Centralna 51C – Raport listopad '26
ul. Centralna 51C
Czyżyny, Kraków
Grupa ProinsŚrednia cena za m²
15 337 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +4
średnio +0,9% (+7 tys. zł)
▼ −4
średnio −6,6% (−67 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
564 312 zł
Dostępna oferta
57 / 96
59% w ofercie · 39 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Instalacje i wykończenie wewnętrzne(78%)
IV kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2027
Planowane zakończenie
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
15 337 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
Kawalerki
574 608 zł
2 pokoje
647 478 zł
3 pokoje
949 716 zł
4+ pokoje
1 117 156 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 6% lokali
6/6(0%)
2 pokoje35-55 m² · 56% lokali
30/54(44%)
3 pokoje55-70 m² · 15% lokali
12/14(14%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 23% lokali
9/22(59%)
Co to mówi o inwestycji
- 4+ pokoi schodzą najszybciej — sprzedane 13 z 22.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (30 w ofercie).
- 1 pokój dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
7 ofert
566 tys.–566 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
27 ofert
642 tys.–654 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
15 ofert
917 tys.–993 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
8 ofert
1,08 mln–1,09 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka34 m² | Kawalerka37 m² | 2 pokoje36 m² | 2 pokoje40–42 m² | 2 pokoje42–44 m² | 2 pokoje46 m² | 3 pokoje51 m² | 3 pokoje53 m² | 3 pokoje62–64 m² | 3 pokoje64–66 m² | 3 pokoje67 m² | 3 pokoje70 m² | 3 pokoje73 m² | 3 pokoje78–79 m² | 3 pokoje81 m² | 3 pokoje118 m² | 3 pokoje122 m² | 4 pokoje62–64 m² | 4 pokoje73–74 m² | 4 pokoje75–77 m² | 4 pokoje129 m² | 4 pokoje142–143 m² | 4 pokoje147 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | oddzielna | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||||||||
| IV | |||||||||||||||||||||||
| V |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
96 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
57 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
39 z 96 sprzedanych
41%
Średnio 2,8 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 15 (w tym sprzedane 15) · wróciło 0 · netto −15
2 pokoje
6 zeszło
w tym sprzedane: 6
netto −6
3 pokoje
5 zeszło
w tym sprzedane: 5
netto −5
4+ pokoje
4 zeszło
w tym sprzedane: 4
netto −4
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
15 337 zł/m² oferty vs 13 300 zł/m² w okolicy (+15%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Romana Ciesielskiego 8A · 336 m | 294 | 11 932 | -22% |
| Romana Ciesielskiego 24 · 593 m | 59 | 13 526 | -12% |
| ul. Romana Ciesielskiego 18 · 503 m | 52 | 13 462 | -12% |
| ul. Centralna 51B · 41 m | 40 | 11 579 | -25% |
| Galicyjska 3B · 349 m | 20 | 16 266 | +6% |
| Centralna 51 · 47 m | 19 | 11 527 | -25% |
| Galicyjska 3D · 425 m | 19 | 15 826 | +3% |
| ul. Galicyjska 3E · 346 m | 16 | 16 568 | +8% |
| Sikorki 14 · 372 m | 16 | 15 439 | +1% |
| Sołtysowska 10K · 389 m | 16 | 17 465 | +14% |
| Sołtysowska 10L · 368 m | 14 | 16 538 | +8% |
| ul. Galicyjska 3A · 215 m | 12 | 15 620 | +2% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 196 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 9 inwestycji z 764 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
11 ofert
tu: 7
581 tys.–586 tys.
ta inwestycja: 566 tys.–566 tys.
2 pokoje
54 ofert
tu: 27
569 tys.–659 tys.
ta inwestycja: 642 tys.–654 tys.
3 pokoje
110 ofert
tu: 15
765 tys.–841 tys.
ta inwestycja: 917 tys.–993 tys.
4+ pokoje
21 ofert
tu: 8
971 tys.–1,02 mln
ta inwestycja: 1,08 mln–1,09 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.