Ceny mieszkań w Szczecinie, Prawobrzeże – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
11 000 zł/m²
−2,7% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
8 929 zł/m²
−8,3% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
−18,8%
mediana za m²: transakcje II kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
640 776 zł
−5,4% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
520 000 zł
+21,6% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
145 pierwotnych i 161 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
306
+98,6% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
267
+209,1% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
30
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
8
+60% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
3
+50% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Szczecin, Prawobrzeże
Średnia cena
Pierwotny
8 817zł/m²
▼ 22,3%
Wtórny
8 688zł/m²
▼ 2,7%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| IV 2020 | 6 015 zł/m² (43) | 6 616 zł/m² (33) |
| I 2021 | 6 325 zł/m² (30) | 6 346 zł/m² (36) |
| II 2021 | — (8) | 6 124 zł/m² (55) |
| III 2021 | 7 310 zł/m² (21) | 6 408 zł/m² (52) |
| IV 2021 | 7 561 zł/m² (14) | 6 867 zł/m² (81) |
| I 2022 | 7 290 zł/m² (14) | 7 020 zł/m² (67) |
| II 2022 | 7 243 zł/m² (113) | 7 268 zł/m² (59) |
| III 2022 | 7 054 zł/m² (75) | 7 035 zł/m² (43) |
| IV 2022 | 8 162 zł/m² (93) | 6 598 zł/m² (29) |
| I 2023 | 7 710 zł/m² (63) | 7 128 zł/m² (88) |
| II 2023 | 12 015 zł/m² (35) | 7 343 zł/m² (84) |
| III 2023 | 8 048 zł/m² (65) | 7 282 zł/m² (109) |
| IV 2023 | 8 148 zł/m² (32) | 7 879 zł/m² (121) |
| I 2024 | 7 895 zł/m² (46) | 8 285 zł/m² (135) |
| II 2024 | 8 250 zł/m² (38) | 8 251 zł/m² (84) |
| III 2024 | 11 158 zł/m² (56) | 8 139 zł/m² (104) |
| IV 2024 | 7 582 zł/m² (22) | 8 373 zł/m² (86) |
| I 2025 | 8 112 zł/m² (16) | 8 659 zł/m² (136) |
| II 2025 | 10 301 zł/m² (72) | 8 873 zł/m² (106) |
| III 2025 | 9 857 zł/m² (20) | 8 627 zł/m² (101) |
| IV 2025 | 11 420 zł/m² (133) | 8 679 zł/m² (129) |
| I 2026 | 11 347 zł/m² (20) | 9 115 zł/m² (102) |
| II 2026 | 8 817 zł/m² (16) | 8 929 zł/m² (125) |
| III 2026 | — (4) | 8 688 zł/m² (33) |
Szczecin, Prawobrzeże
Liczba ofert
Szczecin, Prawobrzeże
Struktura dostępnej oferty
Szczecin, Prawobrzeże
Dostępne oferty według liczby pokoi
Szczecin, Prawobrzeże
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Szczecin, Prawobrzeże
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 17 897 zł/m² | 11 463 zł/m² | 35 |
| 2 pokoje | 11 111 zł/m² | 10 595 zł/m² | 116 |
| 3 pokoje | 10 600 zł/m² | 9 274 zł/m² | 110 |
| 4 pokoje i więcej | 9 670 zł/m² | 8 320 zł/m² | 35 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
10 900 zł/m²
142 ofert
Rynek wtórny
11 432 zł/m²
154 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 18 ogłoszeń: 6 potaniało, 12 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
StacyjnaPierwotnySzczecin, PrawobrzeżeDąbie Park · 2 pokoje · 43 m² · 1 piętroDąbie ParkWest Comfort2 pokoje43 m²1 piętro13 paź 2026476 112 zł11 200 zł/m² +2,7%- StacyjnaPierwotnySzczecin, PrawobrzeżeDąbie Park · 3 pokoje · 64 m² · 2 piętroDąbie ParkWest Comfort3 pokoje64 m²2 piętro13 paź 2026686 124 zł10 800 zł/m² +1,8%
- StacyjnaPierwotnySzczecin, PrawobrzeżeDąbie Park · 2 pokoje · 43 m² · parterDąbie ParkWest Comfort2 pokoje43 m²parter13 paź 2026468 289 zł10 873 zł/m² −5%
- StacyjnaPierwotnySzczecin, PrawobrzeżeDąbie Park · 2 pokoje · 43 m² · 3 piętroDąbie ParkWest Comfort2 pokoje43 m²3 piętro13 paź 2026475 416 zł10 987 zł/m² −4%
- StacyjnaPierwotnySzczecin, PrawobrzeżeDąbie Park · 3 pokoje · 63 m² · 2 piętroDąbie ParkWest Comfort3 pokoje63 m²2 piętro13 paź 2026698 190 zł11 100 zł/m² +3,7%
- StacyjnaPierwotnySzczecin, PrawobrzeżeDąbie Park · 3 pokoje · 64 m² · 3 piętroDąbie ParkWest Comfort3 pokoje64 m²3 piętro13 paź 2026698 830 zł11 000 zł/m² +1,7%
- StacyjnaPierwotnySzczecin, PrawobrzeżeDąbie Park · 3 pokoje · 63 m² · 1 piętroDąbie ParkWest Comfort3 pokoje63 m²1 piętro13 paź 2026691 900 zł11 000 zł/m² +3,7%
- StacyjnaPierwotnySzczecin, PrawobrzeżeDąbie Park · 2 pokoje · 49 m² · parterDąbie ParkWest Comfort2 pokoje49 m²parter13 paź 2026555 554 zł11 267 zł/m² −3%
- StacyjnaPierwotnySzczecin, PrawobrzeżeDąbie Park · 3 pokoje · 64 m² · parterDąbie ParkWest Comfort3 pokoje64 m²parter13 paź 2026706 708 zł11 124 zł/m² +4,2%
- StacyjnaPierwotnySzczecin, PrawobrzeżeDąbie Park · 3 pokoje · 64 m² · 1 piętroDąbie ParkWest Comfort3 pokoje64 m²1 piętro13 paź 2026667 446 zł10 506 zł/m² +4%
- StacyjnaPierwotnySzczecin, PrawobrzeżeDąbie Park · 2 pokoje · 43 m² · 3 piętroDąbie ParkWest Comfort2 pokoje43 m²3 piętro13 paź 2026484 614 zł11 400 zł/m² +2,6%
- StacyjnaPierwotnySzczecin, PrawobrzeżeDąbie Park · 3 pokoje · 63 m² · 3 piętroDąbie ParkWest Comfort3 pokoje63 m²3 piętro13 paź 2026704 480 zł11 200 zł/m² +2,7%
Szczecin, Prawobrzeże
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Rubinowy Zakątek bud. B1
Siemaszko
Szczecin, Prawobrzeże
- Oferta
- 59 / 15
- Średnia cena za m²
10 759 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −5
- Cena od
- 552 744 zł
Dąbie Park
West Comfort
Szczecin, Prawobrzeże
- Oferta
- 49 / 28
- Średnia cena za m²
11 139 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +110▼ −19
- Cena od
- 360 996 zł
Victoria Apartments II
PCG
Szczecin, Prawobrzeże
- Oferta
- 55 / 40
- Średnia cena za m²
15 065 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −578
- Cena od
- 596 075 zł
Osiedle przy Puszczy
Spółdzielnia Mieszkaniowa "Dąb" Szczecin
Szczecin, Prawobrzeże
- Oferta
- 41 / 23
- Średnia cena za m²
11 300 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 555 056 zł
Nowa Akwarelowa
Przedsiębiorstwo Budowlano-Usługowe JEDYNKA S.A.
Szczecin, Prawobrzeże
- Oferta
- 22 / 8
- Średnia cena za m²
9 891 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +136▼ −0
- Cena od
- 616 983 zł
Osiedle przy Puszczy bud. B1A i B3
Spółdzielnia Mieszkaniowa "Dąb" Szczecin
Szczecin, Prawobrzeże
- Oferta
- 26 / 6
- Średnia cena za m²
11 410 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +39▼ −0
- Cena od
- 542 685 zł
Racławicka Park
Efsa Cominco Polen Sp. z o.o.
Szczecin, Prawobrzeże
- Oferta
- 16 / 4
- Średnia cena za m²
10 950 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +14▼ −0
- Cena od
- 462 645 zł
CLUBHOUSE
Marina Developer Sp. z o.o.
Szczecin, Prawobrzeże
- Oferta
- 43 / 42
- Średnia cena za m²
18 037 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 200 000 zł
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.