Ceny mieszkań w Wrocławiu, Przedmieście Oławskie – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
15 400 zł/m²
+0,1% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
15 392 zł/m²
+2,6% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
−0,1%
mediana za m²: transakcje II kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
718 056 zł
+0,3% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
680 000 zł
−2,9% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
358 pierwotnych i 213 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
571
−23,2% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
277
−86,5% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
130
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
10
−16,7% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
−100% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Wrocław, Przedmieście Oławskie
Średnia cena
Pierwotny
16 096zł/m²
▲ 16,7%
Wtórny
12 479zł/m²
▼ 6%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| IV 2022 | 13 428 zł/m² (83) | — (9) |
| I 2023 | 12 891 zł/m² (22) | 11 179 zł/m² (50) |
| II 2023 | 11 077 zł/m² (163) | 11 284 zł/m² (63) |
| III 2023 | 11 940 zł/m² (78) | 12 349 zł/m² (66) |
| IV 2023 | 12 081 zł/m² (15) | 11 303 zł/m² (26) |
| I 2024 | 12 079 zł/m² (12) | — (8) |
| II 2024 | — (3) | — (5) |
| III 2024 | — (1) | — (6) |
| IV 2024 | 12 203 zł/m² (331) | — (7) |
| I 2025 | 11 544 zł/m² (10) | 13 548 zł/m² (12) |
| II 2025 | 15 017 zł/m² (171) | 14 502 zł/m² (45) |
| III 2025 | 14 144 zł/m² (35) | 14 006 zł/m² (73) |
| IV 2025 | 12 386 zł/m² (14) | — (2) |
| I 2026 | 13 794 zł/m² (240) | 13 362 zł/m² (27) |
| II 2026 | 16 096 zł/m² (68) | 13 275 zł/m² (64) |
| III 2026 | — (2) | 12 479 zł/m² (20) |
Wrocław, Przedmieście Oławskie
Liczba ofert
Wrocław, Przedmieście Oławskie
Struktura dostępnej oferty
Wrocław, Przedmieście Oławskie
Dostępne oferty według liczby pokoi
Wrocław, Przedmieście Oławskie
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Wrocław, Przedmieście Oławskie
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 19 900 zł/m² | 17 599 zł/m² | 135 |
| 2 pokoje | 15 127 zł/m² | 16 098 zł/m² | 257 |
| 3 pokoje | 13 380 zł/m² | 12 826 zł/m² | 118 |
| 4 pokoje i więcej | 13 027 zł/m² | 12 265 zł/m² | 50 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
15 449 zł/m²
347 ofert
Rynek wtórny
15 303 zł/m²
213 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 58 ogłoszeń: 31 potaniało, 27 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
Podwale 76WtórnyWrocław, Stare Miasto3 pokoje · 71 m² · parter—3 pokoje71 m²parter6 lis 2026875 000 zł12 383 zł/m² −4,7%
Stare MiastoWtórnyWrocław3 pokoje · 71 m² · parter—3 pokoje71 m²parter6 lis 2026875 000 zł12 383 zł/m² −5,3%
Kościuszki/Pl. KościuszkiWtórnyWrocław, Stare Miasto2 pokoje · 31 m² · 3 piętro—2 pokoje31 m²3 piętro5 lis 2026559 000 zł18 032 zł/m² +1,8%
Przedmieście OławskieWtórnyWrocław2 pokoje · 63 m² · 3 piętro—2 pokoje63 m²3 piętro3 lis 2026795 002 zł12 700 zł/m² +8,6%
Madalińskiego A.J.WtórnyWrocław, Stare Miasto2 pokoje · 44 m² · 5 piętro—2 pokoje44 m²5 piętro3 lis 2026770 000 zł17 385 zł/m² −1,9%
Przedmieście OławskieWtórnyWrocław2 pokoje · 68 m² · parter—2 pokoje68 m²parter3 lis 2026865 473 zł12 799 zł/m² 0%
KościuszkiWtórnyWrocław, Stare Miasto1 pokój · 27 m² · 1 piętro—1 pokój27 m²1 piętro3 lis 2026551 690 zł20 275 zł/m² +5,3%
KościuszkiWtórnyWrocław, Stare Miasto1 pokój · 26 m² · 2 piętro—1 pokój26 m²2 piętro3 lis 2026489 220 zł19 028 zł/m² +5,3%
KościuszkiWtórnyWrocław, Stare Miasto3 pokoje · 72 m² · 4 piętro—3 pokoje72 m²4 piętro3 lis 20261 756 558 zł24 502 zł/m² +5,3%
TrauguttaPierwotnyWrocław, Krzyki5th Avenue Apartments · 2 pokoje · 46 m² · 1 piętro5th Avenue ApartmentsPlatforma Mieszkaniowa2 pokoje46 m²1 piętro2 lis 2026715 945 zł15 500 zł/m² +4%- TrauguttaPierwotnyWrocław, Krzyki5th Avenue Apartments · 1 pokój · 43 m² · 5 piętro5th Avenue ApartmentsPlatforma Mieszkaniowa1 pokój43 m²5 piętro2 lis 2026671 268 zł15 600 zł/m² +2,6%
Krasińskiego ZygmuntaWtórnyWrocław, Stare Miasto3 pokoje · 91 m² · 3 piętro—3 pokoje91 m²3 piętro30 paź 2026829 000 zł9 144 zł/m² −1,2%
Wrocław, Przedmieście Oławskie
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
10 największych z 11 inwestycji z ofertami. Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Krakowska 35 - Apartamenty Inwestycyjne
ATAL S.A.
Wrocław, Krzyki
- Oferta
- 131 / 19
- Średnia cena za m²
14 080 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +48▼ −0
- Cena od
- 388 640 zł
The Upper House by Angel
Angel Poland Group
Wrocław, Krzyki
- Oferta
- 153 / 56
- Średnia cena za m²
23 749 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +89▼ −0
- Cena od
- 647 795 zł
Apartamenty Krakowska
ROBYG
Wrocław, Krzyki
- Oferta
- 174 / 79
- Średnia cena za m²
14 684 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +41▼ −126
- Cena od
- 476 640 zł
5th Avenue Apartments
Platforma Mieszkaniowa
Wrocław, Krzyki
- Oferta
- 84 / 47
- Średnia cena za m²
16 145 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +605▼ −399
- Cena od
- 573 345 zł
Traugutta Vita
Develia
Wrocław, Krzyki
- Oferta
- 48 / 33
- Średnia cena za m²
14 386 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +779▼ −486
- Cena od
- 696 146 zł
Komuny Paryskiej 19a
Platforma Mieszkaniowa
Wrocław, Krzyki
- Oferta
- 53 / 45
- Średnia cena za m²
13 825 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 471 440 zł
Apartamenty nad Oławką
Dom Development S.A.
Wrocław, Krzyki
- Oferta
- 106 / 103
- Średnia cena za m²
15 533 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +2 279▼ −3 006
- Cena od
- 647 566 zł
Port Popowice - nowa oferta mieszkań!
Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
12 415 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 855 360 zł
Krakowskie Tarasy V
Przedmieście Oławskie
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
17 300 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 596 677 zł
Krakowskie Tarasy
IMS Budownictwo
Wrocław, Krzyki
- Oferta
- 11 / 9
- Średnia cena za m²
11 990 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +164▼ −492
- Cena od
- 958 361 zł
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.