Apartamenty Wiszące Ogrody – Raport listopad '26
ul. Juliana Tuwima 48
Śródmieście, Łódź
Revisit HomeŚrednia cena za m²
14 145 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
3 263 110 zł
Dostępna oferta
1 / 3
33% w ofercie · 2 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2019
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2021
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 0% lokali
0/0(0%)
3 pokoje55-70 m² · 33% lokali
0/1(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 67% lokali
1/2(50%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 1 z 1.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (1 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka69 m² | Kawalerka239 m² | Kawalerka255 m² |
|---|---|---|---|
| Parter | |||
| ? |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
3 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
1 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
2 z 3 sprzedanych
67%
Średnio 0,1 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
743 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
14 145 zł/m² oferty vs 10 709 zł/m² w okolicy (+32%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Juliana Tuwima 88 · 738 m | 276 | 10 770 | -24% |
| ul. Wojciecha Hasa 10A · 274 m | 165 | 13 226 | -7% |
| Dowborczyków 12 · 222 m | 29 | 11 000 | -22% |
| Orla 21 · 987 m | 21 | 9 773 | -31% |
| Stefana Jaracza 38 · 841 m | 13 | 508 | -96% |
| Tramwajowa 17B · 651 m | 11 | 8 856 | -37% |
| Wysoka 24 · 753 m | 10 | 10 722 | -24% |
| Płk Jana Kilińskiego 121C · 588 m | 7 | 781 | -95% |
| Juliana Tuwima 88 · 756 m | 7 | 10 814 | -24% |
| ul. Wodna 17 · 465 m | 6 | 9 532 | -33% |
| Płk Jana Kilińskiego 138 · 856 m | 6 | 13 531 | -4% |
| Płk Jana Kilińskiego 48 · 660 m | 5 | 8 985 | -37% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 9 inwestycji z 1 002 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 28 inwestycji z 1 750 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
354 ofert
366 tys.–474 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
419 ofert
437 tys.–551 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
153 ofert
658 tys.–761 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
76 ofert
720 tys.–965 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Flow - bud. B2 A i bud. B2 B
Archicom S.A.
Śródmieście · 210 m
- Oferta
- 315 / 285
- Średnia cena za m²
12 835 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +883▼ −894
- Cena od
- 419 667 zł
BETWEEN
Budomal Apartments Sp. z o.o.
Widzew · 220 m
- Oferta
- 121 / 55
- Średnia cena za m²
11 283 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +107▼ −55
- Cena od
- 323 191 zł
Flow - bud. B4
Archicom S.A.
Śródmieście · 230 m
- Oferta
- 196 / 62
- Średnia cena za m²
13 156 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +28▼ −22
- Cena od
- 404 811 zł
NOW
Okam Capital Sp. z o.o.
Widzew · 310 m
- Oferta
- 294 / 170
- Średnia cena za m²
10 702 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −2 213
- Cena od
- 353 940 zł
Murapol Forum
Murapol Real Estate
Widzew · 330 m
- Oferta
- 490 / 342
- Średnia cena za m²
11 466 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +719▼ −4 247
- Cena od
- 296 856 zł
Flora Śródmieście
King Cross Flora Sp. z o.o.
Śródmieście · 370 m
- Oferta
- 173 / 66
- Średnia cena za m²
12 179 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +10▼ −10
- Cena od
- 343 200 zł
Apartamenty Wodna
Perfectum Development Sp. z o.o.
Widzew · 430 m
- Oferta
- 293 / 93
- Średnia cena za m²
11 961 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +98▼ −0
- Cena od
- 322 679 zł
DownTown
Kalter Nieruchomości Sp. z o.o.
Widzew · 470 m
- Oferta
- 187 / 0
- Średnia cena za m²
12 129 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 384 000 zł
Dyfrakcja Łódzka
DUDA DEVELOPMENT
Widzew · 480 m
- Oferta
- 174 / 59
- Średnia cena za m²
12 424 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +8▼ −49
- Cena od
- 322 520 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.