GEDANIA Riverside Living – Raport listopad '26
ul. Wiesława 1
Śródmieście, Gdańsk
BPI Real Estate Poland & SpeedwellŚrednia cena za m²
23 385 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +2
średnio +1,6% (+58 tys. zł)
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
516 120 zł
Dostępna oferta
92 / 92
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Stan surowy otwarty(30%)
I kwartał 2026
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2028
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 9% lokali
8/8(0%)
2 pokoje35-55 m² · 59% lokali
54/54(0%)
3 pokoje55-70 m² · 17% lokali
16/16(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 15% lokali
14/14(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (54 w ofercie).
- 2 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
14 ofert
633 tys.–878 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
32 ofert
919 tys.–1,1 mln
połowa ofert, zł
3 pokoje
14 ofert
1,37 mln–1,82 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
9 ofert
2,33 mln–3,07 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka25–26 m² | Kawalerka30 m² | Kawalerka33–34 m² | Kawalerka38–39 m² | Kawalerka40 m² | 2 pokoje36–38 m² | 2 pokoje39–41 m² | 2 pokoje41–42 m² | 2 pokoje44–46 m² | 2 pokoje49–51 m² | 2 pokoje52 m² | 2 pokoje55–56 m² | 3 pokoje60–62 m² | 3 pokoje63 m² | 3 pokoje66 m² | 3 pokoje73 m² | 3 pokoje75 m² | 3 pokoje94 m² | 4 pokoje79 m² | 4 pokoje91–92 m² | 4 pokoje96–97 m² | 4 pokoje99 m² | 4 pokoje109 m² | 4 pokoje127 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
92 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
69 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 92 sprzedanych
0%
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 13 (w tym sprzedane 0) · wróciło 4 · netto −9
Kawalerki
2 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 3 wróciło · netto +1
2 pokoje
11 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 1 wróciło · netto −10
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
23 385 zł/m² oferty vs 14 603 zł/m² w okolicy (+60%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Mostek 4 · 585 m | 175 | 14 610 | -38% |
| ul. Chmielna 110 · 924 m | 117 | 17 220 | -26% |
| ul. Mostek 2 · 572 m | 79 | 13 649 | -42% |
| Chmielna 112 · 924 m | 34 | 14 092 | -40% |
| Sienna Grobla 8A · 236 m | 31 | 18 191 | -22% |
| Świętej Barbary 12 · 777 m | 29 | 225 | -99% |
| Stara Stocznia 8 · 372 m | 22 | 4 971 | -79% |
| Angielska Grobla 5 · 641 m | 19 | 9 797 | -58% |
| Chmielna 111 · 924 m | 15 | 12 669 | -46% |
| Świętej Barbary 11 · 711 m | 14 | 4 529 | -81% |
| Chmielna 3 · 857 m | 14 | 22 219 | -5% |
| ul. Sienna Grobla 8 · 303 m | 12 | 20 972 | -10% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 12 inwestycji z 330 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 18 inwestycji z 511 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
108 ofert
tu: 14
686 tys.–942 tys.
ta inwestycja: 633 tys.–878 tys.
2 pokoje
110 ofert
tu: 32
910 tys.–1,18 mln
ta inwestycja: 919 tys.–1,1 mln
3 pokoje
81 ofert
tu: 14
1,24 mln–1,9 mln
ta inwestycja: 1,37 mln–1,82 mln
4+ pokoje
31 ofert
tu: 9
1,87 mln–3,07 mln
ta inwestycja: 2,33 mln–3,07 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
GEDANIA Riverside Living - apartamenty inwestycyjne
BPI Real Estate Poland & Speedwell
Śródmieście · 0 m
- Oferta
- 47 / 0
- Średnia cena za m²
24 779 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +90▼ −0
- Cena od
- 765 039 zł
Nadmotławie Apartments
ROBYG
Śródmieście · 50 m
- Oferta
- 146 / 137
- Średnia cena za m²
19 552 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 459▼ −2 923
- Cena od
- 1 614 824 zł
Nadmotławie Apartments etap J
ROBYG
Śródmieście · 70 m
- Oferta
- 173 / 118
- Średnia cena za m²
20 350 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +390▼ −105
- Cena od
- 565 000 zł
Gedania Riverside Living - apartamenty inwestyc...
Śródmieście · 80 m
- Oferta
- 3 / 0
- Średnia cena za m²
23 029 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 618 054 zł
Brabank etap IV
Invest Komfort Spółka Akcyjna Sp.K.
Śródmieście · 270 m
- Oferta
- 98 / 34
- Średnia cena za m²
27 171 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +533▼ −0
- Cena od
- 722 151 zł
Kapitanat
Śródmieście · 340 m
- Oferta
- 4 / 0
- Średnia cena za m²
19 372 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 790 342 zł
Kapitanat A
Budlex Sp. z o.o.
Śródmieście · 350 m
- Oferta
- 42 / 19
- Średnia cena za m²
28 353 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +414▼ −445
- Cena od
- 824 109 zł
Brabank
Invest Komfort Spółka Akcyjna Sp.K.
Śródmieście · 400 m
- Oferta
- 37 / 36
- Średnia cena za m²
23 311 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 632 703 zł
Eterna
Dekpol Deweloper Sp. z o.o.
Śródmieście · 410 m
- Oferta
- 114 / 32
- Średnia cena za m²
22 758 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −72
- Cena od
- 599 000 zł
Kapitanat Apartamenty
Budlex Sp. z o.o.
Śródmieście · 480 m
- Oferta
- 51 / 33
- Średnia cena za m²
28 805 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 790 343 zł
Nowa Wałowa
Śródmieście · 480 m
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
—
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 3 442 230 zł
Bastion Lew
Almar Development
Śródmieście · 500 m
- Oferta
- 54 / 6
- Średnia cena za m²
23 740 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +115▼ −0
- Cena od
- 622 080 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.