Piotra 4 – Raport listopad '26
ul. św. Piotra 4
Śródmieście, Gdynia
Flora DevelopmentŚrednia cena za m²
24 733 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
982 460 zł
Dostępna oferta
33 / 109
30% w ofercie · 76 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2023
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2026
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 8% lokali
0/9(100%)
2 pokoje35-55 m² · 39% lokali
2/42(95%)
3 pokoje55-70 m² · 17% lokali
7/18(61%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 37% lokali
24/40(40%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 9 z 9.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (24 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
3 ofert
1,46 mln–1,96 mln
połowa ofert, zł
3 pokoje
5 ofert
1,47 mln–2,37 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
11 ofert
2,17 mln–2,78 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka27 m² | Kawalerka29 m² | Kawalerka31–33 m² | Kawalerka37–38 m² | Kawalerka39–40 m² | Kawalerka83 m² | Kawalerka87 m² | Kawalerka110 m² | Kawalerka146 m² | Kawalerka204 m² | Kawalerka243 m² | 2 pokoje38–39 m² | 2 pokoje41 m² | 2 pokoje44–46 m² | 2 pokoje46 m² | 2 pokoje48–49 m² | 2 pokoje51–52 m² | 2 pokoje56 m² | 2 pokoje112 m² | 3 pokoje52 m² | 3 pokoje55–56 m² | 3 pokoje58 m² | 3 pokoje63–64 m² | 3 pokoje65–66 m² | 3 pokoje68–69 m² | 3 pokoje70 m² | 3 pokoje73–74 m² | 3 pokoje82–83 m² | 4 pokoje79–80 m² | 4 pokoje92–93 m² | 4 pokoje103–104 m² | 4 pokoje111–113 m² | 5 pokoi124 m² | 5 pokoi175 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | — | aneks | aneks | aneks | aneks | — | — | — | — | — | — | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | — | aneks | aneks | aneks | aneks | oddzielna | aneks | aneks | aneks | aneks | — | aneks | aneks | — | aneks | — |
| Parter | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| IV | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| V | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| VI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| VII |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
109 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
19 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
76 z 109 sprzedanych
70%
Średnio 5,4 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 16 (w tym sprzedane 8) · wróciło 27 · netto +11
Kawalerki
7 zeszło
w tym sprzedane: 7
netto −7
2 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 3 wróciło · netto +2
3 pokoje
5 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 10 wróciło · netto +5
4+ pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 14 wróciło · netto +11
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
496 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
24 733 zł/m² oferty vs 16 732 zł/m² w okolicy (+48%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Świętego Piotra 6 · 106 m | 115 | 17 855 | -28% |
| Stefana Żeromskiego 7 · 114 m | 88 | 17 358 | -30% |
| Jerzego Waszyngtona 15B · 397 m | 37 | 21 141 | -15% |
| Antoniego Hryniewickiego 6 · 428 m | 18 | 25 142 | +2% |
| ul. Starowiejska 41-43 · 901 m | 18 | 9 542 | -61% |
| Węglowa 22 · 185 m | 14 | 21 284 | -14% |
| Władysława IV 1-5 · 473 m | 9 | 13 571 | -45% |
| Stefana Żeromskiego 23 · 189 m | 7 | 22 318 | -10% |
| Skwer Kościuszki 12 · 586 m | 7 | 13 998 | -43% |
| Jana z Kolna 1 · 285 m | 6 | 20 922 | -15% |
| Kaszubski 8 · 309 m | 5 | 11 857 | -52% |
| Jerzego Waszyngtona 15D · 397 m | 5 | 26 000 | +5% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 5 inwestycji z 113 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 8 inwestycji z 154 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
24 ofert
577 tys.–1,25 mln
połowa ofert, zł
2 pokoje
34 ofert
tu: 3
773 tys.–892 tys.
ta inwestycja: 1,46 mln–1,96 mln
3 pokoje
42 ofert
tu: 5
1,02 mln–1,54 mln
ta inwestycja: 1,47 mln–2,37 mln
4+ pokoje
13 ofert
tu: 11
2,06 mln–4,91 mln
ta inwestycja: 2,17 mln–2,78 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Św. Piotra
PB Górski Sp. z o.o. SKA
Śródmieście · 100 m
- Oferta
- 64 / 51
- Średnia cena za m²
15 915 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −935
- Cena od
- 814 719 zł
Waterfront II
Vastint Poland Sp. z o.o.
Śródmieście · 110 m
- Oferta
- 51 / 23
- Średnia cena za m²
33 426 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 601▼ −246
- Cena od
- 1 027 600 zł
WENDY
ROBYG
Śródmieście · 380 m
- Oferta
- 92 / 86
- Średnia cena za m²
16 617 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +267▼ −733
- Cena od
- 583 038 zł
Norren
Cordia Polska
Śródmieście · 390 m
- Oferta
- 35 / 13
- Średnia cena za m²
19 302 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −98
- Cena od
- 513 912 zł
WENDY bud. B
ROBYG
Śródmieście · 400 m
- Oferta
- 114 / 67
- Średnia cena za m²
18 676 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +32▼ −19
- Cena od
- 470 866 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.