Popiełuszki 6 – Raport listopad '26
ul. ks. Jerzego Popiełuszki
Zachód, Szczecin
Firma Budowlano-Handlowo-Usługowa „Modehpolmo” Sp. z o.o.Średnia cena za m²
11 602 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
443 090 zł
Dostępna oferta
7 / 27
26% w ofercie · 20 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2023
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2025
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 100% lokali
7/27(74%)
3 pokoje55-70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 20 z 27.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (7 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka38 m² | 2 pokoje41 m² | 2 pokoje45 m² | 3 pokoje45 m² | 3 pokoje53–54 m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||
| I | |||||
| II | |||||
| III | |||||
| IV | |||||
| V | |||||
| VI |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
27 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
5 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
20 z 27 sprzedanych
74%
Średnio 1,4 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 1 (w tym sprzedane 1) · wróciło 0 · netto −1
2 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
440 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
11 602 zł/m² oferty vs 10 094 zł/m² w okolicy (+15%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Gen. Stanisława Sosabowskiego 8 · 542 m | 35 | 623 | -95% |
| Ks. Jerzego Popiełuszki 6 · 103 m | 33 | 12 209 | +5% |
| Gen. Stanisława Sosabowskiego 12 · 619 m | 16 | 12 076 | +4% |
| Gen. Zygmunta Sadowskiego 10 · 273 m | 12 | 2 694 | -77% |
| Gen. Stanisława Sosabowskiego 4 · 463 m | 12 | 11 934 | +3% |
| Tadeusza Kutrzeby 12 · 433 m | 10 | 11 105 | -4% |
| Gen. Stanisława Sosabowskiego 16 · 498 m | 10 | 34 | -100% |
| Gen. Stanisława Kopańskiego 13 · 943 m | 10 | 12 913 | +11% |
| Gen. Stanisława Sosabowskiego 18 · 498 m | 9 | 11 887 | +3% |
| Gen. Stanisława Kopańskiego 7 · 962 m | 8 | 10 521 | -9% |
| Gen. Stanisława Kopańskiego 11 · 986 m | 8 | 11 380 | -2% |
| Ks. Jerzego Popiełuszki 4C · 143 m | 7 | 11 047 | -5% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.