Piękna Vita – Raport listopad '26
ul. Piękna 29
Krzyki, Wrocław
DeveliaŚrednia cena za m²
14 849 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +1
średnio +8,2% (+50 tys. zł)
▼ −1
średnio −7,5% (−52 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
589 219 zł
Dostępna oferta
28 / 81
35% w ofercie · 53 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2026
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 15% lokali
0/12(100%)
2 pokoje35-55 m² · 51% lokali
23/41(44%)
3 pokoje55-70 m² · 10% lokali
2/8(75%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 25% lokali
3/20(85%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 12 z 12.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (23 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
20 ofert
642 tys.–673 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
3 ofert
1,09 mln–1,12 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka33 m² | 2 pokoje36 m² | 2 pokoje39–41 m² | 2 pokoje41–43 m² | 2 pokoje44–45 m² | 3 pokoje69 m² | 4 pokoje87 m² | 4 pokoje91 m² | 4 pokoje97–98 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks / oddzielna | aneks | aneks | aneks |
| I | |||||||||
| II | |||||||||
| III | |||||||||
| IV | |||||||||
| V | |||||||||
| VI | |||||||||
| VII | |||||||||
| VIII | |||||||||
| IX | |||||||||
| X |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
81 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
25 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
53 z 81 sprzedanych
65%
Średnio 3,8 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 10 (w tym sprzedane 7) · wróciło 2 · netto −8
2 pokoje
8 zeszło
w tym sprzedane: 5
▲ 1 wróciło · netto −7
4+ pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 2
▲ 1 wróciło · netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
14 849 zł/m² oferty vs 13 596 zł/m² w okolicy (+9%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Międzyleska 34 · 935 m | 118 | 12 484 | -16% |
| Krakowska 88 · 935 m | 96 | 14 696 | -1% |
| Międzyleska 80 · 953 m | 88 | 14 016 | -6% |
| ul. Hubska 100 · 893 m | 71 | 14 577 | -2% |
| Międzyleska 32 · 935 m | 30 | 13 340 | -10% |
| Międzyleska 20B · 868 m | 27 | 12 942 | -13% |
| Międzyleska 30 · 913 m | 24 | 12 939 | -13% |
| Jesionowa 47 · 488 m | 17 | 13 341 | -10% |
| Jesionowa 45 · 512 m | 13 | 9 451 | -36% |
| Jesionowa 70 · 610 m | 11 | 58 | -100% |
| Krakowska 88AD · 970 m | 11 | 14 796 | -0% |
| Piękna 23e · 279 m | 10 | 7 724 | -48% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 9 inwestycji z 691 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 1 km według liczby pokoi
Kawalerki
66 ofert
428 tys.–501 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
325 ofert
tu: 20
565 tys.–660 tys.
ta inwestycja: 642 tys.–673 tys.
3 pokoje
197 ofert
788 tys.–883 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
103 ofert
tu: 3
906 tys.–1,18 mln
ta inwestycja: 1,09 mln–1,12 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 1 km
Nyska Residence
Platforma Mieszkaniowa
Krzyki · 550 m
- Oferta
- 280 / 268
- Średnia cena za m²
15 239 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −272
- Cena od
- 804 760 zł
Przy Parku Vita
Develia
Krzyki · 800 m
- Oferta
- 333 / 179
- Średnia cena za m²
13 899 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +89▼ −7
- Cena od
- 451 828 zł
Apartamenty Krakowska etap V
ROBYG
Krzyki · 810 m
- Oferta
- 244 / 4
- Średnia cena za m²
15 345 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −2
- Cena od
- 442 759 zł
Krakowska 35 - Apartamenty Inwestycyjne
ATAL S.A.
Krzyki · 850 m
- Oferta
- 131 / 19
- Średnia cena za m²
14 080 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +48▼ −0
- Cena od
- 388 640 zł
Osiedle Międzyleska - etap II
Dom Development S.A.
Krzyki · 880 m
- Oferta
- 236 / 235
- Średnia cena za m²
12 800 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 752 640 zł
Osiedle Międzyleska - etap IV
Dom Development S.A.
Krzyki · 890 m
- Oferta
- 134 / 31
- Średnia cena za m²
13 676 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −31
- Cena od
- 530 512 zł
Krakowskie Tarasy V
Przedmieście Oławskie · 890 m
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
17 300 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 596 677 zł
Krakowskie Tarasy
IMS Budownictwo
Krzyki · 920 m
- Oferta
- 11 / 9
- Średnia cena za m²
11 990 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +164▼ −492
- Cena od
- 958 361 zł
Osiedle Międzyleska - etap III
Dom Development S.A.
Krzyki · 980 m
- Oferta
- 116 / 44
- Średnia cena za m²
13 256 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +46▼ −2
- Cena od
- 577 864 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.