WENDY – Raport listopad '26
ul. Tadeusza Wendy 7/9
Śródmieście, Gdynia
ROBYGŚrednia cena za m²
16 617 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ −4
średnio −5,6% (−42 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
583 038 zł
Dostępna oferta
6 / 92
7% w ofercie · 86 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Zagospodarowanie terenu(94%)
III kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2026
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 14% lokali
1/13(92%)
2 pokoje35-55 m² · 45% lokali
3/41(93%)
3 pokoje55-70 m² · 36% lokali
2/33(94%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 5% lokali
0/5(100%)
Co to mówi o inwestycji
- 4+ pokoi schodzą najszybciej — sprzedane 5 z 5.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (3 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka29–31 m² | Kawalerka33 m² | Kawalerka37 m² | Kawalerka40–41 m² | 2 pokoje38 m² | 2 pokoje40–41 m² | 2 pokoje42–44 m² | 2 pokoje48–49 m² | 3 pokoje52–53 m² | 3 pokoje57–58 m² | 3 pokoje61–63 m² | 3 pokoje65–66 m² | 3 pokoje75 m² | 4 pokoje102 m² | 4 pokoje111–112 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| I | |||||||||||||||
| II | |||||||||||||||
| III | |||||||||||||||
| IV | |||||||||||||||
| V | |||||||||||||||
| VI | |||||||||||||||
| VII | |||||||||||||||
| VIII | |||||||||||||||
| IX | |||||||||||||||
| X | |||||||||||||||
| XI | |||||||||||||||
| XII | |||||||||||||||
| XIII | |||||||||||||||
| XIV | |||||||||||||||
| XV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
92 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
6 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
86 z 92 sprzedanych
93%
Średnio 6,1 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 2 (w tym sprzedane 2) · wróciło 2 · netto 0
Kawalerki
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 1 wróciło · netto 0
3 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 1 wróciło · netto 0
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
541 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
W cenie okolicy
16 617 zł/m² oferty vs 16 495 zł/m² w okolicy (+1%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Świętego Piotra 6 · 272 m | 115 | 17 855 | +8% |
| Stefana Żeromskiego 7 · 369 m | 88 | 17 358 | +5% |
| Jerzego Waszyngtona 15B · 668 m | 37 | 21 141 | +27% |
| ul. Starowiejska 41-43 · 638 m | 18 | 9 542 | -43% |
| Antoniego Hryniewickiego 6 · 717 m | 18 | 25 142 | +51% |
| Węglowa 22 · 197 m | 14 | 21 284 | +28% |
| Władysława IV 1-5 · 284 m | 9 | 13 571 | -18% |
| Stefana Żeromskiego 23 · 406 m | 7 | 22 318 | +34% |
| Skwer Kościuszki 12 · 714 m | 7 | 13 998 | -16% |
| Obrońców Wybrzeża 8 · 927 m | 7 | 22 911 | +38% |
| Jana z Kolna 1 · 293 m | 6 | 20 922 | +26% |
| ul. 3 Maja 36 · 880 m | 6 | 12 261 | -26% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 4 inwestycje z 105 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 9 inwestycji z 196 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
15 ofert
545 tys.–1,46 mln
połowa ofert, zł
2 pokoje
26 ofert
762 tys.–997 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
40 ofert
1,05 mln–1,87 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
24 ofert
2,07 mln–4,06 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
WENDY bud. B
ROBYG
Śródmieście · 30 m
- Oferta
- 114 / 67
- Średnia cena za m²
18 676 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +32▼ −19
- Cena od
- 470 866 zł
Św. Piotra
PB Górski Sp. z o.o. SKA
Śródmieście · 280 m
- Oferta
- 64 / 51
- Średnia cena za m²
15 915 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −935
- Cena od
- 814 719 zł
Piotra 4
Flora Development
Śródmieście · 380 m
- Oferta
- 109 / 76
- Średnia cena za m²
24 993 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +6 009▼ −440
- Cena od
- 1 016 955 zł
Waterfront II
Vastint Poland Sp. z o.o.
Śródmieście · 390 m
- Oferta
- 51 / 23
- Średnia cena za m²
33 426 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 601▼ −246
- Cena od
- 1 027 600 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.