Ceny mieszkań w Gdańsku, Jasień – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
12 856 zł/m²
+0,2% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
11 780 zł/m²
+8,8% r/r · IV kw. 2025 vs IV kw. 2024
Cena transakcyjna względem ofertowej
−8,4%
mediana za m²: transakcje IV kw. 2025 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
753 154 zł
+1,2% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
550 000 zł
+4,3% r/r · IV kw. 2025 vs IV kw. 2024
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
419 pierwotnych i 557 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
976
−1,4% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
724
−46,8% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
174
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
20
+11,1% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
4
−33,3% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Gdańsk, Jasień
Średnia cena
Pierwotny
11 027zł/m²
▼ 3,5%
Wtórny
13 517zł/m²
▲ 3,9%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| I 2016 | 4 816 zł/m² (282) | 5 269 zł/m² (30) |
| II 2016 | 4 816 zł/m² (316) | 5 498 zł/m² (31) |
| III 2016 | 4 711 zł/m² (195) | 5 383 zł/m² (36) |
| IV 2016 | 4 636 zł/m² (174) | 5 796 zł/m² (36) |
| I 2017 | 4 692 zł/m² (236) | 5 725 zł/m² (50) |
| II 2017 | 4 844 zł/m² (405) | 5 907 zł/m² (43) |
| III 2017 | 5 252 zł/m² (268) | 6 068 zł/m² (55) |
| IV 2017 | 4 888 zł/m² (201) | 6 270 zł/m² (43) |
| I 2018 | 4 914 zł/m² (90) | 6 190 zł/m² (58) |
| II 2018 | 5 084 zł/m² (420) | 6 467 zł/m² (59) |
| III 2018 | 5 013 zł/m² (365) | 6 633 zł/m² (61) |
| IV 2018 | 5 230 zł/m² (350) | 6 969 zł/m² (52) |
| I 2019 | 5 233 zł/m² (143) | 7 160 zł/m² (73) |
| II 2019 | 5 494 zł/m² (517) | 7 340 zł/m² (68) |
| III 2019 | 5 371 zł/m² (257) | 7 889 zł/m² (74) |
| IV 2019 | 5 805 zł/m² (195) | 8 127 zł/m² (58) |
| I 2020 | 5 906 zł/m² (52) | 8 316 zł/m² (79) |
| II 2020 | 6 082 zł/m² (164) | 8 617 zł/m² (57) |
| III 2020 | 6 195 zł/m² (414) | 8 409 zł/m² (70) |
| IV 2020 | 5 979 zł/m² (374) | 8 610 zł/m² (73) |
| I 2021 | 6 483 zł/m² (704) | 8 899 zł/m² (92) |
| II 2021 | 6 353 zł/m² (315) | 9 078 zł/m² (119) |
| III 2021 | 6 321 zł/m² (252) | 9 134 zł/m² (98) |
| IV 2021 | 9 005 zł/m² (286) | 9 819 zł/m² (114) |
| I 2022 | 6 670 zł/m² (215) | 10 520 zł/m² (96) |
| II 2022 | 7 629 zł/m² (257) | 10 778 zł/m² (106) |
| III 2022 | 7 810 zł/m² (328) | 10 652 zł/m² (94) |
| IV 2022 | 7 696 zł/m² (294) | 10 590 zł/m² (68) |
| I 2023 | 7 846 zł/m² (116) | 10 549 zł/m² (64) |
| II 2023 | 8 741 zł/m² (475) | 11 140 zł/m² (103) |
| III 2023 | 9 231 zł/m² (219) | 11 030 zł/m² (128) |
| IV 2023 | 9 085 zł/m² (280) | 11 522 zł/m² (148) |
| I 2024 | 9 750 zł/m² (467) | 11 993 zł/m² (168) |
| II 2024 | 9 988 zł/m² (339) | 12 635 zł/m² (115) |
| III 2024 | 9 381 zł/m² (435) | 12 871 zł/m² (135) |
| IV 2024 | 10 168 zł/m² (261) | 12 447 zł/m² (107) |
| I 2025 | 9 959 zł/m² (166) | 13 004 zł/m² (130) |
| II 2025 | 11 264 zł/m² (150) | 12 890 zł/m² (143) |
| III 2025 | 11 322 zł/m² (162) | 13 021 zł/m² (148) |
| IV 2025 | 11 431 zł/m² (280) | 13 013 zł/m² (139) |
| I 2026 | 11 027 zł/m² (44) | 13 517 zł/m² (26) |
Gdańsk, Jasień
Liczba ofert
Gdańsk, Jasień
Struktura dostępnej oferty
Gdańsk, Jasień
Dostępne oferty według liczby pokoi
Gdańsk, Jasień
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Gdańsk, Jasień
Ile dni trwa sprzedaż mieszkania
Gdańsk, Jasień
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 13 820 zł/m² | 11 436 zł/m² | 47 |
| 2 pokoje | 13 350 zł/m² | 14 101 zł/m² | 224 |
| 3 pokoje | 12 680 zł/m² | 12 774 zł/m² | 407 |
| 4 pokoje i więcej | 11 381 zł/m² | 12 346 zł/m² | 191 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
12 576 zł/m²
363 ofert
Rynek wtórny
12 994 zł/m²
506 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 150 ogłoszeń: 49 potaniało, 101 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
LeszczynowaWtórnyGdańsk, Jasień5 pokoi · 120 m² · 1 piętro—5 pokoi120 m²1 piętro5 lis 20261 349 000 zł11 242 zł/m² −6,9%
Konrada GuderskiegoPierwotnyGdańsk, JasieńUrzeka · 1 pokój · 33 m² · parterUrzekaDOMESTA Sp. z o.o.1 pokój33 m²parter5 lis 2026462 000 zł13 820 zł/m² +8,2%
Władysława Czermińskiego 21AWtórnyGdańsk, JasieńBudynek wielorodzinny · 4 pokoje · 80 m² · 1 piętroBudynek wielorodzinnyNowe budownictwo4 pokoje80 m²1 piętro5 lis 2026895 000 zł11 188 zł/m² −2,6%
PotęgowskaWtórnyGdańsk, Jasień3 pokoje · 50 m² · 4 piętro—3 pokoje50 m²4 piętro4 lis 2026689 000 zł13 780 zł/m² −1,4%- Władysława CzermińskiegoWtórnyGdańsk, JasieńBudynek wielorodzinny · 4 pokoje · 80 m² · 1 piętroBudynek wielorodzinnyNowe budownictwo4 pokoje80 m²1 piętro4 lis 2026895 000 zł11 188 zł/m² −2,6%
LeszczynowaWtórnyGdańsk, Jasień3 pokoje · 97 m² · 1 piętro—3 pokoje97 m²1 piętro3 lis 2026879 000 zł9 062 zł/m² −10,3%
Kartuska 420BPierwotnyGdańsk, JasieńCichy Zakątek · 4 pokoje · 93 m² · 3 piętroCichy ZakątekLabor Development Sp. z o.o.4 pokoje93 m²3 piętro31 paź 2026849 000 zł9 139 zł/m² −5,6%
Lawendowe WzgórzeWtórnyGdańsk, JasieńBudynek wielorodzinny · 2 pokoje · 49 m² · 1 piętroBudynek wielorodzinnyNowe budownictwo2 pokoje49 m²1 piętro30 paź 2026799 999 zł16 184 zł/m² −0,6%
Alfonsa FlisykowskiegoWtórnyGdańsk, Jasień3 pokoje · 63 m² · 2 piętro—3 pokoje63 m²2 piętro30 paź 2026742 000 zł11 757 zł/m² +10,4%
DamrokiWtórnyGdańsk, JasieńBudynek wielorodzinny · 2 pokoje · 40 m² · 3 piętroBudynek wielorodzinnyBudownictwo lat 1990–20102 pokoje40 m²3 piętro30 paź 2026539 000 zł13 441 zł/m² −3,6%
Kazimierza LeskiegoWtórnyGdańsk, Jasień1 pokój · 30 m² · 3 piętro—1 pokój30 m²3 piętro30 paź 2026439 000 zł14 403 zł/m² −2,2%
LeszczynowaWtórnyGdańsk, Jasień3 pokoje · 64 m² · parter—3 pokoje64 m²parter29 paź 2026799 000 zł12 484 zł/m² −6%
Gdańsk, Jasień
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
10 największych z 21 inwestycji z ofertami. Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Wiszące Ogrody
Grupa Hossa SA
Gdańsk, Jasień
- Oferta
- 439 / 313
- Średnia cena za m²
12 032 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +58▼ −0
- Cena od
- 477 348 zł
Linea bud. B
ALLCON
Gdańsk, Jasień
- Oferta
- 54 / 0
- Średnia cena za m²
13 597 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 578 169 zł
Urzeka
DOMESTA Sp. z o.o.
Gdańsk, Jasień
- Oferta
- 248 / 183
- Średnia cena za m²
11 978 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +259▼ −342
- Cena od
- 439 000 zł
ATAL Jasieny
ATAL S.A.
Gdańsk, Jasień
- Oferta
- 48 / 23
- Średnia cena za m²
11 164 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +444▼ −227
- Cena od
- 509 580 zł
Alfa Park etap VI
Grupa JWK
Gdańsk, Jasień
- Oferta
- 100 / 80
- Średnia cena za m²
18 315 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +569▼ −59
- Cena od
- 653 077 zł
Linea bud. C
ALLCON
Gdańsk, Jasień
- Oferta
- 16 / 1
- Średnia cena za m²
12 967 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 596 742 zł
Osiedle Przyjemne IV
ATAL S.A.
Gdańsk, Jasień
- Oferta
- 111 / 91
- Średnia cena za m²
11 063 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +791▼ −334
- Cena od
- 435 984 zł
Neo Jasień
Dekpol Deweloper Sp. z o.o.
Gdańsk, Jasień
- Oferta
- 160 / 150
- Średnia cena za m²
12 462 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 427 000 zł
Tres
EkoDeweloper
Gdańsk, Jasień
- Oferta
- 84 / 48
- Średnia cena za m²
13 719 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +287▼ −159
- Cena od
- 430 000 zł
Osiedle Przyjemne III
ATAL S.A.
Gdańsk, Jasień
- Oferta
- 79 / 71
- Średnia cena za m²
12 398 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +947▼ −153
- Cena od
- 410 628 zł
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.