Osiedle Śląskie – Raport listopad '26
Zielona Góra
Przedsiębiorstwo Budownictwa Ogólnego Sp. z o.o.Średnia cena za m²
9 652 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
461 913 zł
Dostępna oferta
29 / 38
76% w ofercie · 9 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Brak danych o harmonogramie budowy.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 24% lokali
8/9(11%)
3 pokoje55-70 m² · 71% lokali
19/27(30%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 5% lokali
2/2(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 8 z 27.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (19 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
8 ofert
464 tys.–465 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
19 ofert
564 tys.–606 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje45–46 m² | 3 pokoje57 m² | 3 pokoje59–60 m² | 3 pokoje61–62 m² | 3 pokoje64–65 m² | 4 pokoje80–81 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||
| I | ||||||
| II | ||||||
| III | ||||||
| IV | ||||||
| V |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
38 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
29 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
9 z 38 sprzedanych
24%
Średnio 0,6 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 9 (w tym sprzedane 9) · wróciło 0 · netto −9
2 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
3 pokoje
8 zeszło
w tym sprzedane: 8
netto −8
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
131 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
W cenie okolicy
9 652 zł/m² oferty vs 9 640 zł/m² w okolicy (+0%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Osiedle Śląskie 7H · 65 m | 36 | 10 190 | +6% |
| Osiedle Śląskie 7K · 9 m | 11 | 10 290 | +7% |
| Osiedle Pomorskie 3A · 624 m | 11 | 7 190 | -26% |
| Osiedle Pomorskie 6A · 556 m | 7 | 7 054 | -27% |
| Osiedle Pomorskie 15A · 535 m | 5 | 7 948 | -18% |
| Augustowska 5 · 795 m | 5 | 10 766 | +12% |
| Osiedle Pomorskie 26A · 286 m | 3 | 7 113 | -26% |
| Osiedle Pomorskie 21A · 442 m | 3 | 7 178 | -26% |
| Osiedle Pomorskie 10A · 479 m | 3 | 7 341 | -24% |
| Augustowska 7 · 809 m | 3 | 8 806 | -9% |
| Augustowska 9 · 828 m | 3 | 10 922 | +13% |
| Osiedle Śląskie 10B · 59 m | 2 | 7 317 | -24% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 34 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 34 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
17 ofert
tu: 8
562 tys.–583 tys.
ta inwestycja: 464 tys.–465 tys.
3 pokoje
12 ofert
tu: 19
563 tys.–585 tys.
ta inwestycja: 564 tys.–606 tys.
4+ pokoje
5 ofert
948 tys.–1,01 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.