Ceny mieszkań w Zielonej Górze – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
10 050 zł/m²
+20% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
8 766 zł/m²
+8,5% r/r · I kw. 2026 vs I kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
−12,8%
mediana za m²: transakcje I kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
585 429 zł
+5,1% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
485 000 zł
+7,8% r/r · I kw. 2026 vs I kw. 2025
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
344 pierwotnych i 545 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
889
+20,7% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
763
+24,5% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
144
+5,9% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
18
+100% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
9
+125% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Zielona Góra
Średnia cena
Pierwotny
9 532zł/m²
▲ 7,6%
Wtórny
8 602zł/m²
▼ 1%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| III 2006 | 2 334 zł/m² (0) | 2 168 zł/m² (0) |
| IV 2006 | 2 586 zł/m² (0) | 2 698 zł/m² (0) |
| I 2007 | 2 335 zł/m² (0) | 2 567 zł/m² (0) |
| II 2007 | 3 043 zł/m² (0) | 3 160 zł/m² (0) |
| III 2007 | 3 750 zł/m² (0) | 3 667 zł/m² (0) |
| IV 2007 | 3 570 zł/m² (0) | 3 307 zł/m² (0) |
| I 2008 | 3 836 zł/m² (0) | 3 696 zł/m² (0) |
| II 2008 | 3 588 zł/m² (0) | 3 626 zł/m² (0) |
| III 2008 | 3 635 zł/m² (0) | 3 295 zł/m² (0) |
| IV 2008 | 3 522 zł/m² (0) | 3 432 zł/m² (0) |
| I 2009 | 3 405 zł/m² (0) | 3 345 zł/m² (0) |
| II 2009 | 3 143 zł/m² (0) | 3 152 zł/m² (0) |
| III 2009 | 3 269 zł/m² (0) | 3 150 zł/m² (0) |
| IV 2009 | 3 230 zł/m² (0) | 3 256 zł/m² (0) |
| I 2010 | 3 279 zł/m² (0) | 3 132 zł/m² (0) |
| II 2010 | 3 304 zł/m² (0) | 3 239 zł/m² (0) |
| III 2010 | 3 327 zł/m² (0) | 3 198 zł/m² (0) |
| IV 2010 | 3 421 zł/m² (0) | 3 295 zł/m² (0) |
| I 2011 | 3 410 zł/m² (0) | 3 327 zł/m² (0) |
| II 2011 | 3 428 zł/m² (0) | 3 343 zł/m² (0) |
| III 2011 | 3 436 zł/m² (0) | 3 254 zł/m² (0) |
| IV 2011 | 3 499 zł/m² (0) | 3 280 zł/m² (0) |
| I 2012 | 3 502 zł/m² (0) | 3 247 zł/m² (0) |
| II 2012 | 3 364 zł/m² (0) | 3 237 zł/m² (0) |
| III 2012 | 3 430 zł/m² (0) | 3 106 zł/m² (0) |
| IV 2012 | 3 447 zł/m² (0) | 3 082 zł/m² (0) |
| I 2013 | 3 413 zł/m² (0) | 3 031 zł/m² (0) |
| II 2013 | 3 383 zł/m² (0) | 3 262 zł/m² (0) |
| III 2013 | 3 368 zł/m² (0) | 3 098 zł/m² (0) |
| IV 2013 | 3 385 zł/m² (0) | 3 287 zł/m² (0) |
| I 2014 | 3 381 zł/m² (0) | 3 130 zł/m² (0) |
| II 2014 | 3 444 zł/m² (0) | 3 194 zł/m² (0) |
| III 2014 | 3 489 zł/m² (0) | 3 362 zł/m² (0) |
| IV 2014 | 3 502 zł/m² (0) | 3 176 zł/m² (0) |
| I 2015 | 3 406 zł/m² (0) | 3 135 zł/m² (0) |
| II 2015 | 3 496 zł/m² (0) | 3 131 zł/m² (0) |
| III 2015 | 3 501 zł/m² (0) | 3 252 zł/m² (0) |
| IV 2015 | 3 535 zł/m² (0) | 3 242 zł/m² (0) |
| I 2016 | 3 474 zł/m² (146) | 3 185 zł/m² (167) |
| II 2016 | 3 611 zł/m² (181) | 3 202 zł/m² (171) |
| III 2016 | 3 593 zł/m² (211) | 3 462 zł/m² (206) |
| IV 2016 | 3 565 zł/m² (211) | 3 287 zł/m² (142) |
| I 2017 | 3 564 zł/m² (58) | 3 306 zł/m² (174) |
| II 2017 | 3 883 zł/m² (166) | 3 670 zł/m² (222) |
| III 2017 | 3 900 zł/m² (288) | 3 397 zł/m² (191) |
| IV 2017 | 4 073 zł/m² (285) | 3 632 zł/m² (198) |
| I 2018 | 4 015 zł/m² (259) | 3 716 zł/m² (277) |
| II 2018 | 3 986 zł/m² (98) | 3 814 zł/m² (227) |
| III 2018 | 3 870 zł/m² (76) | 3 789 zł/m² (245) |
| IV 2018 | 4 215 zł/m² (420) | 3 986 zł/m² (226) |
| I 2019 | 4 029 zł/m² (214) | 4 072 zł/m² (348) |
| II 2019 | 4 000 zł/m² (150) | 4 350 zł/m² (325) |
| III 2019 | 3 950 zł/m² (93) | 4 350 zł/m² (295) |
| IV 2019 | 4 600 zł/m² (44) | 4 350 zł/m² (362) |
| I 2020 | 4 900 zł/m² (97) | 4 665 zł/m² (389) |
| II 2020 | 4 400 zł/m² (105) | 4 488 zł/m² (221) |
| III 2020 | 6 957 zł/m² (96) | 4 819 zł/m² (411) |
| IV 2020 | 4 968 zł/m² (285) | 4 682 zł/m² (326) |
| I 2021 | 5 013 zł/m² (387) | 5 316 zł/m² (273) |
| II 2021 | 5 293 zł/m² (169) | 5 558 zł/m² (320) |
| III 2021 | 5 476 zł/m² (77) | 5 694 zł/m² (300) |
| IV 2021 | 5 200 zł/m² (243) | 5 750 zł/m² (433) |
| I 2022 | 5 712 zł/m² (190) | 5 994 zł/m² (360) |
| II 2022 | 6 190 zł/m² (314) | 6 701 zł/m² (309) |
| III 2022 | 5 807 zł/m² (399) | 6 572 zł/m² (231) |
| IV 2022 | 5 807 zł/m² (250) | 6 300 zł/m² (183) |
| I 2023 | 6 367 zł/m² (390) | 6 728 zł/m² (180) |
| II 2023 | 6 778 zł/m² (102) | 6 667 zł/m² (235) |
| III 2023 | 7 103 zł/m² (98) | 7 180 zł/m² (254) |
| IV 2023 | 7 553 zł/m² (114) | 7 430 zł/m² (302) |
| I 2024 | 7 989 zł/m² (344) | 7 813 zł/m² (282) |
| II 2024 | 7 942 zł/m² (238) | 8 193 zł/m² (243) |
| III 2024 | 8 218 zł/m² (160) | 8 141 zł/m² (210) |
| IV 2024 | 7 091 zł/m² (85) | 8 116 zł/m² (210) |
| I 2025 | 7 981 zł/m² (135) | 8 130 zł/m² (256) |
| II 2025 | 8 820 zł/m² (138) | 8 751 zł/m² (246) |
| III 2025 | 7 739 zł/m² (81) | 9 000 zł/m² (283) |
| IV 2025 | 9 365 zł/m² (135) | 8 675 zł/m² (266) |
| I 2026 | 8 859 zł/m² (115) | 8 691 zł/m² (228) |
| II 2026 | 9 532 zł/m² (48) | 8 602 zł/m² (97) |
Do IV 2015 — średnie ceny transakcyjne z Bazy cen nieruchomości mieszkaniowych NBP (BaRN), przeliczone do poziomu danych Yandoo (łączenie szeregów: zostaje dynamika NBP); później — dane Yandoo (transakcje z RCN, mediana).
Zielona Góra
Liczba ofert
Zielona Góra
Struktura dostępnej oferty
Zielona Góra
Dostępne oferty według liczby pokoi
Zielona Góra
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Zielona Góra
Ile dni trwa sprzedaż mieszkania
Zielona Góra
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 11 786 zł/m² | 7 364 zł/m² | 60 |
| 2 pokoje | 10 984 zł/m² | 10 000 zł/m² | 283 |
| 3 pokoje | 9 690 zł/m² | 8 973 zł/m² | 527 |
| 4 pokoje i więcej | 9 226 zł/m² | 7 888 zł/m² | 146 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
10 200 zł/m²
484 ofert
Rynek wtórny
9 812 zł/m²
532 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 37 ogłoszeń: 10 potaniało, 27 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
SkładowaWtórnyZielona Góra3 pokoje · 58 m² · 2 piętro—3 pokoje58 m²2 piętro4 lis 2026745 000 zł12 927 zł/m² −3,2%
CentrumWtórnyZielona Góra4 pokoje · 75 m² · parter—4 pokoje75 m²parter4 lis 2026727 306 zł9 700 zł/m² +3,2%
Przemysłowa 2PierwotnyZielona GóraInCity · 2 pokoje · 40 m² · 2 piętroInCityArkadia Park2 pokoje40 m²2 piętro15 paź 2026520 240 zł12 890 zł/m² +0,2%- Przemysłowa 2PierwotnyZielona GóraInCity · 3 pokoje · 51 m² · 2 piętroInCityArkadia Park3 pokoje51 m²2 piętro15 paź 2026645 159 zł12 690 zł/m² +0,4%
- Przemysłowa 2PierwotnyZielona GóraInCity · 2 pokoje · 40 m² · 2 piętroInCityArkadia Park2 pokoje40 m²2 piętro15 paź 2026548 492 zł13 590 zł/m² +0,9%
LudowaPierwotnyZielona GóraNowy Zastal · 2 pokoje · 43 m² · 4 piętroNowy ZastalGrupa PBS Deweloper2 pokoje43 m²4 piętro15 paź 2026521 916 zł12 200 zł/m² −2,4%- LudowaPierwotnyZielona GóraNowy Zastal · 4 pokoje · 79 m² · 1 piętroNowy ZastalGrupa PBS Deweloper4 pokoje79 m²1 piętro15 paź 2026832 125 zł10 500 zł/m² +1,9%
- LudowaPierwotnyZielona GóraNowy Zastal · 2 pokoje · 43 m² · parterNowy ZastalGrupa PBS Deweloper2 pokoje43 m²parter15 paź 2026491 970 zł11 500 zł/m² +1,8%
- LudowaPierwotnyZielona GóraNowy Zastal · 4 pokoje · 86 m² · 1 piętroNowy ZastalGrupa PBS Deweloper4 pokoje86 m²1 piętro15 paź 2026897 968 zł10 450 zł/m² +1,5%
- LudowaPierwotnyZielona GóraNowy Zastal · 3 pokoje · 64 m² · 3 piętroNowy ZastalGrupa PBS Deweloper3 pokoje64 m²3 piętro15 paź 2026794 125 zł12 500 zł/m² −3,1%
- LudowaPierwotnyZielona GóraNowy Zastal · 3 pokoje · 78 m² · 5 piętroNowy ZastalGrupa PBS Deweloper3 pokoje78 m²5 piętro15 paź 2026952 088 zł12 200 zł/m² −2,4%
- LudowaPierwotnyZielona GóraNowy Zastal · 4 pokoje · 83 m² · parterNowy ZastalGrupa PBS Deweloper4 pokoje83 m²parter15 paź 2026897 804 zł10 800 zł/m² +2,9%
Zielona Góra
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
10 największych z 23 inwestycji z ofertami. Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Merloft
PCG
Zielona Góra
- Oferta
- 76 / 30
- Średnia cena za m²
13 490 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +233▼ −37
- Cena od
- 430 000 zł
Osiedle Silesia 2.0
Agrobex Sp. z o.o.
Zielona Góra
- Oferta
- 31 / 0
- Średnia cena za m²
10 279 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 534 600 zł
Osiedle Śląskie
Przedsiębiorstwo Budownictwa Ogólnego Sp. z o.o.
Zielona Góra
- Oferta
- 38 / 9
- Średnia cena za m²
9 652 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +47▼ −0
- Cena od
- 461 913 zł
InCity
Arkadia Park
Zielona Góra
- Oferta
- 137 / 108
- Średnia cena za m²
12 623 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +90▼ −0
- Cena od
- 489 737 zł
Batorego Park
Budnex
Zielona Góra
- Oferta
- 88 / 65
- Średnia cena za m²
9 504 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +21▼ −0
- Cena od
- 374 360 zł
Nowy Zastal
Grupa PBS Deweloper
Zielona Góra
- Oferta
- 40 / 17
- Średnia cena za m²
11 227 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −120
- Cena od
- 469 212 zł
InCity - apartamenty inwestycyjne
Arkadia Park
Zielona Góra
- Oferta
- 20 / 1
- Średnia cena za m²
12 716 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −14
- Cena od
- 435 779 zł
ENKLAWA Kręta 4 G - etap II
EBF Development
Zielona Góra
- Oferta
- 47 / 25
- Średnia cena za m²
9 811 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −16
- Cena od
- 441 144 zł
Leśny Dwór etap II
Budnex
Zielona Góra
- Oferta
- 90 / 74
- Średnia cena za m²
9 407 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1▼ −24
- Cena od
- 437 000 zł
Natur Park Apartamenty
Zachód
- Oferta
- 11 / 0
- Średnia cena za m²
13 691 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 536 518 zł
Ceny w okolicy
- Nowe Miasto9 237 zł/m² · 100 ofert
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.