma Budowlano-Handlowo-Usługowa „Modehpolmo” Sp. z o.o.
Szczecin, Zachód
- Oferta
- 27 / 20
- Średnia cena za m²
11 842 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +40▼ −0
- Cena od
- 443 090 zł
Hussar Loft
Zachód
- Oferta
- 4 / 0
- Średnia cena za m²
16 600 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 277 818 zł
Gardenia Pogodno|Ul. Unii Lubelskiej w Szczecinie
Zachód
- Oferta
- 3 / 0
- Średnia cena za m²
11 991 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 464 079 zł
Wymarzona
Lider House
Szczecin, Zachód
- Oferta
- 8 / 5
- Średnia cena za m²
10 808 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −318
- Cena od
- 725 000 zł
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.