Apartamenty Gałczyńskiego – Raport listopad '26
ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego
Czyżyny, Kraków
Toplokum Sp. z o.o.Średnia cena za m²
17 758 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
1 411 462 zł
Dostępna oferta
2 / 14
14% w ofercie · 12 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2023
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2026
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 0% lokali
0/0(0%)
3 pokoje55-70 m² · 21% lokali
0/3(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 79% lokali
2/11(82%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 3 z 3.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (2 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 3 pokoje64 m² | 4 pokoje67 m² | 5 pokoi78 m² | 5 pokoi80 m² | 5 pokoi84–86 m² | 5 pokoi90 m² | 5 pokoi93–94 m² | 5 pokoi96 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| I | ||||||||
| II | ||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
14 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
1 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
12 z 14 sprzedanych
86%
Średnio 0,9 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 1 (w tym sprzedane 0) · wróciło 0 · netto −1
4+ pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 0
netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
17 758 zł/m² oferty vs 11 623 zł/m² w okolicy (+53%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Centralna 51B · 691 m | 173 | 344 | -98% |
| Centralna 51 · 753 m | 83 | 67 | -100% |
| ul. bp. Piotra Tomickiego 24 · 903 m | 34 | 12 518 | -30% |
| Centralna 51 · 753 m | 27 | 11 527 | -35% |
| Sołtysowska 10E · 849 m | 23 | 795 | -96% |
| Sołtysowska 10L · 871 m | 21 | 16 754 | -6% |
| Aleja Jana Pawła II 150 · 379 m | 20 | 15 868 | -11% |
| ul. Sołtysowska 10F · 848 m | 17 | 14 920 | -16% |
| Sołtysowska 10G · 901 m | 17 | 14 270 | -20% |
| ul. Galicyjska 3A · 883 m | 14 | 15 255 | -14% |
| Osiedle Kolorowe 16 · 883 m | 14 | 13 390 | -25% |
| Centralna 43b · 386 m | 12 | 13 964 | -21% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 24 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 4 inwestycje z 277 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
11 ofert
696 tys.–796 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
11 ofert
1 mln–1,17 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.