ATAL Jasieny – Raport listopad '26
ul. Stężycka 31
Jasień, Gdańsk
ATAL S.A.Średnia cena za m²
11 188 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +43
średnio +3,6% (+22 tys. zł)
▼ −1
średnio −22,9% (−142 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
479 231 zł
Dostępna oferta
25 / 48
52% w ofercie · 23 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2026
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 79% lokali
16/38(58%)
3 pokoje55-70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 21% lokali
9/10(10%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 22 z 38.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (16 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
4 ofert
510 tys.–545 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
14 ofert
619 tys.–751 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
4 ofert
954 tys.–955 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje43–44 m² | 3 pokoje54 m² | 3 pokoje74 m² | 4 pokoje96 m² |
|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||
| I |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
48 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
23 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
23 z 48 sprzedanych
48%
Średnio 1,6 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 20 (w tym sprzedane 17) · wróciło 0 · netto −20
2 pokoje
10 zeszło
w tym sprzedane: 8
netto −10
3 pokoje
9 zeszło
w tym sprzedane: 8
netto −9
4+ pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
11 188 zł/m² oferty vs 11 010 zł/m² w okolicy (+2%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Profesora Jerzego Stankiewicza 20 · 724 m | 56 | 10 986 | -2% |
| Potęgowska 22 · 639 m | 47 | 11 395 | +2% |
| Konrada Guderskiego 76 · 938 m | 43 | 11 491 | +3% |
| Potęgowska 24 · 696 m | 42 | 11 880 | +6% |
| ul. Władysława Czermińskiego 21 · 926 m | 39 | 9 167 | -18% |
| Leszczynowa 48E · 692 m | 35 | 10 632 | -5% |
| Profesora Jerzego Stankiewicza 22 · 754 m | 32 | 11 418 | +2% |
| Leszczynowa 48D · 650 m | 30 | 11 497 | +3% |
| Tadeusza Jasińskiego 36 · 519 m | 29 | 10 076 | -10% |
| ul. Tadeusza Jasińskiego 32 · 559 m | 29 | 10 157 | -9% |
| Tadeusza Jasińskiego 34 · 542 m | 28 | 10 182 | -9% |
| Tadeusza Jasińskiego 30 · 577 m | 28 | 10 106 | -10% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 4 inwestycje z 80 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 6 inwestycji z 134 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
12 ofert
342 tys.–342 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
8 ofert
tu: 4
438 tys.–510 tys.
ta inwestycja: 510 tys.–545 tys.
3 pokoje
17 ofert
tu: 14
745 tys.–745 tys.
ta inwestycja: 619 tys.–751 tys.
4+ pokoje
43 ofert
tu: 4
946 tys.–968 tys.
ta inwestycja: 954 tys.–955 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
ATAL Jasieny etap II
ATAL S.A.
Jasień · 120 m
- Oferta
- 72 / 0
- Średnia cena za m²
11 496 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −24
- Cena od
- 341 510 zł
Domy na gdańskim Jasieniu od 850 000 zł
Jasień · 200 m
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
10 597 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 980 000 zł
Tres.
Jasień · 270 m
- Oferta
- 3 / 0
- Średnia cena za m²
13 265 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 415 000 zł
Tres
EkoDeweloper
Jasień · 360 m
- Oferta
- 84 / 48
- Średnia cena za m²
13 719 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +287▼ −159
- Cena od
- 430 000 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.