Brabank – Raport listopad '26
ul. Stara Stocznia 8-14
Śródmieście, Gdańsk
Invest Komfort Spółka Akcyjna Sp.K.Średnia cena za m²
23 311 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
1 632 703 zł
Dostępna oferta
1 / 37
3% w ofercie · 36 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2019
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2023
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 32% lokali
0/12(100%)
3 pokoje55-70 m² · 14% lokali
0/5(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 54% lokali
1/20(95%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 12 z 12.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (1 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka45 m² | Kawalerka48 m² | 2 pokoje46–47 m² | 2 pokoje51 m² | 2 pokoje54 m² | 2 pokoje65–66 m² | 2 pokoje69 m² | 2 pokoje72 m² | 3 pokoje70 m² | 3 pokoje73 m² | 3 pokoje75–76 m² | 3 pokoje87–88 m² | 3 pokoje92 m² | 3 pokoje96 m² | 4 pokoje106 m² | 4 pokoje113 m² | 4 pokoje121 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | oddzielna | aneks | — | aneks | aneks | aneks / oddzielna | — | aneks | aneks | aneks / oddzielna | — |
| I | |||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||
| IV | |||||||||||||||||
| V | |||||||||||||||||
| VI |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
37 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
1 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
36 z 37 sprzedanych
97%
Średnio 2,6 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
23 311 zł/m² oferty vs 15 984 zł/m² w okolicy (+46%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Chmielna 110 · 770 m | 264 | 15 187 | -35% |
| Chmielna 112 · 770 m | 56 | 13 284 | -43% |
| ks. Jerzego Popiełuszki 22 · 705 m | 41 | 16 993 | -27% |
| Chmielna 111 · 770 m | 35 | 12 731 | -45% |
| Sienna Grobla 8A · 467 m | 31 | 18 191 | -22% |
| Świętej Barbary 12 · 750 m | 29 | 225 | -99% |
| Stara Stocznia 8 · 70 m | 22 | 4 971 | -79% |
| Angielska Grobla 5 · 557 m | 19 | 9 797 | -58% |
| Świętej Barbary 11 · 646 m | 14 | 4 529 | -81% |
| Chmielna 3 · 680 m | 14 | 22 219 | -5% |
| Stara Stocznia 20 · 122 m | 12 | 25 014 | +7% |
| ul. Sienna Grobla 8 · 487 m | 12 | 20 972 | -10% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 14 inwestycji z 525 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 24 inwestycje z 748 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
157 ofert
758 tys.–946 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
144 ofert
897 tys.–1,19 mln
połowa ofert, zł
3 pokoje
143 ofert
1,34 mln–1,78 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
81 ofert
2,11 mln–2,82 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Brabank etap IV
Invest Komfort Spółka Akcyjna Sp.K.
Śródmieście · 200 m
- Oferta
- 98 / 34
- Średnia cena za m²
27 171 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +533▼ −0
- Cena od
- 722 151 zł
Kapitanat Apartamenty
Budlex Sp. z o.o.
Śródmieście · 200 m
- Oferta
- 51 / 33
- Średnia cena za m²
28 805 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 790 343 zł
Sukiennicza 19A
PB Górski Sp. z o.o. SKA
Śródmieście · 240 m
- Oferta
- 27 / 0
- Średnia cena za m²
30 941 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 766 290 zł
Eterna
Dekpol Deweloper Sp. z o.o.
Śródmieście · 320 m
- Oferta
- 114 / 32
- Średnia cena za m²
22 758 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −72
- Cena od
- 599 000 zł
Kapitanat A
Budlex Sp. z o.o.
Śródmieście · 330 m
- Oferta
- 42 / 19
- Średnia cena za m²
28 353 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +414▼ −445
- Cena od
- 824 109 zł
Kapitanat
Śródmieście · 330 m
- Oferta
- 4 / 0
- Średnia cena za m²
19 372 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 790 342 zł
Nadmotławie Apartments
ROBYG
Śródmieście · 360 m
- Oferta
- 146 / 137
- Średnia cena za m²
19 552 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 459▼ −2 923
- Cena od
- 1 614 824 zł
Gedania Riverside Living - apartamenty inwestyc...
Śródmieście · 360 m
- Oferta
- 3 / 0
- Średnia cena za m²
23 029 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 618 054 zł
GEDANIA Riverside Living - apartamenty inwestycyjne
BPI Real Estate Poland & Speedwell
Śródmieście · 400 m
- Oferta
- 47 / 0
- Średnia cena za m²
24 779 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +90▼ −0
- Cena od
- 765 039 zł
GEDANIA Riverside Living
BPI Real Estate Poland & Speedwell
Śródmieście · 400 m
- Oferta
- 92 / 0
- Średnia cena za m²
23 651 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +168▼ −0
- Cena od
- 516 120 zł
Nadmotławie Apartments etap J
ROBYG
Śródmieście · 410 m
- Oferta
- 173 / 118
- Średnia cena za m²
20 350 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +390▼ −105
- Cena od
- 565 000 zł
Nowa Wałowa
Śródmieście · 410 m
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
—
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 3 442 230 zł
Nowa Wałowa bud. E
ROBYG
Śródmieście · 440 m
- Oferta
- 151 / 94
- Średnia cena za m²
23 144 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +10▼ −211
- Cena od
- 711 226 zł
Nowa Wałowa bud. I1
ROBYG
Śródmieście · 470 m
- Oferta
- 147 / 56
- Średnia cena za m²
23 519 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +149▼ −132
- Cena od
- 666 000 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.