Rytm Mokotowa – Raport listopad '26
Mokotów, Warszawa
ROBYGŚrednia cena za m²
14 873 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
1 814 zł
Dostępna oferta
4 / 4
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2025
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 25% lokali
1/1(0%)
3 pokoje55-70 m² · 50% lokali
2/2(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 25% lokali
1/1(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (2 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje46 m² | 3 pokoje63–64 m² | 4 pokoje87 m² |
|---|---|---|---|
| Kuchnia | — | aneks | — |
| Parter | |||
| I | |||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
4 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
4 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 4 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
137 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Poniżej cen okolicy
14 873 zł/m² oferty vs 16 876 zł/m² w okolicy (-12%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Marzycieli 6 · 959 m | 65 | 16 813 | +13% |
| ul. Marzycieli 6 · 930 m | 40 | 16 874 | +14% |
| Marzycieli 4 · 985 m | 15 | 17 584 | +18% |
| Marzycieli 4 · 930 m | 9 | 16 780 | +13% |
| Polska 19F · 926 m | 4 | 16 396 | +10% |
| Polska 19E · 972 m | 4 | 15 658 | +5% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 8 inwestycji z 163 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 12 inwestycji z 711 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
21 ofert
517 tys.–554 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
76 ofert
649 tys.–701 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
34 ofert
862 tys.–950 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
32 ofert
1,15 mln–1,32 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Rytm Mokotowa - etap 1A
ROBYG
Mokotów · 0 m
- Oferta
- 168 / 167
- Średnia cena za m²
13 950 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +646▼ −871
- Cena od
- 883 732 zł
Rytm Mokotowa - etap 2A
ROBYG
Mokotów · 0 m
- Oferta
- 157 / 147
- Średnia cena za m²
14 080 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +67▼ −542
- Cena od
- 516 547 zł
Rytm Mokotowa - etap 1B
ROBYG
Mokotów · 10 m
- Oferta
- 224 / 216
- Średnia cena za m²
14 834 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +127▼ −213
- Cena od
- 527 076 zł
Rytm Mokotowa
Mokotów · 70 m
- Oferta
- 10 / 0
- Średnia cena za m²
17 108 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 533 568 zł
Rytm Mokotowa - etap 2B
ROBYG
Mokotów · 200 m
- Oferta
- 166 / 40
- Średnia cena za m²
16 380 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +75▼ −16
- Cena od
- 487 341 zł
Mokotów Sportowy 3.1
Dom Development S.A.
Mokotów · 480 m
- Oferta
- 48 / 46
- Średnia cena za m²
17 100 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +550▼ −150
- Cena od
- 669 212 zł
Mokotów Sportowy 3.1
Dom Development S.A.
Mokotów · 480 m
- Oferta
- 25 / 21
- Średnia cena za m²
15 625 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 072▼ −161
- Cena od
- 659 615 zł
Mokotów Sportowy 1.1B
Dom Development S.A.
Mokotów · 490 m
- Oferta
- 119 / 117
- Średnia cena za m²
16 000 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 010▼ −277
- Cena od
- 829 116 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.