Osiedle Silesia 2.0 – Raport listopad '26
ul. Osiedle Śląskie
Zielona Góra
Agrobex Sp. z o.o.Średnia cena za m²
10 279 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
534 600 zł
Dostępna oferta
31 / 31
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Stan surowy zamknięty(55%)
IV kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2027
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 26% lokali
8/8(0%)
3 pokoje55-70 m² · 58% lokali
18/18(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 16% lokali
5/5(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (18 w ofercie).
- 3 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
14 ofert
562 tys.–583 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
12 ofert
563 tys.–585 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
5 ofert
948 tys.–1,01 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje50 m² | 2 pokoje54–56 m² | 3 pokoje56–57 m² | 4 pokoje82 m² | 4 pokoje92 m² | 4 pokoje100 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||
| I | ||||||
| II | ||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
31 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
31 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 31 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
124 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
10 279 zł/m² oferty vs 9 432 zł/m² w okolicy (+9%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Osiedle Śląskie 7H · 183 m | 36 | 10 190 | -1% |
| Osiedle Śląskie 7K · 155 m | 11 | 10 290 | +0% |
| Osiedle Pomorskie 3A · 709 m | 11 | 7 190 | -30% |
| Osiedle Pomorskie 6A · 682 m | 7 | 7 054 | -31% |
| Osiedle Pomorskie 15A · 621 m | 5 | 7 948 | -23% |
| Augustowska 5 · 945 m | 5 | 10 766 | +5% |
| Osiedle Pomorskie 26A · 381 m | 3 | 7 113 | -31% |
| Osiedle Pomorskie 21A · 514 m | 3 | 7 178 | -30% |
| Osiedle Pomorskie 10A · 620 m | 3 | 7 341 | -29% |
| Augustowska 7 · 959 m | 3 | 8 806 | -14% |
| Augustowska 9 · 978 m | 3 | 10 922 | +6% |
| Osiedle Śląskie 10B · 138 m | 2 | 7 317 | -29% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 32 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 32 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
11 ofert
tu: 14
464 tys.–514 tys.
ta inwestycja: 562 tys.–583 tys.
3 pokoje
19 ofert
tu: 12
564 tys.–606 tys.
ta inwestycja: 563 tys.–585 tys.
4+ pokoje
brak w okolicy
tu: 5
ta inwestycja: 948 tys.–1,01 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.