Apartamenty Sowia – Raport listopad '26
ul. Sowia 9
Marki
P.G. DevelopmentŚrednia cena za m²
11 583 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
510 240 zł
Dostępna oferta
12 / 14
86% w ofercie · 2 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Zagospodarowanie terenu(90%)
II kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2026
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 57% lokali
6/8(25%)
3 pokoje55-70 m² · 43% lokali
6/6(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 2 z 8.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (6 w ofercie).
- 3 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
4 ofert
526 tys.–538 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
6 ofert
627 tys.–694 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje43–44 m² | 2 pokoje46 m² | 3 pokoje53 m² | 3 pokoje59 m² | 3 pokoje61 m² | 3 pokoje64 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| I | ||||||
| II |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
14 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
10 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
2 z 14 sprzedanych
14%
Średnio 0,1 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
321 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
11 583 zł/m² oferty vs 10 018 zł/m² w okolicy (+16%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Łosia 5 · 143 m | 28 | 10 040 | -13% |
| Wilcza 36D · 582 m | 6 | 10 241 | -12% |
| Braci Briggsów 19 · 793 m | 6 | 7 575 | -35% |
| Wilcza 21E · 203 m | 5 | 8 884 | -23% |
| Sokola 7 · 138 m | 4 | 11 716 | +1% |
| Wilcza 21G · 207 m | 4 | 11 034 | -5% |
| Wilcza 34BC · 473 m | 4 | 11 714 | +1% |
| Skowronia 19 · 590 m | 4 | 7 896 | -32% |
| Skowronia 19C · 595 m | 4 | 7 674 | -34% |
| Wesoła 15B · 834 m | 4 | 8 816 | -24% |
| Wesoła 15 · 844 m | 4 | 8 768 | -24% |
| Władysława Jagiełły 16 · 479 m | 3 | 15 884 | +37% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 7 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 4 inwestycje z 25 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
3 ofert
tu: 4
499 tys.–507 tys.
ta inwestycja: 526 tys.–538 tys.
3 pokoje
brak w okolicy
tu: 6
ta inwestycja: 627 tys.–694 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.