Ceny mieszkań w Gdańsku, Brzeźno – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
17 950 zł/m²
−4,4% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
21 466 zł/m²
+40,1% r/r · III kw. 2025 vs III kw. 2024
Cena transakcyjna względem ofertowej
+19,6%
mediana za m²: transakcje III kw. 2025 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
1 036 440 zł
−22,1% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
1 039 289 zł
+13,6% r/r · III kw. 2025 vs III kw. 2024
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
90 pierwotnych i 55 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
145
+80% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
161
r/r: brak danych sprzed roku
Sprzedane (sty–paź 2026)
58
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
6
+20% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
1
0% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Gdańsk, Brzeźno
Średnia cena
Pierwotny
19 654zł/m²
▼ 13,8%
Wtórny
13 876zł/m²
▼ 4,4%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| I 2016 | — (2) | 4 947 zł/m² (19) |
| II 2016 | — (2) | 5 653 zł/m² (28) |
| III 2016 | 9 422 zł/m² (79) | 5 679 zł/m² (24) |
| IV 2016 | — (2) | 5 872 zł/m² (25) |
| I 2017 | — (1) | 6 087 zł/m² (17) |
| II 2017 | 8 714 zł/m² (95) | 6 012 zł/m² (33) |
| III 2017 | — (9) | 6 112 zł/m² (19) |
| IV 2017 | — (1) | 6 658 zł/m² (28) |
| I 2018 | — (0) | 7 019 zł/m² (25) |
| II 2018 | 9 787 zł/m² (64) | 7 362 zł/m² (20) |
| III 2018 | 10 368 zł/m² (35) | 9 053 zł/m² (21) |
| IV 2018 | — (4) | 7 951 zł/m² (15) |
| I 2019 | — (0) | 8 303 zł/m² (27) |
| II 2019 | — (0) | 8 740 zł/m² (26) |
| III 2019 | — (1) | 8 395 zł/m² (22) |
| IV 2019 | 8 940 zł/m² (97) | 9 361 zł/m² (27) |
| I 2020 | 8 737 zł/m² (86) | 8 868 zł/m² (25) |
| II 2020 | 9 638 zł/m² (20) | 8 871 zł/m² (25) |
| III 2020 | 13 808 zł/m² (28) | 9 199 zł/m² (39) |
| IV 2020 | 15 554 zł/m² (10) | 11 416 zł/m² (28) |
| I 2021 | — (3) | 9 724 zł/m² (36) |
| II 2021 | — (1) | 11 055 zł/m² (27) |
| III 2021 | 15 581 zł/m² (46) | 11 542 zł/m² (39) |
| IV 2021 | — (6) | 11 702 zł/m² (26) |
| I 2022 | — (3) | 12 618 zł/m² (21) |
| II 2022 | — (2) | 11 884 zł/m² (26) |
| III 2022 | — (1) | 13 760 zł/m² (16) |
| IV 2022 | — (7) | 12 386 zł/m² (23) |
| I 2023 | 14 792 zł/m² (64) | 11 508 zł/m² (21) |
| II 2023 | 17 012 zł/m² (18) | 12 710 zł/m² (32) |
| III 2023 | 17 471 zł/m² (102) | 12 225 zł/m² (28) |
| IV 2023 | 20 780 zł/m² (35) | 12 318 zł/m² (32) |
| I 2024 | 15 164 zł/m² (18) | 13 826 zł/m² (31) |
| II 2024 | — (1) | 13 500 zł/m² (25) |
| III 2024 | — (4) | 15 325 zł/m² (26) |
| IV 2024 | 18 688 zł/m² (104) | 13 436 zł/m² (23) |
| I 2025 | 16 017 zł/m² (79) | 14 702 zł/m² (40) |
| II 2025 | 19 027 zł/m² (54) | 15 625 zł/m² (37) |
| III 2025 | 22 796 zł/m² (42) | 14 516 zł/m² (31) |
| IV 2025 | 19 654 zł/m² (15) | 13 876 zł/m² (36) |
Gdańsk, Brzeźno
Liczba ofert
Gdańsk, Brzeźno
Struktura dostępnej oferty
Gdańsk, Brzeźno
Dostępne oferty według liczby pokoi
Gdańsk, Brzeźno
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Gdańsk, Brzeźno
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 21 115 zł/m² | 14 945 zł/m² | 7 |
| 2 pokoje | 17 900 zł/m² | 19 372 zł/m² | 59 |
| 3 pokoje | 18 764 zł/m² | 15 447 zł/m² | 50 |
| 4 pokoje i więcej | 17 200 zł/m² | 10 243 zł/m² | 29 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
17 945 zł/m²
96 ofert
Rynek wtórny
19 038 zł/m²
49 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 20 ogłoszeń: 16 potaniało, 4 zdrożało. Poniżej 11 ostatnich zmian.
DworskaWtórnyGdańsk, Brzeźno1 pokój · 26 m² · 1 piętro—1 pokój26 m²1 piętro30 paź 2026499 000 zł19 192 zł/m² −4%
GdańskaWtórnyGdańsk, Brzeźno3 pokoje · 61 m² · 5 piętro—3 pokoje61 m²5 piętro21 paź 20261 059 000 zł17 248 zł/m² −33,4%
Bogumiła Kobieli 4WtórnyGdańsk, Brzeźno3 pokoje · 78 m² · parter—3 pokoje78 m²parter12 paź 20261 333 650 zł17 000 zł/m² −2%
GdańskaWtórnyGdańsk, Brzeźno3 pokoje · 69 m² · 1 piętro—3 pokoje69 m²1 piętro6 paź 20261 899 000 zł27 522 zł/m² +2,7%
Aleja Gen. Józefa HalleraWtórnyGdańsk, Brzeźno3 pokoje · 69 m² · parter—3 pokoje69 m²parter23 wrz 20262 349 000 zł33 965 zł/m² −2,1%
Aleja Gen. Józefa HalleraWtórnyGdańsk, Brzeźno2 pokoje · 26 m² · 2 piętro—2 pokoje26 m²2 piętro23 wrz 2026455 000 zł17 274 zł/m² −7,1%
DworskaWtórnyGdańsk, Brzeźno2 pokoje · 42 m² · 3 piętro—2 pokoje42 m²3 piętro16 wrz 2026590 000 zł14 008 zł/m² −1,5%
Konstantego Ildefonsa GałczyńskiegoWtórnyGdańsk, Brzeźno1 pokój · 26 m² · 1 piętro—1 pokój26 m²1 piętro15 wrz 2026879 000 zł33 170 zł/m² −7,4%
Iwo GallaWtórnyGdańsk, Brzeźno3 pokoje · 100 m² · 1 piętro—3 pokoje100 m²1 piętro14 wrz 20261 599 000 zł15 968 zł/m² −4,8%
UczniowskaPierwotnyGdańsk, BrzeźnoPrzystań Brzeźno · 2 pokoje · 43 m² · 1 piętroPrzystań BrzeźnoEuro Styl S.A.2 pokoje43 m²1 piętro31 sie 2026743 212 zł17 200 zł/m² +7,5%- UczniowskaPierwotnyGdańsk, BrzeźnoPrzystań Brzeźno · 4 pokoje · 67 m² · 2 piętroPrzystań BrzeźnoEuro Styl S.A.4 pokoje67 m²2 piętro31 sie 20261 108 305 zł16 500 zł/m² +5,1%
Gdańsk, Brzeźno
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Przystań Brzeźno
Euro Styl S.A.
Gdańsk, Brzeźno
- Oferta
- 180 / 116
- Średnia cena za m²
17 637 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +947▼ −947
- Cena od
- 678 060 zł
Gdańska
Comfort Invest sp. z o.o, sp. k.
Gdańsk, Brzeźno
- Oferta
- 30 / 15
- Średnia cena za m²
19 115 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 919 653 zł
Nadmorski Dwór bud. U i W
Invest Komfort Spółka Akcyjna Sp.K.
Gdańsk, Brzeźno
- Oferta
- 34 / 27
- Średnia cena za m²
26 882 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +270▼ −534
- Cena od
- 1 136 305 zł
Navigare
Brzeźno
- Oferta
- 3 / 0
- Średnia cena za m²
25 883 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 939 481 zł
Nadmorski Dwór - bud. T1 i T2
Invest Komfort Spółka Akcyjna Sp.K.
Gdańsk, Brzeźno
- Oferta
- 17 / 14
- Średnia cena za m²
25 792 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +130▼ −0
- Cena od
- 1 472 079 zł
Kobieli 4
ROBYG
Gdańsk, Brzeźno
- Oferta
- 53 / 51
- Średnia cena za m²
19 500 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +2 332▼ −0
- Cena od
- 1 333 650 zł
Gdańsk Brzeźno
Brzeźno
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
16 452 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 691 000 zł
Gdańsk Morena
Piecki-Migowo
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
11 619 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 488 000 zł
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.