Kapitanat Apartamenty – Raport listopad '26
ul. Stępkarska 2
Śródmieście, Gdańsk
Budlex Sp. z o.o.Średnia cena za m²
28 805 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
790 343 zł
Dostępna oferta
18 / 51
35% w ofercie · 33 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2026
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 24% lokali
4/12(67%)
2 pokoje35-55 m² · 45% lokali
5/23(78%)
3 pokoje55-70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 31% lokali
9/16(44%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 18 z 23.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (9 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
4 ofert
805 tys.–826 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
5 ofert
1,18 mln–1,19 mln
połowa ofert, zł
3 pokoje
3 ofert
2,09 mln–2,23 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
6 ofert
2,97 mln–3,37 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka26–27 m² | Kawalerka31 m² | Kawalerka33 m² | 2 pokoje37–39 m² | 2 pokoje39–40 m² | 2 pokoje44–45 m² | 3 pokoje54–55 m² | 3 pokoje73 m² | 3 pokoje75 m² | 3 pokoje77 m² | 4 pokoje80 m² | 4 pokoje101 m² | 4 pokoje111 m² | 4 pokoje114 m² | 4 pokoje116 m² | 4 pokoje122–123 m² | 4 pokoje125 m² | 4 pokoje139 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||||
| IV | ||||||||||||||||||
| V |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
51 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
18 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
33 z 51 sprzedanych
65%
Średnio 2,4 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
28 805 zł/m² oferty vs 16 740 zł/m² w okolicy (+72%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Chmielna 110 · 962 m | 157 | 15 621 | -46% |
| Księdza Jerzego Popiełuszki 2A · 962 m | 129 | 17 978 | -38% |
| ks. Jerzego Popiełuszki 22 · 562 m | 41 | 16 993 | -41% |
| Chmielna 112 · 962 m | 38 | 13 284 | -54% |
| Sienna Grobla 8A · 434 m | 31 | 18 191 | -37% |
| Świętej Barbary 12 · 950 m | 29 | 225 | -99% |
| Stara Stocznia 8 · 153 m | 22 | 4 971 | -83% |
| Chmielna 111 · 962 m | 20 | 12 482 | -57% |
| Angielska Grobla 5 · 758 m | 19 | 9 797 | -66% |
| Świętej Barbary 11 · 847 m | 14 | 4 529 | -84% |
| Chmielna 3 · 871 m | 14 | 22 219 | -23% |
| Stara Stocznia 20 · 100 m | 12 | 25 014 | -13% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 14 inwestycji z 508 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 23 inwestycje z 729 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
153 ofert
tu: 4
747 tys.–946 tys.
ta inwestycja: 805 tys.–826 tys.
2 pokoje
139 ofert
tu: 5
896 tys.–1,18 mln
ta inwestycja: 1,18 mln–1,19 mln
3 pokoje
141 ofert
tu: 3
1,34 mln–1,74 mln
ta inwestycja: 2,09 mln–2,23 mln
4+ pokoje
75 ofert
tu: 6
2,02 mln–2,76 mln
ta inwestycja: 2,97 mln–3,37 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Eterna
Dekpol Deweloper Sp. z o.o.
Śródmieście · 170 m
- Oferta
- 114 / 32
- Średnia cena za m²
22 758 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −72
- Cena od
- 599 000 zł
Brabank
Invest Komfort Spółka Akcyjna Sp.K.
Śródmieście · 200 m
- Oferta
- 37 / 36
- Średnia cena za m²
23 311 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 632 703 zł
Brabank etap IV
Invest Komfort Spółka Akcyjna Sp.K.
Śródmieście · 210 m
- Oferta
- 98 / 34
- Średnia cena za m²
27 171 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +533▼ −0
- Cena od
- 722 151 zł
Kapitanat A
Budlex Sp. z o.o.
Śródmieście · 230 m
- Oferta
- 42 / 19
- Średnia cena za m²
28 353 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +414▼ −445
- Cena od
- 824 109 zł
Kapitanat
Śródmieście · 230 m
- Oferta
- 4 / 0
- Średnia cena za m²
19 372 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 790 342 zł
Nowa Wałowa
Śródmieście · 240 m
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
—
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 3 442 230 zł
Nowa Wałowa bud. E
ROBYG
Śródmieście · 250 m
- Oferta
- 151 / 94
- Średnia cena za m²
23 144 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +10▼ −211
- Cena od
- 711 226 zł
Nowa Wałowa bud. I1
ROBYG
Śródmieście · 280 m
- Oferta
- 147 / 56
- Średnia cena za m²
23 519 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +149▼ −132
- Cena od
- 666 000 zł
Sukiennicza 19A
PB Górski Sp. z o.o. SKA
Śródmieście · 360 m
- Oferta
- 27 / 0
- Średnia cena za m²
30 941 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 766 290 zł
Nadmotławie Apartments
ROBYG
Śródmieście · 430 m
- Oferta
- 146 / 137
- Średnia cena za m²
19 552 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 459▼ −2 923
- Cena od
- 1 614 824 zł
Nadmotławie Apartments etap J
ROBYG
Śródmieście · 450 m
- Oferta
- 173 / 118
- Średnia cena za m²
20 350 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +390▼ −105
- Cena od
- 565 000 zł
Gedania Riverside Living - apartamenty inwestyc...
Śródmieście · 470 m
- Oferta
- 3 / 0
- Średnia cena za m²
23 029 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 618 054 zł
GEDANIA Riverside Living - apartamenty inwestycyjne
BPI Real Estate Poland & Speedwell
Śródmieście · 480 m
- Oferta
- 47 / 0
- Średnia cena za m²
24 779 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +90▼ −0
- Cena od
- 765 039 zł
GEDANIA Riverside Living
BPI Real Estate Poland & Speedwell
Śródmieście · 480 m
- Oferta
- 92 / 0
- Średnia cena za m²
23 651 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +168▼ −0
- Cena od
- 516 120 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.