Ceny mieszkań w Wrocławiu, Psie Pole-Zawidawie – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
11 959 zł/m²
+0,2% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
11 650 zł/m²
+2,1% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
−2,6%
mediana za m²: transakcje II kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
635 000 zł
−1,5% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
557 000 zł
−1,4% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
276 pierwotnych i 170 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
446
−14% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
183
−24,1% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
41
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
8
−20% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
−100% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Wrocław, Psie Pole-Zawidawie
Średnia cena
Pierwotny
11 311zł/m²
▼ 1,8%
Wtórny
12 066zł/m²
▲ 2,2%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| IV 2022 | 8 370 zł/m² (78) | — (2) |
| I 2023 | 8 026 zł/m² (28) | 9 005 zł/m² (27) |
| II 2023 | 8 078 zł/m² (29) | 9 170 zł/m² (49) |
| III 2023 | 8 859 zł/m² (159) | 9 276 zł/m² (72) |
| IV 2023 | 9 154 zł/m² (45) | 9 952 zł/m² (47) |
| I 2024 | — (0) | — (0) |
| II 2024 | — (0) | — (0) |
| III 2024 | — (0) | — (0) |
| IV 2024 | — (0) | — (0) |
| I 2025 | 11 285 zł/m² (75) | 11 632 zł/m² (16) |
| II 2025 | 11 378 zł/m² (238) | 11 588 zł/m² (77) |
| III 2025 | 11 667 zł/m² (41) | 11 585 zł/m² (75) |
| IV 2025 | — (0) | — (7) |
| I 2026 | 11 520 zł/m² (64) | 11 598 zł/m² (30) |
| II 2026 | 11 311 zł/m² (25) | 11 806 zł/m² (61) |
| III 2026 | — (0) | 12 066 zł/m² (18) |
Wrocław, Psie Pole-Zawidawie
Liczba ofert
Wrocław, Psie Pole-Zawidawie
Struktura dostępnej oferty
Wrocław, Psie Pole-Zawidawie
Dostępne oferty według liczby pokoi
Wrocław, Psie Pole-Zawidawie
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Wrocław, Psie Pole-Zawidawie
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 15 621 zł/m² | 13 709 zł/m² | 67 |
| 2 pokoje | 12 673 zł/m² | 12 271 zł/m² | 122 |
| 3 pokoje | 11 471 zł/m² | 11 345 zł/m² | 175 |
| 4 pokoje i więcej | 10 800 zł/m² | 10 785 zł/m² | 63 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
11 953 zł/m²
259 ofert
Rynek wtórny
11 990 zł/m²
168 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 52 ogłoszeń: 46 potaniało, 1 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
ZakrzówWtórnyWrocław2 pokoje · 53 m² · 5 piętro—2 pokoje53 m²5 piętro30 paź 2026596 254 zł11 151 zł/m² −3,6%
ZatorskaPierwotnyWrocław, Psie PoleOsiedle Startowe · 3 pokoje · 68 m² · 2 piętroOsiedle StartoweRonson Development Sp. z o.o.3 pokoje68 m²2 piętro28 paź 2026728 147 zł10 727 zł/m² −5,6%- ZatorskaPierwotnyWrocław, Psie PoleOsiedle Startowe · 3 pokoje · 79 m² · 3 piętroOsiedle StartoweRonson Development Sp. z o.o.3 pokoje79 m²3 piętro28 paź 2026854 307 zł10 828 zł/m² −7,4%
- ZatorskaPierwotnyWrocław, Psie PoleOsiedle Startowe · 3 pokoje · 55 m² · 1 piętroOsiedle StartoweRonson Development Sp. z o.o.3 pokoje55 m²1 piętro28 paź 2026604 395 zł10 953 zł/m² −7,4%
- ZatorskaPierwotnyWrocław, Psie PoleOsiedle Startowe · 3 pokoje · 79 m² · 5 piętroOsiedle StartoweRonson Development Sp. z o.o.3 pokoje79 m²5 piętro28 paź 2026862 145 zł10 927 zł/m² −5,6%
- ZatorskaPierwotnyWrocław, Psie PoleOsiedle Startowe · 3 pokoje · 68 m² · 5 piętroOsiedle StartoweRonson Development Sp. z o.o.3 pokoje68 m²5 piętro28 paź 2026738 513 zł10 880 zł/m² −7,4%
- ZatorskaPierwotnyWrocław, Psie PoleOsiedle Startowe · 3 pokoje · 74 m² · 4 piętroOsiedle StartoweRonson Development Sp. z o.o.3 pokoje74 m²4 piętro28 paź 2026801 364 zł10 829 zł/m² −5,6%
- ZatorskaPierwotnyWrocław, Psie PoleOsiedle Startowe · 3 pokoje · 58 m² · 1 piętroOsiedle StartoweRonson Development Sp. z o.o.3 pokoje58 m²1 piętro28 paź 2026635 716 zł10 887 zł/m² −7,3%
- ZatorskaPierwotnyWrocław, Psie PoleOsiedle Startowe · 4 pokoje · 74 m² · 7 piętroOsiedle StartoweRonson Development Sp. z o.o.4 pokoje74 m²7 piętro28 paź 2026894 499 zł12 124 zł/m² 0%
- ZatorskaPierwotnyWrocław, Psie PoleOsiedle Startowe · 3 pokoje · 67 m² · 1 piętroOsiedle StartoweRonson Development Sp. z o.o.3 pokoje67 m²1 piętro28 paź 2026739 724 zł10 972 zł/m² −7,4%
- ZatorskaPierwotnyWrocław, Psie PoleOsiedle Startowe · 2 pokoje · 53 m² · 2 piętroOsiedle StartoweRonson Development Sp. z o.o.2 pokoje53 m²2 piętro28 paź 2026589 935 zł11 033 zł/m² −7,4%
- ZatorskaPierwotnyWrocław, Psie PoleOsiedle Startowe · 4 pokoje · 67 m² · 1 piętroOsiedle StartoweRonson Development Sp. z o.o.4 pokoje67 m²1 piętro28 paź 2026731 903 zł10 996 zł/m² −7,4%
Wrocław, Psie Pole-Zawidawie
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Osiedle Startowe
Ronson Development Sp. z o.o.
Wrocław, Psie Pole
- Oferta
- 187 / 49
- Średnia cena za m²
11 759 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +25▼ −291
- Cena od
- 390 284 zł
Spectrum Bierutowska
Spectrum Bierutowska
Wrocław, Psie Pole
- Oferta
- 78 / 17
- Średnia cena za m²
15 750 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 291 488 zł
Osiedle Latawców
Żmudzka Eco Scala Sp. z o.o.
Wrocław, Psie Pole
- Oferta
- 106 / 48
- Średnia cena za m²
11 484 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +132▼ −205
- Cena od
- 463 455 zł
Osiedle Rycerskie Etap V
KG Group Sp. z o.o.
Wrocław, Psie Pole
- Oferta
- 30 / 17
- Średnia cena za m²
10 700 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −777
- Cena od
- 700 957 zł
Osiedle Telimeny III
Bieżanów-Prokocim
- Oferta
- 3 / 0
- Średnia cena za m²
13 570 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 530 523 zł
Osiedle CONTIGO
ARKOP Deweloper
Wrocław, Psie Pole
- Oferta
- 69 / 64
- Średnia cena za m²
11 409 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +21▼ −81
- Cena od
- 798 586 zł
Osiedle Zielna
Dom Development S.A.
Wrocław, Psie Pole
- Oferta
- 515 / 513
- Średnia cena za m²
13 620 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 959 706 zł
Lokum Verde etap II
Lokum Deweloper
Wrocław, Psie Pole
- Oferta
- 137 / 135
- Średnia cena za m²
10 784 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 729 000 zł
Osiedle Piltza XI
Dębniki
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
21 938 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 118 600 zł
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.