Osiedle Rycerskie Etap V – Raport listopad '26
ul. Zielna
Psie Pole, Wrocław
KG Group Sp. z o.o.Średnia cena za m²
11 585 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
439 270 zł
Dostępna oferta
13 / 30
43% w ofercie · 17 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
III kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2025
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 3% lokali
1/1(0%)
2 pokoje35-55 m² · 47% lokali
4/14(71%)
3 pokoje55-70 m² · 50% lokali
8/15(47%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 10 z 14.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (8 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
3 pokoje
5 ofert
731 tys.–745 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka34 m² | 2 pokoje37 m² | 2 pokoje41 m² | 2 pokoje47–48 m² | 2 pokoje51 m² | 3 pokoje47 m² | 3 pokoje51 m² | 3 pokoje55 m² | 3 pokoje61 m² | 3 pokoje65–67 m² | 3 pokoje69 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | oddzielna | oddzielna | aneks | aneks | aneks | aneks | oddzielna | oddzielna |
| Parter | |||||||||||
| I | |||||||||||
| II | |||||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
30 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
5 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
17 z 30 sprzedanych
57%
Średnio 1,2 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 10 (w tym sprzedane 2) · wróciło 2 · netto −8
Kawalerki
1 zeszło
w tym sprzedane: 0
netto −1
2 pokoje
6 zeszło
w tym sprzedane: 2
▲ 1 wróciło · netto −5
3 pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 1 wróciło · netto −2
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
364 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
11 585 zł/m² oferty vs 11 145 zł/m² w okolicy (+4%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Jankiela 8 · 512 m | 102 | 11 418 | -1% |
| Bylinowa 12 · 395 m | 60 | 11 520 | -1% |
| Jankiela 3 · 571 m | 32 | 10 372 | -11% |
| Jankiela 1 · 571 m | 32 | 10 762 | -7% |
| Jankiela 10 · 512 m | 17 | 11 337 | -2% |
| Bolesława Krzywoustego 295B · 368 m | 14 | 9 107 | -21% |
| Telimeny 18 · 511 m | 7 | 12 725 | +10% |
| Rycerska 35 · 51 m | 5 | 11 451 | -1% |
| Rycerska 19 · 73 m | 5 | 13 570 | +17% |
| Gorlicka 58c · 934 m | 5 | 7 940 | -32% |
| Rycerska 39 · 51 m | 4 | 11 138 | -4% |
| Farna 9 · 131 m | 4 | 12 122 | +5% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 59 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 1 km według liczby pokoi
Kawalerki
50 ofert
298 tys.–322 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
6 ofert
634 tys.–678 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
3 ofert
tu: 5
704 tys.–756 tys.
ta inwestycja: 731 tys.–745 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 1 km
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.