Silver Forest – Raport listopad '26
ul. Klonowica 2A
Zachód, Szczecin
Assethome – Przedstawiciel DeweloperaŚrednia cena za m²
15 691 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
288 596 zł
Dostępna oferta
82 / 150
55% w ofercie · 68 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2023
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 94% lokali
75/141(47%)
2 pokoje35-55 m² · 5% lokali
7/8(12%)
3 pokoje55-70 m² · 1% lokali
0/1(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 1 z 1.
- Największa dostępna podaż to 1 pokój (75 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
82 ofert
297 tys.–465 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka15–17 m² | Kawalerka17–18 m² | Kawalerka19–21 m² | Kawalerka21–23 m² | Kawalerka24–25 m² | Kawalerka28 m² | Kawalerka31–33 m² | Kawalerka34 m² | Kawalerka37–38 m² | Kawalerka40–41 m² | Kawalerka44 m² | Kawalerka46 m² | Kawalerka49 m² | Kawalerka65 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||||
| I | ||||||||||||||
| II | ||||||||||||||
| III | ||||||||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
150 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
82 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
68 z 150 sprzedanych
45%
Średnio 4,9 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
15 691 zł/m² oferty vs 11 492 zł/m² w okolicy (+37%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Tadeusza Zawadzkiego 54 · 842 m | 153 | 13 074 | -17% |
| Jana Brzechwy 6 · 104 m | 124 | 574 294 | +3 560% |
| Jana Brzechwy 4 · 145 m | 62 | 390 260 | +2 387% |
| Gen. Stanisława Sosabowskiego 8 · 509 m | 35 | 623 | -96% |
| Klemensa Janickiego 26 · 695 m | 24 | 67 | -100% |
| Gen. Stanisława Sosabowskiego 12 · 472 m | 16 | 12 076 | -23% |
| Klemensa Janickiego 28 · 681 m | 16 | 11 018 | -30% |
| Gen. Stanisława Sosabowskiego 4 · 575 m | 12 | 11 934 | -24% |
| Gen. Zygmunta Sadowskiego 10 · 662 m | 12 | 2 694 | -83% |
| Tadeusza Zawadzkiego 4 · 751 m | 12 | 9 680 | -38% |
| Gen. Stanisława Sosabowskiego 16 · 542 m | 10 | 34 | -100% |
| Klemensa Janickiego 27 · 689 m | 10 | 11 288 | -28% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 1 inwestycja z 1 mieszkaniem w sprzedaży.
Za mało ofert z ceną, by pokazać rozkład cen w tym promieniu.
Inwestycje w promieniu 1 km
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.