Osiedle Zielna – Raport listopad '26
ul. Zielna
Psie Pole, Wrocław
Dom Development S.A.Średnia cena za m²
13 620 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
959 706 zł
Dostępna oferta
2 / 515
0% w ofercie · 513 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
III kwartał 2020
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2023
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
13 620 zł/m²
średnia cena za m²
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
Kawalerki
1 247 028 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 4% lokali
0/20(100%)
2 pokoje35-55 m² · 58% lokali
0/296(100%)
3 pokoje55-70 m² · 22% lokali
0/115(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 16% lokali
2/84(98%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 20 z 20.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (2 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka28–29 m² | Kawalerka32–33 m² | Kawalerka68 m² | Kawalerka71 m² | Kawalerka76 m² | Kawalerka96 m² | Kawalerka112 m² | 2 pokoje34–36 m² | 2 pokoje36–38 m² | 2 pokoje38–40 m² | 2 pokoje40–42 m² | 2 pokoje42–44 m² | 2 pokoje44–46 m² | 2 pokoje46–48 m² | 2 pokoje48–50 m² | 2 pokoje50–51 m² | 2 pokoje53 m² | 2 pokoje57 m² | 3 pokoje48–49 m² | 3 pokoje52–53 m² | 3 pokoje54–55 m² | 3 pokoje56–58 m² | 3 pokoje59–60 m² | 3 pokoje61–63 m² | 3 pokoje63–65 m² | 3 pokoje65–67 m² | 3 pokoje67–69 m² | 4 pokoje62–64 m² | 4 pokoje65–66 m² | 4 pokoje68–70 m² | 4 pokoje70–72 m² | 4 pokoje72–74 m² | 4 pokoje74–75 m² | 4 pokoje78–80 m² | 4 pokoje81–82 m² | 4 pokoje83–85 m² | 4 pokoje103 m² | 5 pokoi84–85 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | — | aneks | — | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks / oddzielna | aneks | aneks / oddzielna | aneks / oddzielna | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks / oddzielna | aneks | aneks / oddzielna | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks / oddzielna | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| II |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
515 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
2 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
513 z 515 sprzedanych
100%
Średnio 36,6 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 0 (w tym sprzedane 0) · wróciło 2 · netto +2
Kawalerki
0 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 2 wróciło · netto +2
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
427 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
13 620 zł/m² oferty vs 11 142 zł/m² w okolicy (+22%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Jankiela 8 · 204 m | 102 | 11 418 | -16% |
| Bylinowa 12 · 187 m | 60 | 11 520 | -15% |
| Jankiela 3 · 183 m | 32 | 10 372 | -24% |
| Jankiela 1 · 183 m | 30 | 10 709 | -21% |
| Jankiela 10 · 204 m | 17 | 11 337 | -17% |
| Bolesława Krzywoustego 295B · 431 m | 12 | 9 107 | -33% |
| Telimeny 18 · 278 m | 7 | 12 725 | -7% |
| Gorlicka 62 · 492 m | 7 | 11 934 | -12% |
| Rycerska 35 · 540 m | 5 | 11 451 | -16% |
| Rycerska 19 · 555 m | 5 | 13 570 | -0% |
| ul. Poleska 33 · 623 m | 5 | 11 240 | -18% |
| Litewska 20 · 913 m | 5 | 10 000 | -27% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 62 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 1 km według liczby pokoi
Kawalerki
48 ofert
298 tys.–321 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
6 ofert
634 tys.–678 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
8 ofert
714 tys.–746 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 1 km
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.