Ceny mieszkań w Krakowie, Czyżyny – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
14 750 zł/m²
−3,1% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
14 404 zł/m²
−3,5% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
−2,3%
mediana za m²: transakcje II kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
641 796 zł
−5,3% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
746 460 zł
+4% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
290 pierwotnych i 329 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
619
+15,5% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
555
+400% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
168
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
8
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
−100% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Kraków, Czyżyny
Średnia cena
Pierwotny
13 907zł/m²
▼ 0,2%
Wtórny
15 713zł/m²
▼ 1,5%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| I 2016 | 5 620 zł/m² (17) | — (2) |
| II 2016 | 5 872 zł/m² (31) | — (4) |
| III 2016 | — (8) | — (1) |
| IV 2016 | 4 800 zł/m² (24) | — (2) |
| I 2017 | 4 900 zł/m² (42) | — (2) |
| II 2017 | 4 899 zł/m² (55) | — (1) |
| III 2017 | 5 112 zł/m² (25) | — (5) |
| IV 2017 | 5 465 zł/m² (38) | — (1) |
| I 2018 | 5 100 zł/m² (48) | — (5) |
| II 2018 | 5 200 zł/m² (50) | — (5) |
| III 2018 | 6 630 zł/m² (26) | — (4) |
| IV 2018 | 6 746 zł/m² (21) | — (4) |
| I 2019 | 5 321 zł/m² (84) | — (3) |
| II 2019 | 5 344 zł/m² (35) | — (5) |
| III 2019 | 6 750 zł/m² (11) | — (5) |
| IV 2019 | 9 051 zł/m² (11) | 8 598 zł/m² (14) |
| I 2020 | 6 154 zł/m² (144) | 9 458 zł/m² (18) |
| II 2020 | 6 060 zł/m² (258) | 8 781 zł/m² (11) |
| III 2020 | 6 728 zł/m² (212) | 9 441 zł/m² (22) |
| IV 2020 | 10 443 zł/m² (72) | 9 016 zł/m² (21) |
| I 2021 | 11 449 zł/m² (71) | 9 550 zł/m² (31) |
| II 2021 | 7 800 zł/m² (208) | 9 457 zł/m² (55) |
| III 2021 | 10 681 zł/m² (65) | 10 047 zł/m² (61) |
| IV 2021 | 9 952 zł/m² (120) | 10 231 zł/m² (55) |
| I 2022 | 9 542 zł/m² (211) | 10 555 zł/m² (58) |
| II 2022 | 9 656 zł/m² (235) | 11 271 zł/m² (74) |
| III 2022 | 8 750 zł/m² (116) | 11 947 zł/m² (57) |
| IV 2022 | 9 489 zł/m² (58) | 11 107 zł/m² (52) |
| I 2023 | 10 185 zł/m² (1052) | 11 537 zł/m² (105) |
| II 2023 | 9 095 zł/m² (594) | 12 277 zł/m² (131) |
| III 2023 | 11 628 zł/m² (953) | 12 732 zł/m² (154) |
| IV 2023 | 12 550 zł/m² (278) | 14 182 zł/m² (172) |
| I 2024 | 10 341 zł/m² (629) | 15 100 zł/m² (197) |
| II 2024 | 11 200 zł/m² (66) | 15 261 zł/m² (125) |
| III 2024 | 11 728 zł/m² (210) | 16 501 zł/m² (124) |
| IV 2024 | 11 552 zł/m² (222) | 15 897 zł/m² (105) |
| I 2025 | 11 965 zł/m² (257) | 16 458 zł/m² (88) |
| II 2025 | 11 903 zł/m² (48) | 15 906 zł/m² (154) |
| III 2025 | — (9) | 15 577 zł/m² (167) |
| IV 2025 | 18 968 zł/m² (22) | 15 837 zł/m² (133) |
| I 2026 | 13 938 zł/m² (265) | 15 770 zł/m² (132) |
| II 2026 | 13 907 zł/m² (247) | 15 960 zł/m² (148) |
| III 2026 | — (2) | 15 713 zł/m² (60) |
Kraków, Czyżyny
Liczba ofert
Kraków, Czyżyny
Struktura dostępnej oferty
Kraków, Czyżyny
Dostępne oferty według liczby pokoi
Kraków, Czyżyny
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Kraków, Czyżyny
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 15 600 zł/m² | 16 452 zł/m² | 132 |
| 2 pokoje | 14 750 zł/m² | 15 906 zł/m² | 243 |
| 3 pokoje | 13 522 zł/m² | 14 003 zł/m² | 152 |
| 4 pokoje i więcej | 12 815 zł/m² | 13 054 zł/m² | 81 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
15 299 zł/m²
279 ofert
Rynek wtórny
14 217 zł/m²
329 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 73 ogłoszeń: 17 potaniało, 51 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
Romana CiesielskiegoPierwotnyKraków, CzyżynyCentralna Vita · 2 pokoje · 47 m² · 1 piętroCentralna VitaDevelia2 pokoje47 m²1 piętro4 lis 2026641 799 zł13 799 zł/m² 0%- Romana CiesielskiegoPierwotnyKraków, CzyżynyCentralna Vita · 3 pokoje · 52 m² · 4 piętroCentralna VitaDevelia3 pokoje52 m²4 piętro4 lis 2026712 037 zł13 799 zł/m² +3,8%
- Romana CiesielskiegoPierwotnyKraków, CzyżynyCentralna Vita · 3 pokoje · 56 m² · 2 piętroCentralna VitaDevelia3 pokoje56 m²2 piętro4 lis 2026742 656 zł13 149 zł/m² 0%
- Romana CiesielskiegoPierwotnyKraków, CzyżynyCentralna Vita · 2 pokoje · 40 m² · 2 piętroCentralna VitaDevelia2 pokoje40 m²2 piętro4 lis 2026534 097 zł13 349 zł/m² −5,7%
- Romana CiesielskiegoPierwotnyKraków, CzyżynyCentralna Vita · 1 pokój · 34 m² · 2 piętroCentralna VitaDevelia1 pokój34 m²2 piętro4 lis 2026508 406 zł15 149 zł/m² 0%
- Romana CiesielskiegoPierwotnyKraków, CzyżynyCentralna Vita · 3 pokoje · 52 m² · 5 piętroCentralna VitaDevelia3 pokoje52 m²5 piętro4 lis 2026686 237 zł13 299 zł/m² −3,6%
- Romana CiesielskiegoPierwotnyKraków, CzyżynyCentralna Vita · 4 pokoje · 82 m² · 1 piętroCentralna VitaDevelia4 pokoje82 m²1 piętro4 lis 2026965 043 zł11 799 zł/m² −4,1%
- Romana CiesielskiegoPierwotnyKraków, CzyżynyCentralna Vita · 1 pokój · 34 m² · 1 piętroCentralna VitaDevelia1 pokój34 m²1 piętro4 lis 2026480 779 zł14 199 zł/m² −2,1%
- Romana CiesielskiegoPierwotnyKraków, CzyżynyCentralna Vita · 1 pokój · 33 m² · 3 piętroCentralna VitaDevelia1 pokój33 m²3 piętro4 lis 2026541 849 zł16 400 zł/m² +7,2%
- Romana CiesielskiegoPierwotnyKraków, CzyżynyCentralna Vita · 2 pokoje · 41 m² · 2 piętroCentralna VitaDevelia2 pokoje41 m²2 piętro4 lis 2026572 107 zł13 849 zł/m² −5,5%
- Romana CiesielskiegoPierwotnyKraków, CzyżynyCentralna Vita · 2 pokoje · 41 m² · 1 piętroCentralna VitaDevelia2 pokoje41 m²1 piętro4 lis 2026561 659 zł13 699 zł/m² −5,5%
Na ŁąkachPierwotnyKraków, CzyżynyPrato Park · 3 pokoje · 62 m² · parterPrato ParkWesta Investments3 pokoje62 m²parter1 lis 2026883 666 zł14 200 zł/m² +2%
Kraków, Czyżyny
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Centralna Vita
Develia
Kraków, Czyżyny
- Oferta
- 1 060 / 733
- Średnia cena za m²
14 499 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +120▼ −411
- Cena od
- 475 030 zł
Centralna 51C
Grupa Proins
Kraków, Czyżyny
- Oferta
- 96 / 39
- Średnia cena za m²
15 337 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +46▼ −75
- Cena od
- 564 312 zł
Prato Park
Westa Investments
Kraków, Czyżyny
- Oferta
- 110 / 73
- Średnia cena za m²
16 352 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +388▼ −117
- Cena od
- 455 700 zł
Osiedle Przystań Spokoju
Delet Nieruchomości Sp. z o.o.
Kraków, Czyżyny
- Oferta
- 31 / 2
- Średnia cena za m²
18 219 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 605 100 zł
Sołtysowska
Sołtysowska Sp. z o.o.
Kraków, Czyżyny
- Oferta
- 59 / 37
- Średnia cena za m²
16 367 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +106▼ −249
- Cena od
- 499 990 zł
Osiedle Symbioza
Rogala Development Sp. z o.o.
Kraków, Czyżyny
- Oferta
- 17 / 1
- Średnia cena za m²
15 278 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −489
- Cena od
- 499 975 zł
Sołtysowska Vidok
Zieliński Development Sp. z o.o.
Kraków, Czyżyny
- Oferta
- 19 / 13
- Średnia cena za m²
12 748 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +354▼ −0
- Cena od
- 1 299 000 zł
Apartamenty Gałczyńskiego
Toplokum Sp. z o.o.
Kraków, Czyżyny
- Oferta
- 14 / 12
- Średnia cena za m²
17 935 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +177▼ −0
- Cena od
- 1 628 542 zł
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.