Panoramiqa 2 – Raport listopad '26
Starołęka-Minikowo-Marlewo, Poznań
Średnia cena za m²
10 200 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
558 000 zł
Dostępna oferta
2 / 2
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Brak danych o harmonogramie budowy.
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
10 200 zł/m²
średnia cena za m²
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
3 pokoje
684 000 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 0% lokali
0/0(0%)
3 pokoje55-70 m² · 100% lokali
2/2(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (2 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 3 pokoje67 m² |
|---|---|
| II |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
2 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
2 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 2 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Poniżej cen okolicy
10 200 zł/m² oferty vs 11 397 zł/m² w okolicy (-11%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Wagrowska 1B · 33 m | 268 | 11 912 | +17% |
| ul. Aleksandry Bielerzewskiej 4A · 307 m | 236 | 10 772 | +6% |
| Aleksandry Bielerzewskiej 2 · 375 m | 207 | 11 209 | +10% |
| Wagrowska 17A · 508 m | 47 | 11 288 | +11% |
| Armii Krajowej 102 · 309 m | 6 | 9 382 | -8% |
| Wagrowska 12 · 430 m | 6 | 14 668 | +44% |
| Armii Krajowej 105 · 450 m | 4 | 8 784 | -14% |
| Wagrowska 12G · 262 m | 3 | 13 761 | +35% |
| Unii Lubelskiej 6 · 343 m | 3 | 13 447 | +32% |
| Wagrowska 12F · 370 m | 3 | 14 683 | +44% |
| Osiedle Orła Białego 3 · 413 m | 3 | 9 836 | -4% |
| Armii Krajowej 98 · 415 m | 3 | 8 751 | -14% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 9 inwestycji z 560 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 10 inwestycji z 567 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
9 ofert
421 tys.–454 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
264 ofert
520 tys.–583 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
205 ofert
709 tys.–793 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
82 ofert
853 tys.–983 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Panoramiqa - Gotowe do odbioru!
Starołęka-Minikowo-Marlewo · 0 m
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
11 603 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 796 800 zł
Panoramiqa II
BPI Real Estate Poland & Speedwell
Nowe Miasto · 90 m
- Oferta
- 144 / 12
- Średnia cena za m²
13 130 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +291▼ −0
- Cena od
- 400 000 zł
Murapol Osiedle Verde
Murapol Real Estate
Nowe Miasto · 220 m
- Oferta
- 424 / 422
- Średnia cena za m²
9 240 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 680 526 zł
Unii Lubelskiej 4 bud A
Agrobex Sp. z o.o.
Nowe Miasto · 250 m
- Oferta
- 75 / 56
- Średnia cena za m²
11 884 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −45
- Cena od
- 482 000 zł
Unii Lubelskiej 4 bud B
Agrobex Sp. z o.o.
Nowe Miasto · 260 m
- Oferta
- 60 / 28
- Średnia cena za m²
12 710 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +40▼ −0
- Cena od
- 553 320 zł
ATAL Unii Lubelskiej
ATAL S.A.
Nowe Miasto · 330 m
- Oferta
- 319 / 19
- Średnia cena za m²
12 120 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +12▼ −31
- Cena od
- 490 332 zł
Przy Unii
Starołęka-Minikowo-Marlewo · 360 m
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
7 409 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 490 360 zł
Osiedle przy Unii etap III
Cordia Polska
Nowe Miasto · 380 m
- Oferta
- 182 / 168
- Średnia cena za m²
12 754 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +61▼ −98
- Cena od
- 745 086 zł
Osiedle przy Unii etap IV
Cordia Polska
Nowe Miasto · 470 m
- Oferta
- 177 / 68
- Średnia cena za m²
12 393 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +58▼ −44
- Cena od
- 454 875 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.