Ceny mieszkań w Lublinie, Ponikwoda – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
10 708 zł/m²
−1,9% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
—
ostatnie 12 mies. · 0 transakcji
Cena transakcyjna względem ofertowej
—
za mało danych
Cena ofertowa (mediana)
528 244 zł
+5,9% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
—
za mało transakcji
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
224 pierwotnych i 38 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
262
−37,3% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
73
−68,7% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
133
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
8
−11,1% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
−100% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Lublin, Ponikwoda
Średnia cena ofertowa
Pierwotny
10 500zł/m²
▲ 0%
Wtórny
11 275zł/m²
▼ 1,1%
Wartości w tabeli
| Miesiąc | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| cze 2026 | — (0) | 11 564 zł/m² (16) |
| lip 2026 | 10 300 zł/m² (400) | 11 564 zł/m² (16) |
| sie 2026 | 10 300 zł/m² (398) | 11 564 zł/m² (16) |
| wrz 2026 | 10 500 zł/m² (153) | 11 768 zł/m² (22) |
| paź 2026 | 10 500 zł/m² (133) | 11 400 zł/m² (37) |
| lis 2026 | 10 500 zł/m² (84) | 11 275 zł/m² (38) |
Lublin, Ponikwoda
Liczba ofert
Lublin, Ponikwoda
Struktura dostępnej oferty
Lublin, Ponikwoda
Dostępne oferty według liczby pokoi
Lublin, Ponikwoda
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Lublin, Ponikwoda
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 11 649 zł/m² | — | 20 |
| 2 pokoje | 11 200 zł/m² | — | 49 |
| 3 pokoje | 10 263 zł/m² | — | 37 |
| 4 pokoje i więcej | 9 800 zł/m² | — | 16 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
10 500 zł/m²
84 ofert
Rynek wtórny
11 275 zł/m²
38 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 16 ogłoszeń: 12 potaniało, 4 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
MariańskaWtórnyLublin, Ponikwoda3 pokoje · 59 m² · 4 piętro—3 pokoje59 m²4 piętro6 lis 2026484 000 zł8 217 zł/m² −3%
PonikwodaWtórnyLublin1 pokój · 28 m² · parter—1 pokój28 m²parter5 lis 2026308 855 zł11 150 zł/m² +2,3%
KminkowaWtórnyLublin, Ponikwoda2 pokoje · 43 m² · 3 piętro—2 pokoje43 m²3 piętro2 lis 2026589 000 zł13 704 zł/m² −1,7%
PonikwodaWtórnyLublin2 pokoje · 31 m² · 1 piętro—2 pokoje31 m²1 piętro29 paź 2026355 566 zł11 400 zł/m² −2,6%
PonikwodaWtórnyLublin1 pokój · 32 m² · 3 piętro—1 pokój32 m²3 piętro29 paź 2026353 424 zł11 100 zł/m² +1,8%
PonikwodaWtórnyLublin3 pokoje · 60 m² · 2 piętro—3 pokoje60 m²2 piętro29 paź 2026611 050 zł10 100 zł/m² −4,7%
PonikwodaWtórnyLublin2 pokoje · 54 m² · 3 piętro—2 pokoje54 m²3 piętro29 paź 2026533 808 zł9 900 zł/m² −3,9%
PonikwodaWtórnyLublin2 pokoje · 44 m² · 2 piętro—2 pokoje44 m²2 piętro27 paź 2026462 280 zł10 400 zł/m² −2,8%
PonikwodaWtórnyLublin1 pokój · 25 m² · parter—1 pokój25 m²parter27 paź 2026287 500 zł11 500 zł/m² −4,2%
PonikwodaWtórnyLublin3 pokoje · 57 m² · 2 piętro—3 pokoje57 m²2 piętro26 paź 2026585 000 zł10 263 zł/m² −3,2%
PonikwodaWtórnyLublin2 pokoje · 40 m² · 2 piętro—2 pokoje40 m²2 piętro26 paź 2026456 000 zł11 400 zł/m² −0,9%
PonikwodaWtórnyLublin3 pokoje · 57 m² · 2 piętro—3 pokoje57 m²2 piętro26 paź 2026584 250 zł10 250 zł/m² −3,3%
Lublin, Ponikwoda
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Rumiankowe Zacisze
RENOMA INWEST SP. Z O.O.
Lublin, Ponikwoda
- Oferta
- 87 / 61
- Średnia cena za m²
11 333 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −223
- Cena od
- 340 956 zł
Osiedle Daliowa II
Willowa II Sp. z o.o.
Lublin, Ponikwoda
- Oferta
- 115 / 91
- Średnia cena za m²
10 279 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +15▼ −0
- Cena od
- 339 990 zł
Narcyzowe Wzgórza II
Swietelsky
Lublin, Ponikwoda
- Oferta
- 138 / 98
- Średnia cena za m²
9 921 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +21▼ −194
- Cena od
- 441 945 zł
Nowy Standard
DOMLUBLIN
Lublin, Ponikwoda
- Oferta
- 69 / 58
- Średnia cena za m²
10 356 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −264
- Cena od
- 460 675 zł
Osiedle Narcyzowe 2
Ponikwoda
- Oferta
- 2 / 0
- Średnia cena za m²
5 683 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 323 510 zł
Osiedle Narcyzowe
Orion Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Handlowe
Lublin, Ponikwoda
- Oferta
- 368 / 367
- Średnia cena za m²
11 000 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +546▼ −52
- Cena od
- 845 130 zł
Osiedle Nova Daliova
Ponikwoda
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
10 700 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 388 303 zł
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.