Apartamenty Krakowska – Raport listopad '26
Krzyki, Wrocław
ROBYGŚrednia cena za m²
14 751 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ −1
średnio −2,5% (−16 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
470 907 zł
Dostępna oferta
95 / 174
55% w ofercie · 79 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Brak danych o harmonogramie budowy.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 9% lokali
7/15(53%)
2 pokoje35-55 m² · 54% lokali
55/94(41%)
3 pokoje55-70 m² · 32% lokali
26/55(53%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 6% lokali
7/10(30%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 8 z 15.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (55 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
5 ofert
484 tys.–490 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
49 ofert
598 tys.–644 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
24 ofert
828 tys.–883 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
7 ofert
1,08 mln–1,17 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka29–30 m² | 2 pokoje35–37 m² | 2 pokoje37–39 m² | 2 pokoje39–41 m² | 2 pokoje41 m² | 2 pokoje43–45 m² | 2 pokoje46–47 m² | 2 pokoje50 m² | 3 pokoje54 m² | 3 pokoje58–60 m² | 3 pokoje60 m² | 3 pokoje63–64 m² | 3 pokoje65–66 m² | 3 pokoje68–69 m² | 4 pokoje77–78 m² | 4 pokoje79 m² | 4 pokoje92 m² | 5 pokoi108 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||||
| IV | ||||||||||||||||||
| V | ||||||||||||||||||
| VI | ||||||||||||||||||
| VII | ||||||||||||||||||
| VIII | ||||||||||||||||||
| IX | ||||||||||||||||||
| X |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
174 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
85 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
79 z 174 sprzedanych
45%
Średnio 5,6 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 74 (w tym sprzedane 50) · wróciło 28 · netto −46
Kawalerki
5 zeszło
w tym sprzedane: 3
▲ 3 wróciło · netto −2
2 pokoje
39 zeszło
w tym sprzedane: 26
▲ 15 wróciło · netto −24
3 pokoje
28 zeszło
w tym sprzedane: 19
▲ 10 wróciło · netto −18
4+ pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −2
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
257 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
14 751 zł/m² oferty vs 14 499 zł/m² w okolicy (+2%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Krakowska 88 · 292 m | 136 | 14 553 | -1% |
| Krakowska 98N · 187 m | 36 | 15 792 | +7% |
| Krakowska 88AD · 358 m | 21 | 15 215 | +3% |
| Krakowska 84 · 431 m | 13 | 103 | -99% |
| Krakowska 37C · 586 m | 7 | 11 827 | -20% |
| Piękna 58b · 816 m | 6 | 357 | -98% |
| Piękna 60ad · 885 m | 6 | 8 092 | -45% |
| Nyska 58a · 992 m | 5 | 685 | -95% |
| Krakowska 84a · 431 m | 4 | 15 926 | +8% |
| Piękna 62ac · 937 m | 4 | 7 | -100% |
| Krakowska 41h · 608 m | 3 | 13 287 | -10% |
| Piękna 62ab · 931 m | 3 | 13 910 | -6% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 6 inwestycji z 247 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 9 inwestycji z 615 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
22 ofert
tu: 5
459 tys.–534 tys.
ta inwestycja: 484 tys.–490 tys.
2 pokoje
113 ofert
tu: 49
639 tys.–704 tys.
ta inwestycja: 598 tys.–644 tys.
3 pokoje
80 ofert
tu: 24
845 tys.–928 tys.
ta inwestycja: 828 tys.–883 tys.
4+ pokoje
32 ofert
tu: 7
1,14 mln–1,21 mln
ta inwestycja: 1,08 mln–1,17 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Apartamenty Krakowska etap VIII
ROBYG
Krzyki · 0 m
- Oferta
- 106 / 105
- Średnia cena za m²
17 000 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 599 250 zł
Apartamenty nad Oławką
Dom Development S.A.
Krzyki · 200 m
- Oferta
- 106 / 103
- Średnia cena za m²
15 533 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +2 279▼ −3 006
- Cena od
- 647 566 zł
Apartamenty nad Oławką etap II
Dom Development S.A.
Krzyki · 220 m
- Oferta
- 134 / 133
- Średnia cena za m²
14 100 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +500▼ −2 700
- Cena od
- 709 089 zł
Krakowskie Tarasy V
Przedmieście Oławskie · 310 m
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
17 300 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 596 677 zł
Apartamenty Krakowska etap V
ROBYG
Krzyki · 330 m
- Oferta
- 244 / 4
- Średnia cena za m²
15 345 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −2
- Cena od
- 442 759 zł
Krakowskie Tarasy
IMS Budownictwo
Krzyki · 340 m
- Oferta
- 11 / 9
- Średnia cena za m²
11 990 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +164▼ −492
- Cena od
- 958 361 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.