Rumiankowe Zacisze – Raport listopad '26
ul. Rumiankowa 3
Ponikwoda, Lublin
RENOMA INWEST SP. Z O.O.Średnia cena za m²
11 465 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +2
średnio +2,6% (+9 tys. zł)
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
308 115 zł
Dostępna oferta
26 / 87
30% w ofercie · 61 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Zagospodarowanie terenu(80%)
II kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2027
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 58% lokali
7/50(86%)
2 pokoje35-55 m² · 29% lokali
13/25(48%)
3 pokoje55-70 m² · 10% lokali
5/9(44%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 3% lokali
1/3(67%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 43 z 50.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (13 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
11 ofert
490 tys.–596 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
5 ofert
606 tys.–642 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka25 m² | Kawalerka28 m² | Kawalerka30–32 m² | 2 pokoje28–30 m² | 2 pokoje30–31 m² | 2 pokoje33–34 m² | 2 pokoje38–39 m² | 2 pokoje40 m² | 2 pokoje44–46 m² | 2 pokoje47 m² | 2 pokoje54 m² | 3 pokoje54 m² | 3 pokoje57–58 m² | 3 pokoje61 m² | 4 pokoje75 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||||
| I | |||||||||||||||
| II | |||||||||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
87 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
19 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
61 z 87 sprzedanych
70%
Średnio 4,4 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 15 (w tym sprzedane 11) · wróciło 1 · netto −14
Kawalerki
2 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −2
2 pokoje
11 zeszło
w tym sprzedane: 9
▲ 1 wróciło · netto −10
3 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 0
netto −1
4+ pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
11 465 zł/m² oferty vs 9 171 zł/m² w okolicy (+25%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Migdałowa 4 · 672 m | 331 | 10 374 | -10% |
| Migdałowa 2 · 709 m | 168 | 872 | -92% |
| ul. Migdałowa 12 · 722 m | 152 | 10 465 | -9% |
| Tomasza Strzembosza 3 · 782 m | 21 | 699 | -94% |
| Trześniowska 43b · 257 m | 15 | 4 942 | -57% |
| Trześniowska 43a · 279 m | 12 | 1 482 | -87% |
| Niepodległości 24 · 683 m | 9 | 9 133 | -20% |
| Tomasza Strzembosza 1 · 814 m | 9 | 9 823 | -14% |
| Kazimierza Tumidajskiego 2C · 832 m | 8 | 9 962 | -13% |
| Ignacego Daszyńskiego 19 · 592 m | 7 | 7 616 | -34% |
| Kazimierza Tumidajskiego 6 · 832 m | 7 | 8 750 | -24% |
| Ignacego Daszyńskiego 11 · 686 m | 6 | 7 890 | -31% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 3 inwestycje z 15 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 1 km według liczby pokoi
2 pokoje
5 ofert
tu: 11
443 tys.–478 tys.
ta inwestycja: 490 tys.–596 tys.
3 pokoje
6 ofert
tu: 5
553 tys.–656 tys.
ta inwestycja: 606 tys.–642 tys.
4+ pokoje
4 ofert
668 tys.–681 tys.
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 1 km
Narcyzowe Wzgórza II
Swietelsky
Ponikwoda · 610 m
- Oferta
- 138 / 98
- Średnia cena za m²
9 921 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +21▼ −194
- Cena od
- 441 945 zł
Osiedle Narcyzowe etap 2
Orion Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Handlowe
Ponikwoda · 960 m
- Oferta
- 68 / 66
- Średnia cena za m²
10 100 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 547 319 zł
Osiedle Narcyzowe
Orion Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Handlowe
Ponikwoda · 970 m
- Oferta
- 368 / 367
- Średnia cena za m²
11 000 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +546▼ −52
- Cena od
- 845 130 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.