Murapol Osiedle Verde – Raport listopad '26
ul. Wagrowska
Nowe Miasto, Poznań
Murapol Real EstateŚrednia cena za m²
9 660 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
421 445 zł
Dostępna oferta
2 / 424
0% w ofercie · 422 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2024
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
9 240 zł/m²
średnia cena za m²
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 17% lokali
0/72(100%)
2 pokoje35-55 m² · 63% lokali
1/265(100%)
3 pokoje55-70 m² · 16% lokali
0/69(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 4% lokali
1/18(94%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 72 z 72.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (1 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka26–28 m² | 2 pokoje32–33 m² | 2 pokoje34–35 m² | 2 pokoje37–38 m² | 2 pokoje39–40 m² | 2 pokoje41–43 m² | 2 pokoje43–45 m² | 3 pokoje45–46 m² | 3 pokoje48–50 m² | 3 pokoje50–52 m² | 3 pokoje53–55 m² | 3 pokoje55–57 m² | 4 pokoje50 m² | 4 pokoje55 m² | 4 pokoje57 m² | 4 pokoje59–61 m² | 4 pokoje65 m² | 4 pokoje71 m² | 4 pokoje74 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||||
| IV | |||||||||||||||||||
| V | |||||||||||||||||||
| VI | |||||||||||||||||||
| VII | |||||||||||||||||||
| VIII |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
424 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
1 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
422 z 424 sprzedanych
100%
Średnio 30,1 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Poniżej cen okolicy
9 660 zł/m² oferty vs 11 416 zł/m² w okolicy (-15%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Wagrowska 1B · 193 m | 268 | 11 912 | +23% |
| ul. Aleksandry Bielerzewskiej 4A · 164 m | 236 | 10 772 | +12% |
| Aleksandry Bielerzewskiej 2 · 231 m | 207 | 11 209 | +16% |
| Wagrowska 17A · 322 m | 69 | 11 292 | +17% |
| Wagrowska 12 · 283 m | 6 | 14 668 | +52% |
| Wagrowska 12G · 148 m | 3 | 13 761 | +43% |
| Wagrowska 12F · 161 m | 3 | 14 683 | +52% |
| Unii Lubelskiej 6 · 261 m | 3 | 13 447 | +39% |
| Wagrowska 12J · 107 m | 2 | 13 868 | +44% |
| Armii Krajowej 110 · 319 m | 2 | 9 129 | -6% |
| Wagrowska 12B · 218 m | 1 | 13 217 | +37% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 10 inwestycji z 568 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 10 inwestycji z 568 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
9 ofert
421 tys.–454 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
266 ofert
520 tys.–582 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
212 ofert
707 tys.–792 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
81 ofert
854 tys.–984 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Panoramiqa II
BPI Real Estate Poland & Speedwell
Nowe Miasto · 140 m
- Oferta
- 144 / 12
- Średnia cena za m²
13 130 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +291▼ −0
- Cena od
- 400 000 zł
ATAL Unii Lubelskiej
ATAL S.A.
Nowe Miasto · 170 m
- Oferta
- 319 / 19
- Średnia cena za m²
12 120 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +12▼ −31
- Cena od
- 490 332 zł
Unii Lubelskiej 4 bud B
Agrobex Sp. z o.o.
Nowe Miasto · 210 m
- Oferta
- 60 / 28
- Średnia cena za m²
12 710 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +40▼ −0
- Cena od
- 553 320 zł
Panoramiqa - Gotowe do odbioru!
Starołęka-Minikowo-Marlewo · 220 m
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
11 603 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 796 800 zł
Panoramiqa 2
Starołęka-Minikowo-Marlewo · 220 m
- Oferta
- 2 / 0
- Średnia cena za m²
10 200 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 558 000 zł
Unii Lubelskiej 4 bud A
Agrobex Sp. z o.o.
Nowe Miasto · 230 m
- Oferta
- 75 / 56
- Średnia cena za m²
11 884 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −45
- Cena od
- 482 000 zł
Osiedle przy Unii etap III
Cordia Polska
Nowe Miasto · 230 m
- Oferta
- 182 / 168
- Średnia cena za m²
12 754 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +61▼ −98
- Cena od
- 745 086 zł
Przy Unii
Starołęka-Minikowo-Marlewo · 270 m
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
7 409 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 490 360 zł
Osiedle przy Unii etap IV
Cordia Polska
Nowe Miasto · 310 m
- Oferta
- 177 / 68
- Średnia cena za m²
12 393 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +58▼ −44
- Cena od
- 454 875 zł
Unii Lubelskiej Vita
Develia
Nowe Miasto · 390 m
- Oferta
- 287 / 280
- Średnia cena za m²
12 307 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +474▼ −350
- Cena od
- 555 108 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.