Quorum Tower – Raport listopad '26
ul. gen. W. Sikorskiego 15
Stare Miasto, Wrocław
Resi Capital S.A.Średnia cena za m²
26 079 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +18
średnio +6,1% (+183 tys. zł)
▼ −13
średnio −4,3% (−63 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
581 438 zł
Dostępna oferta
347 / 637
54% w ofercie · 290 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Zagospodarowanie terenu(88%)
I kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2027
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 30% lokali
87/189(54%)
2 pokoje35-55 m² · 46% lokali
176/295(40%)
3 pokoje55-70 m² · 12% lokali
35/77(55%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 12% lokali
49/76(36%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 42 z 77.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (176 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
104 ofert
738 tys.–956 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
113 ofert
966 tys.–1,26 mln
połowa ofert, zł
3 pokoje
27 ofert
1,56 mln–1,83 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
48 ofert
3,76 mln–4,93 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka25–27 m² | Kawalerka27–29 m² | Kawalerka29–31 m² | Kawalerka32–34 m² | Kawalerka34–35 m² | Kawalerka36–38 m² | Kawalerka38 m² | Kawalerka42–43 m² | Kawalerka66 m² | 2 pokoje29 m² | 2 pokoje32 m² | 2 pokoje36–38 m² | 2 pokoje38–40 m² | 2 pokoje40–41 m² | 2 pokoje42–44 m² | 2 pokoje44–46 m² | 2 pokoje48–50 m² | 2 pokoje50–52 m² | 2 pokoje52–54 m² | 2 pokoje61–62 m² | 2 pokoje73 m² | 2 pokoje81 m² | 3 pokoje54–56 m² | 3 pokoje57–58 m² | 3 pokoje64–66 m² | 3 pokoje66–68 m² | 3 pokoje69–70 m² | 3 pokoje76 m² | 4 pokoje33 m² | 4 pokoje52 m² | 4 pokoje85 m² | 4 pokoje117–118 m² | 4 pokoje128–129 m² | 4 pokoje130–131 m² | 4 pokoje134 m² | 4 pokoje149–150 m² | 4 pokoje155–156 m² | 4 pokoje164 m² | 5 pokoi100 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| I | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| VI | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| VII | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| VIII | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| IX | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| XI | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| XII | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| XIII | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| XIV | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| XV | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| XVI | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| XVII | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| XVIII | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| XIX | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| XX | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| XXI | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| XXII | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| XXIII | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| XXIV | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| XXV | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| XXVI | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| XXVII | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| XXVIII | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| XXIX | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| XXX | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| XXXI | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| XXXII | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| XXXIII | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| XXXIV | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| XXXV | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| XXXVI | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| XXXVII |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
637 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
292 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
290 z 637 sprzedanych
46%
Średnio 20,7 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 104 (w tym sprzedane 29) · wróciło 58 · netto −46
Kawalerki
20 zeszło
w tym sprzedane: 6
▲ 16 wróciło · netto −4
2 pokoje
54 zeszło
w tym sprzedane: 15
▲ 23 wróciło · netto −31
3 pokoje
16 zeszło
w tym sprzedane: 4
▲ 11 wróciło · netto −5
4+ pokoje
14 zeszło
w tym sprzedane: 4
▲ 8 wróciło · netto −6
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
26 079 zł/m² oferty vs 15 780 zł/m² w okolicy (+65%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Kazimierza Michalczyka 3E · 539 m | 118 | 15 896 | -39% |
| ul. gen. Władysława Sikorskiego 13 · 38 m | 75 | 19 956 | -24% |
| Mieszczańska 30 · 579 m | 66 | 17 794 | -32% |
| Kurkowa 36 · 839 m | 50 | 15 118 | -42% |
| Mieszczańska 42 · 625 m | 41 | 17 458 | -33% |
| Mieszczańska 18 · 497 m | 20 | 15 328 | -41% |
| Mieszczańska 38 · 625 m | 20 | 17 555 | -33% |
| Romana Dmowskiego 71 · 490 m | 16 | 16 324 | -37% |
| Mieszczańska 12 · 448 m | 15 | 14 650 | -44% |
| Mieszczańska 14 · 396 m | 12 | 18 094 | -31% |
| Długa 16b · 294 m | 11 | 6 315 | -76% |
| Braniborska 69 · 880 m | 11 | 13 079 | -50% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 206 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 16 inwestycji z 927 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
112 ofert
tu: 104
511 tys.–626 tys.
ta inwestycja: 738 tys.–956 tys.
2 pokoje
45 ofert
tu: 113
762 tys.–987 tys.
ta inwestycja: 966 tys.–1,26 mln
3 pokoje
37 ofert
tu: 27
1 mln–1,3 mln
ta inwestycja: 1,56 mln–1,83 mln
4+ pokoje
12 ofert
tu: 48
1,46 mln–2,94 mln
ta inwestycja: 3,76 mln–4,93 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Mieszczańska Park
Rafin Developer Sp. z o.o. – Sp.k.
Śródmieście · 350 m
- Oferta
- 284 / 9
- Średnia cena za m²
18 609 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 450 819 zł
Apartamenty Central Park Wrocław
Gradi Invest
Śródmieście · 470 m
- Oferta
- 116 / 67
- Średnia cena za m²
22 634 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +757▼ −0
- Cena od
- 578 981 zł
Kępa Park - apartamenty inwestycyjne
Nadodrze · 500 m
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
17 800 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 575 652 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.