Ceny mieszkań w Lublinie, Kośminek – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
9 516 zł/m²
+0,3% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
—
ostatnie 12 mies. · 0 transakcji
Cena transakcyjna względem ofertowej
—
za mało danych
Cena ofertowa (mediana)
512 986 zł
+7,4% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
—
za mało transakcji
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
198 pierwotnych i 22 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
220
−29,8% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
24
−88,2% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
83
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
7
−12,5% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
−100% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Lublin, Kośminek
Średnia cena ofertowa
Pierwotny
9 500zł/m²
▲ 0,1%
Wtórny
10 397zł/m²
▲ 0%
Wartości w tabeli
| Miesiąc | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| cze 2026 | — (0) | 10 361 zł/m² (11) |
| lip 2026 | 9 500 zł/m² (284) | 10 361 zł/m² (11) |
| sie 2026 | 9 490 zł/m² (282) | 10 361 zł/m² (11) |
| wrz 2026 | 9 490 zł/m² (225) | 10 433 zł/m² (21) |
| paź 2026 | 9 490 zł/m² (225) | 10 397 zł/m² (22) |
| lis 2026 | 9 500 zł/m² (163) | 10 397 zł/m² (22) |
Lublin, Kośminek
Liczba ofert
Lublin, Kośminek
Struktura dostępnej oferty
Lublin, Kośminek
Dostępne oferty według liczby pokoi
Lublin, Kośminek
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Lublin, Kośminek
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 9 800 zł/m² | — | 25 |
| 2 pokoje | 9 550 zł/m² | — | 58 |
| 3 pokoje | 9 200 zł/m² | — | 62 |
| 4 pokoje i więcej | 9 100 zł/m² | — | 40 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
9 500 zł/m²
163 ofert
Rynek wtórny
10 397 zł/m²
22 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 18 ogłoszeń: 1 potaniało, 17 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
Generała Witolda UrbanowiczaPierwotnyLublin, KośminekFelin Park II · 1 pokój · 28 m² · 3 piętroFelin Park IILalak Development Sp. z o.o.1 pokój28 m²3 piętro20 paź 2026311 237 zł10 990 zł/m² +1,9%- Generała Witolda UrbanowiczaPierwotnyLublin, KośminekFelin Park II · 3 pokoje · 56 m² · parterFelin Park IILalak Development Sp. z o.o.3 pokoje56 m²parter20 paź 2026510 676 zł9 090 zł/m² +2,2%
- Generała Witolda UrbanowiczaPierwotnyLublin, KośminekFelin Park II · 1 pokój · 28 m² · parterFelin Park IILalak Development Sp. z o.o.1 pokój28 m²parter20 paź 2026302 741 zł10 690 zł/m² +1,9%
- Generała Witolda UrbanowiczaPierwotnyLublin, KośminekFelin Park II · 3 pokoje · 55 m² · parterFelin Park IILalak Development Sp. z o.o.3 pokoje55 m²parter20 paź 2026498 132 zł9 090 zł/m² +2,2%
- Generała Witolda UrbanowiczaPierwotnyLublin, KośminekFelin Park II · 1 pokój · 29 m² · parterFelin Park IILalak Development Sp. z o.o.1 pokój29 m²parter20 paź 2026309 369 zł10 690 zł/m² +1,9%
- Generała Witolda UrbanowiczaPierwotnyLublin, KośminekFelin Park II · 2 pokoje · 43 m² · parterFelin Park IILalak Development Sp. z o.o.2 pokoje43 m²parter20 paź 2026416 686 zł9 590 zł/m² +2,1%
- Generała Witolda UrbanowiczaPierwotnyLublin, KośminekFelin Park II · 1 pokój · 29 m² · 3 piętroFelin Park IILalak Development Sp. z o.o.1 pokój29 m²3 piętro20 paź 2026318 051 zł10 990 zł/m² +1,9%
- Generała Witolda UrbanowiczaPierwotnyLublin, KośminekFelin Park II · 3 pokoje · 54 m² · parterFelin Park IILalak Development Sp. z o.o.3 pokoje54 m²parter20 paź 2026491 951 zł9 090 zł/m² +2,2%
- Generała Witolda UrbanowiczaPierwotnyLublin, KośminekFelin Park II · 3 pokoje · 54 m² · 3 piętroFelin Park IILalak Development Sp. z o.o.3 pokoje54 m²3 piętro20 paź 2026502 775 zł9 290 zł/m² +2,2%
- Generała Witolda UrbanowiczaPierwotnyLublin, KośminekFelin Park II · 3 pokoje · 59 m² · parterFelin Park IILalak Development Sp. z o.o.3 pokoje59 m²parter20 paź 2026535 037 zł9 090 zł/m² +2,2%
- Generała Witolda UrbanowiczaPierwotnyLublin, KośminekFelin Park II · 1 pokój · 29 m² · 1 piętroFelin Park IILalak Development Sp. z o.o.1 pokój29 m²1 piętro20 paź 2026315 157 zł10 890 zł/m² +1,9%
- Generała Witolda UrbanowiczaPierwotnyLublin, KośminekFelin Park II · 3 pokoje · 56 m² · 1 piętroFelin Park IILalak Development Sp. z o.o.3 pokoje56 m²1 piętro20 paź 2026512 986 zł9 190 zł/m² +2,2%
Lublin, Kośminek
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Zielony Felin
INTER-BUD Developer Sp. z o.o.
Lublin, Kośminek
- Oferta
- 143 / 86
- Średnia cena za m²
9 393 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +11▼ −0
- Cena od
- 366 320 zł
Osiedle Panorama Lublin - etap II
TTS Development Sp. z o. o. Sp. K.
Lublin, Kośminek
- Oferta
- 75 / 30
- Średnia cena za m²
9 733 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +85▼ −0
- Cena od
- 453 682 zł
Lubelska Osada budynek B5
Lubelska Osada Sp. z o.o.
Lublin, Kośminek
- Oferta
- 31 / 0
- Średnia cena za m²
9 891 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 305 040 zł
Garbarska Urban Koncept
Chrzanowscy Development
Lublin, Kośminek
- Oferta
- 92 / 70
- Średnia cena za m²
9 386 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +37▼ −29
- Cena od
- 485 514 zł
Felin Park II
Lalak Development Sp. z o.o.
Lublin, Kośminek
- Oferta
- 105 / 77
- Średnia cena za m²
9 714 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +393▼ −195
- Cena od
- 302 741 zł
Lubelska Osada budynek B6
Lubelska Osada Sp. z o.o.
Lublin, Kośminek
- Oferta
- 36 / 18
- Średnia cena za m²
9 462 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +17▼ −0
- Cena od
- 380 828 zł
Osiedle Panorama Lublin
TTS Development Sp. z o. o. Sp. K.
Lublin, Kośminek
- Oferta
- 17 / 16
- Średnia cena za m²
12 000 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 660 120 zł
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.