WENDY bud. B – Raport listopad '26
ul. Tadeusza Wendy 13
Śródmieście, Gdynia
ROBYGŚrednia cena za m²
18 676 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +1
średnio +0,1% (+1 tys. zł)
▼ −8
średnio −5,1% (−37 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
470 866 zł
Dostępna oferta
47 / 114
41% w ofercie · 67 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Stan surowy zamknięty(47%)
IV kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2027
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 23% lokali
7/26(73%)
2 pokoje35-55 m² · 51% lokali
19/58(67%)
3 pokoje55-70 m² · 18% lokali
15/20(25%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 9% lokali
6/10(40%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 19 z 26.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (19 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
7 ofert
480 tys.–602 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
15 ofert
739 tys.–817 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
21 ofert
1,02 mln–1,13 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
4 ofert
1,96 mln–3,13 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka25–27 m² | Kawalerka27–28 m² | Kawalerka30–31 m² | Kawalerka33–34 m² | 2 pokoje38 m² | 2 pokoje40–42 m² | 2 pokoje42–44 m² | 2 pokoje45–47 m² | 2 pokoje48 m² | 3 pokoje53–55 m² | 3 pokoje55–57 m² | 3 pokoje60–61 m² | 3 pokoje62–64 m² | 3 pokoje65–67 m² | 3 pokoje69 m² | 3 pokoje73 m² | 3 pokoje76 m² | 3 pokoje78 m² | 4 pokoje72 m² | 4 pokoje74 m² | 4 pokoje87 m² | 4 pokoje90 m² | 4 pokoje119 m² | 4 pokoje136 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| I | ||||||||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||||||||||
| IV | ||||||||||||||||||||||||
| V | ||||||||||||||||||||||||
| VI | ||||||||||||||||||||||||
| VII | ||||||||||||||||||||||||
| VIII | ||||||||||||||||||||||||
| IX | ||||||||||||||||||||||||
| X | ||||||||||||||||||||||||
| XI | ||||||||||||||||||||||||
| XII | ||||||||||||||||||||||||
| XIII | ||||||||||||||||||||||||
| XIV | ||||||||||||||||||||||||
| XV | ||||||||||||||||||||||||
| XVI |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
114 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
47 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
67 z 114 sprzedanych
59%
Średnio 4,8 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 19 (w tym sprzedane 19) · wróciło 0 · netto −19
Kawalerki
4 zeszło
w tym sprzedane: 4
netto −4
2 pokoje
11 zeszło
w tym sprzedane: 11
netto −11
3 pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 3
netto −3
4+ pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
546 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
18 676 zł/m² oferty vs 16 478 zł/m² w okolicy (+13%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Świętego Piotra 6 · 300 m | 115 | 17 855 | -4% |
| Stefana Żeromskiego 7 · 389 m | 88 | 17 358 | -7% |
| Jerzego Waszyngtona 15B · 681 m | 37 | 21 141 | +13% |
| ul. Starowiejska 41-43 · 608 m | 18 | 9 542 | -49% |
| Antoniego Hryniewickiego 6 · 732 m | 18 | 25 142 | +35% |
| Węglowa 22 · 225 m | 14 | 21 284 | +14% |
| Władysława IV 1-5 · 267 m | 9 | 13 571 | -27% |
| Stefana Żeromskiego 23 · 421 m | 7 | 22 318 | +20% |
| Skwer Kościuszki 12 · 715 m | 7 | 13 998 | -25% |
| Obrońców Wybrzeża 8 · 907 m | 7 | 22 911 | +23% |
| Jana z Kolna 1 · 298 m | 6 | 20 922 | +12% |
| ul. 3 Maja 36 · 856 m | 6 | 12 261 | -34% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 4 inwestycje z 64 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 9 inwestycji z 155 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
10 ofert
tu: 7
1,08 mln–1,48 mln
ta inwestycja: 480 tys.–602 tys.
2 pokoje
13 ofert
tu: 15
909 tys.–1,9 mln
ta inwestycja: 739 tys.–817 tys.
3 pokoje
21 ofert
tu: 21
1,24 mln–3,13 mln
ta inwestycja: 1,02 mln–1,13 mln
4+ pokoje
20 ofert
tu: 4
2,22 mln–4,46 mln
ta inwestycja: 1,96 mln–3,13 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
WENDY
ROBYG
Śródmieście · 30 m
- Oferta
- 92 / 86
- Średnia cena za m²
16 617 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +267▼ −733
- Cena od
- 583 038 zł
Św. Piotra
PB Górski Sp. z o.o. SKA
Śródmieście · 310 m
- Oferta
- 64 / 51
- Średnia cena za m²
15 915 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −935
- Cena od
- 814 719 zł
Piotra 4
Flora Development
Śródmieście · 400 m
- Oferta
- 109 / 76
- Średnia cena za m²
24 993 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +6 009▼ −440
- Cena od
- 1 016 955 zł
Waterfront II
Vastint Poland Sp. z o.o.
Śródmieście · 410 m
- Oferta
- 51 / 23
- Średnia cena za m²
33 426 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 601▼ −246
- Cena od
- 1 027 600 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.