Spectrum Bierutowska – Raport listopad '26
ul. Bierutowska
Psie Pole, Wrocław
Spectrum BierutowskaŚrednia cena za m²
15 735 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
291 488 zł
Dostępna oferta
61 / 78
78% w ofercie · 17 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2023
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2025
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 83% lokali
50/65(23%)
2 pokoje35-55 m² · 14% lokali
10/11(9%)
3 pokoje55-70 m² · 3% lokali
1/2(50%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 1 z 2.
- Największa dostępna podaż to 1 pokój (50 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
48 ofert
298 tys.–321 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
6 ofert
634 tys.–678 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
3 ofert
704 tys.–756 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka18–20 m² | Kawalerka20–21 m² | Kawalerka24–25 m² | Kawalerka26–27 m² | 2 pokoje26 m² | 2 pokoje34–35 m² | 2 pokoje38–39 m² | 2 pokoje46 m² | 2 pokoje49 m² | 2 pokoje51 m² | 3 pokoje39 m² | 3 pokoje47–49 m² | 3 pokoje51 m² | 3 pokoje58 m² | 3 pokoje62 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| I | |||||||||||||||
| II | |||||||||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
78 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
57 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
17 z 78 sprzedanych
22%
Średnio 1,2 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
478 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
15 735 zł/m² oferty vs 11 036 zł/m² w okolicy (+43%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Jankiela 8 · 750 m | 102 | 11 418 | -27% |
| Bylinowa 12 · 574 m | 60 | 11 520 | -27% |
| Jankiela 3 · 757 m | 32 | 10 372 | -34% |
| Jankiela 1 · 757 m | 32 | 10 762 | -32% |
| Jankiela 10 · 750 m | 17 | 11 337 | -28% |
| ul. Bierutowska 57b · 820 m | 17 | 9 598 | -39% |
| Bolesława Krzywoustego 295B · 363 m | 14 | 9 107 | -42% |
| Gorlicka 62 · 698 m | 11 | 11 594 | -26% |
| Poleska 43 · 723 m | 7 | 372 | -98% |
| Telimeny 18 · 817 m | 7 | 12 725 | -19% |
| Poleska 25 · 856 m | 6 | 19 | -100% |
| Gorlicka 58c · 650 m | 5 | 7 940 | -50% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 7 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 1 km według liczby pokoi
Kawalerki
brak w okolicy
tu: 48
ta inwestycja: 298 tys.–321 tys.
2 pokoje
brak w okolicy
tu: 6
ta inwestycja: 634 tys.–678 tys.
3 pokoje
5 ofert
tu: 3
731 tys.–745 tys.
ta inwestycja: 704 tys.–756 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 1 km
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.