Nowa Wałowa bud. E – Raport listopad '26
ul. Stępkarska
Śródmieście, Gdańsk
ROBYGŚrednia cena za m²
23 144 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +1
średnio +6,6% (+44 tys. zł)
▼ −27
średnio −4,9% (−106 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
711 226 zł
Dostępna oferta
57 / 151
38% w ofercie · 94 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Zagospodarowanie terenu(82%)
I kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2027
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 17% lokali
2/25(92%)
2 pokoje35-55 m² · 39% lokali
6/59(90%)
3 pokoje55-70 m² · 9% lokali
8/14(43%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 35% lokali
41/53(23%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 23 z 25.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (41 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
5 ofert
713 tys.–762 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
3 ofert
834 tys.–888 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
28 ofert
1,51 mln–1,67 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
21 ofert
2,46 mln–2,77 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka30–32 m² | Kawalerka32–34 m² | Kawalerka35–36 m² | Kawalerka38 m² | Kawalerka43 m² | 2 pokoje35 m² | 2 pokoje38 m² | 2 pokoje40–41 m² | 2 pokoje43 m² | 3 pokoje56 m² | 3 pokoje66–67 m² | 3 pokoje69–70 m² | 3 pokoje73–74 m² | 3 pokoje77 m² | 4 pokoje84 m² | 4 pokoje91 m² | 4 pokoje97–98 m² | 4 pokoje102–104 m² | 4 pokoje106–107 m² | 4 pokoje121 m² | 4 pokoje128 m² | 4 pokoje138–139 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||||||||
| IV | ||||||||||||||||||||||
| V | ||||||||||||||||||||||
| VI | ||||||||||||||||||||||
| VII |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
151 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
57 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
94 z 151 sprzedanych
62%
Średnio 6,7 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 7 (w tym sprzedane 7) · wróciło 2 · netto −5
Kawalerki
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 1 wróciło · netto 0
2 pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 3
▲ 1 wróciło · netto −2
3 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
4+ pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −2
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
438 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
23 144 zł/m² oferty vs 17 355 zł/m² w okolicy (+33%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Księdza Jerzego Popiełuszki 2A · 961 m | 129 | 17 978 | -22% |
| ks. Jerzego Popiełuszki 22 · 591 m | 41 | 16 993 | -27% |
| Sienna Grobla 8A · 380 m | 31 | 18 191 | -21% |
| Stara Stocznia 8 · 372 m | 22 | 4 971 | -79% |
| Angielska Grobla 5 · 981 m | 19 | 9 797 | -58% |
| Stara Stocznia 20 · 314 m | 12 | 25 014 | +8% |
| ul. Sienna Grobla 8 · 332 m | 12 | 20 972 | -9% |
| Wałowa 25B · 734 m | 10 | 20 244 | -13% |
| Angielska Grobla 30 · 885 m | 10 | 230 | -99% |
| Sienna Grobla 6D · 509 m | 9 | 20 931 | -10% |
| Szafarnia 5 · 991 m | 9 | 229 | -99% |
| ks. Jerzego Popiełuszki 24 · 464 m | 8 | 18 681 | -19% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 10 inwestycji z 341 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 21 inwestycji z 639 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
115 ofert
tu: 5
724 tys.–942 tys.
ta inwestycja: 713 tys.–762 tys.
2 pokoje
74 ofert
tu: 3
899 tys.–1,3 mln
ta inwestycja: 834 tys.–888 tys.
3 pokoje
101 ofert
tu: 28
1,26 mln–1,83 mln
ta inwestycja: 1,51 mln–1,67 mln
4+ pokoje
51 ofert
tu: 21
1,93 mln–2,82 mln
ta inwestycja: 2,46 mln–2,77 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Nowa Wałowa bud. I1
ROBYG
Śródmieście · 30 m
- Oferta
- 147 / 56
- Średnia cena za m²
23 519 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +149▼ −132
- Cena od
- 666 000 zł
Nowa Wałowa
Śródmieście · 60 m
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
—
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 3 442 230 zł
Eterna
Dekpol Deweloper Sp. z o.o.
Śródmieście · 140 m
- Oferta
- 114 / 32
- Średnia cena za m²
22 758 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −72
- Cena od
- 599 000 zł
Kapitanat A
Budlex Sp. z o.o.
Śródmieście · 200 m
- Oferta
- 42 / 19
- Średnia cena za m²
28 353 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +414▼ −445
- Cena od
- 824 109 zł
Kapitanat
Śródmieście · 200 m
- Oferta
- 4 / 0
- Średnia cena za m²
19 372 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 790 342 zł
Kapitanat Apartamenty
Budlex Sp. z o.o.
Śródmieście · 250 m
- Oferta
- 51 / 33
- Średnia cena za m²
28 805 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 790 343 zł
Brabank etap IV
Invest Komfort Spółka Akcyjna Sp.K.
Śródmieście · 330 m
- Oferta
- 98 / 34
- Średnia cena za m²
27 171 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +533▼ −0
- Cena od
- 722 151 zł
Brabank
Invest Komfort Spółka Akcyjna Sp.K.
Śródmieście · 440 m
- Oferta
- 37 / 36
- Średnia cena za m²
23 311 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 632 703 zł
Nadmotławie Apartments etap J
ROBYG
Śródmieście · 490 m
- Oferta
- 173 / 118
- Średnia cena za m²
20 350 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +390▼ −105
- Cena od
- 565 000 zł
Nadmotławie Apartments
ROBYG
Śródmieście · 490 m
- Oferta
- 146 / 137
- Średnia cena za m²
19 552 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 459▼ −2 923
- Cena od
- 1 614 824 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.