Nadmotławie Apartments – Raport listopad '26
ul. Sienna Grobla
Śródmieście, Gdańsk
ROBYGŚrednia cena za m²
19 552 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ −4
średnio −9% (−69 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
1 614 824 zł
Dostępna oferta
9 / 146
6% w ofercie · 137 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2019
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2023
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 18% lokali
0/26(100%)
2 pokoje35-55 m² · 35% lokali
0/51(100%)
3 pokoje55-70 m² · 19% lokali
0/28(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 28% lokali
9/41(78%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 26 z 26.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (9 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
9 ofert
1,9 mln–2,95 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka26–27 m² | Kawalerka29–30 m² | Kawalerka32–34 m² | Kawalerka35–36 m² | Kawalerka37 m² | Kawalerka39–40 m² | Kawalerka81 m² | Kawalerka91 m² | Kawalerka121 m² | Kawalerka126 m² | Kawalerka137–139 m² | Kawalerka141 m² | Kawalerka149 m² | 2 pokoje36–37 m² | 2 pokoje39 m² | 2 pokoje42–44 m² | 2 pokoje44–46 m² | 2 pokoje47 m² | 3 pokoje55–56 m² | 3 pokoje64–66 m² | 3 pokoje67–68 m² | 3 pokoje70 m² | 3 pokoje72 m² | 3 pokoje76–77 m² | 3 pokoje79 m² | 4 pokoje81 m² | 4 pokoje89 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | — | — | — | — | — | — | — | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||||||||||||
| IV | |||||||||||||||||||||||||||
| V | |||||||||||||||||||||||||||
| VI |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
146 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
128 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
18 z 146 sprzedanych
12%
Średnio 1,3 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 126 (w tym sprzedane 126) · wróciło 9 · netto −117
Kawalerki
34 zeszło
w tym sprzedane: 34
▲ 9 wróciło · netto −25
2 pokoje
30 zeszło
w tym sprzedane: 30
netto −30
3 pokoje
53 zeszło
w tym sprzedane: 53
netto −53
4+ pokoje
9 zeszło
w tym sprzedane: 9
netto −9
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
19 552 zł/m² oferty vs 14 406 zł/m² w okolicy (+36%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Mostek 4 · 635 m | 175 | 14 610 | -25% |
| ul. Chmielna 110 · 925 m | 134 | 14 346 | -27% |
| ul. Mostek 2 · 621 m | 79 | 13 649 | -30% |
| Sienna Grobla 8A · 211 m | 31 | 18 191 | -7% |
| Świętej Barbary 12 · 792 m | 29 | 225 | -99% |
| Stara Stocznia 8 · 326 m | 22 | 4 971 | -75% |
| Chmielna 112 · 925 m | 22 | 12 991 | -34% |
| Chmielna 111 · 925 m | 20 | 13 365 | -32% |
| Angielska Grobla 5 · 647 m | 19 | 9 797 | -50% |
| Świętej Barbary 11 · 721 m | 14 | 4 529 | -77% |
| Chmielna 3 · 854 m | 14 | 22 219 | +14% |
| ul. Sienna Grobla 8 · 274 m | 12 | 20 972 | +7% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 12 inwestycji z 399 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 23 inwestycje z 675 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
99 ofert
tu: 9
711 tys.–908 tys.
ta inwestycja: 1,9 mln–2,95 mln
2 pokoje
123 ofert
900 tys.–1,18 mln
połowa ofert, zł
3 pokoje
120 ofert
1,28 mln–1,81 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
57 ofert
2,28 mln–2,87 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
GEDANIA Riverside Living
BPI Real Estate Poland & Speedwell
Śródmieście · 50 m
- Oferta
- 92 / 0
- Średnia cena za m²
23 651 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +168▼ −0
- Cena od
- 516 120 zł
GEDANIA Riverside Living - apartamenty inwestycyjne
BPI Real Estate Poland & Speedwell
Śródmieście · 50 m
- Oferta
- 47 / 0
- Średnia cena za m²
24 779 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +90▼ −0
- Cena od
- 765 039 zł
Nadmotławie Apartments etap J
ROBYG
Śródmieście · 60 m
- Oferta
- 173 / 118
- Średnia cena za m²
20 350 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +390▼ −105
- Cena od
- 565 000 zł
Gedania Riverside Living - apartamenty inwestyc...
Śródmieście · 100 m
- Oferta
- 3 / 0
- Średnia cena za m²
23 029 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 618 054 zł
Brabank etap IV
Invest Komfort Spółka Akcyjna Sp.K.
Śródmieście · 220 m
- Oferta
- 98 / 34
- Średnia cena za m²
27 171 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +533▼ −0
- Cena od
- 722 151 zł
Kapitanat
Śródmieście · 290 m
- Oferta
- 4 / 0
- Średnia cena za m²
19 372 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 790 342 zł
Kapitanat A
Budlex Sp. z o.o.
Śródmieście · 300 m
- Oferta
- 42 / 19
- Średnia cena za m²
28 353 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +414▼ −445
- Cena od
- 824 109 zł
Eterna
Dekpol Deweloper Sp. z o.o.
Śródmieście · 360 m
- Oferta
- 114 / 32
- Średnia cena za m²
22 758 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −72
- Cena od
- 599 000 zł
Brabank
Invest Komfort Spółka Akcyjna Sp.K.
Śródmieście · 360 m
- Oferta
- 37 / 36
- Średnia cena za m²
23 311 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 632 703 zł
Kapitanat Apartamenty
Budlex Sp. z o.o.
Śródmieście · 430 m
- Oferta
- 51 / 33
- Średnia cena za m²
28 805 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 790 343 zł
Nowa Wałowa
Śródmieście · 430 m
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
—
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 3 442 230 zł
Nowa Wałowa bud. E
ROBYG
Śródmieście · 490 m
- Oferta
- 151 / 94
- Średnia cena za m²
23 144 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +10▼ −211
- Cena od
- 711 226 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.