Apartamenty Central Park Wrocław – Raport listopad '26
ul. Mieszczańska 6-14
Śródmieście, Wrocław
Gradi InvestŚrednia cena za m²
21 802 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +5
średnio +32,1% (+277 tys. zł)
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
578 981 zł
Dostępna oferta
49 / 116
42% w ofercie · 67 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2020
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2023
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 5% lokali
4/6(33%)
2 pokoje35-55 m² · 24% lokali
14/28(50%)
3 pokoje55-70 m² · 52% lokali
18/60(70%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 19% lokali
13/22(41%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 42 z 60.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (18 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
4 ofert
579 tys.–597 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
17 ofert
840 tys.–1,05 mln
połowa ofert, zł
3 pokoje
14 ofert
1,3 mln–1,92 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
7 ofert
2,57 mln–3,75 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka28 m² | Kawalerka31 m² | Kawalerka47 m² | 2 pokoje36 m² | 2 pokoje39 m² | 2 pokoje41 m² | 2 pokoje44–46 m² | 2 pokoje46 m² | 2 pokoje59–61 m² | 2 pokoje61–62 m² | 3 pokoje59–61 m² | 3 pokoje63–64 m² | 3 pokoje65–66 m² | 3 pokoje69 m² | 3 pokoje71 m² | 3 pokoje75 m² | 3 pokoje77–78 m² | 3 pokoje85–87 m² | 3 pokoje87 m² | 4 pokoje87 m² | 4 pokoje92 m² | 4 pokoje95–96 m² | 4 pokoje100 m² | 4 pokoje126 m² | 4 pokoje131 m² | 5 pokoi103 m² | 5 pokoi124 m² | 7 pokoi258 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | oddzielna | oddzielna | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | oddzielna | oddzielna | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||||||||||||||
| IV | ||||||||||||||||||||||||||||
| V | ||||||||||||||||||||||||||||
| VI | ||||||||||||||||||||||||||||
| VII | ||||||||||||||||||||||||||||
| VIII |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
116 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
42 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
67 z 116 sprzedanych
58%
Średnio 4,8 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 12 (w tym sprzedane 6) · wróciło 8 · netto −4
2 pokoje
11 zeszło
w tym sprzedane: 5
▲ 4 wróciło · netto −7
3 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 4 wróciło · netto +3
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
21 802 zł/m² oferty vs 15 764 zł/m² w okolicy (+38%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Kazimierza Michalczyka 3E · 485 m | 118 | 15 896 | -27% |
| ul. gen. Władysława Sikorskiego 13 · 483 m | 75 | 19 956 | -9% |
| Mieszczańska 30 · 181 m | 66 | 17 794 | -18% |
| Kurkowa 36 · 367 m | 50 | 15 118 | -31% |
| Mieszczańska 42 · 249 m | 41 | 17 458 | -20% |
| Mieszczańska 18 · 39 m | 20 | 15 328 | -30% |
| Mieszczańska 38 · 250 m | 20 | 17 555 | -20% |
| Romana Dmowskiego 71 · 232 m | 16 | 16 324 | -25% |
| Kaszubska 11 · 475 m | 16 | 13 294 | -39% |
| Mieszczańska 12 · 29 m | 15 | 14 650 | -33% |
| Mieszczańska 14 · 85 m | 12 | 18 094 | -17% |
| Długa 16b · 546 m | 11 | 6 315 | -71% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 9 inwestycji z 483 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 16 inwestycji z 790 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
228 ofert
tu: 4
567 tys.–860 tys.
ta inwestycja: 579 tys.–597 tys.
2 pokoje
150 ofert
tu: 17
892 tys.–1,22 mln
ta inwestycja: 840 tys.–1,05 mln
3 pokoje
51 ofert
tu: 14
1,09 mln–1,64 mln
ta inwestycja: 1,3 mln–1,92 mln
4+ pokoje
54 ofert
tu: 7
2,94 mln–4,93 mln
ta inwestycja: 2,57 mln–3,75 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
River Point KM5
Archicom S.A.
Śródmieście · 80 m
- Oferta
- 11 / 9
- Średnia cena za m²
22 766 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 2 110 446 zł
Mieszczańska Park
Rafin Developer Sp. z o.o. – Sp.k.
Śródmieście · 170 m
- Oferta
- 284 / 9
- Średnia cena za m²
18 609 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 450 819 zł
Kępa Park - apartamenty inwestycyjne
Nadodrze · 210 m
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
17 800 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 575 652 zł
Kępa Mieszczańska
Milart Sp. z o.o.
Śródmieście · 260 m
- Oferta
- 451 / 448
- Średnia cena za m²
15 375 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 2 074 241 zł
Nowa Kurkowa
Akademia Development Sp. z o.o.
Śródmieście · 360 m
- Oferta
- 46 / 35
- Średnia cena za m²
15 289 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +13▼ −538
- Cena od
- 590 536 zł
Ptasia 23
Nadodrze · 460 m
- Oferta
- 2 / 0
- Średnia cena za m²
19 570 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 478 646 zł
Ptasia 23
Ptasia Sp. z o.o.
Śródmieście · 460 m
- Oferta
- 25 / 1
- Średnia cena za m²
18 269 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −75
- Cena od
- 429 000 zł
Apartamenty nad Rzeką
Dom Development S.A.
Stare Miasto · 470 m
- Oferta
- 147 / 145
- Średnia cena za m²
15 224 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 181▼ −0
- Cena od
- 1 521 334 zł
Quorum Tower
Resi Capital S.A.
Stare Miasto · 470 m
- Oferta
- 637 / 290
- Średnia cena za m²
25 230 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +258▼ −148
- Cena od
- 581 438 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.