Mokotów Sportowy 3.1 – Raport listopad '26
ul. Antoniewska 6
Mokotów, Warszawa
Dom Development S.A.Średnia cena za m²
17 100 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +3
średnio +1,7% (+11 tys. zł)
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
669 212 zł
Dostępna oferta
2 / 48
4% w ofercie · 46 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Zagospodarowanie terenu(82%)
I kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2027
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 8% lokali
0/4(100%)
2 pokoje35-55 m² · 65% lokali
2/31(94%)
3 pokoje55-70 m² · 4% lokali
0/2(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 23% lokali
0/11(100%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 4 z 4.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (2 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka28 m² | 2 pokoje37–38 m² | 2 pokoje39 m² | 4 pokoje68 m² | 4 pokoje72–74 m² | 4 pokoje75 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||
| I | ||||||
| II | ||||||
| III | ||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
48 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
2 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
46 z 48 sprzedanych
96%
Średnio 3,3 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 3 (w tym sprzedane 3) · wróciło 2 · netto −1
2 pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 3
▲ 2 wróciło · netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 8 inwestycji z 555 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 10 inwestycji z 691 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
26 ofert
451 tys.–512 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
238 ofert
596 tys.–660 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
119 ofert
868 tys.–913 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
172 ofert
1,02 mln–1,12 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Mokotów Sportowy 3.1
Dom Development S.A.
Mokotów · 0 m
- Oferta
- 25 / 21
- Średnia cena za m²
15 625 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 072▼ −161
- Cena od
- 659 615 zł
Mokotów Sportowy 1.1B
Dom Development S.A.
Mokotów · 20 m
- Oferta
- 119 / 117
- Średnia cena za m²
16 000 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 010▼ −277
- Cena od
- 829 116 zł
Mokotów Sportowy
Dom Development S.A.
Mokotów · 60 m
- Oferta
- 349 / 14
- Średnia cena za m²
15 837 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 418 560 zł
Mokotów Sportowy 1.3
Dom Development S.A.
Mokotów · 80 m
- Oferta
- 341 / 150
- Średnia cena za m²
16 145 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +94▼ −113
- Cena od
- 489 600 zł
Rytm Mokotowa
ROBYG
Mokotów · 480 m
- Oferta
- 4 / 0
- Średnia cena za m²
14 873 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 814 zł
Rytm Mokotowa - etap 1A
ROBYG
Mokotów · 480 m
- Oferta
- 168 / 167
- Średnia cena za m²
13 950 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +646▼ −871
- Cena od
- 883 732 zł
Rytm Mokotowa - etap 2A
ROBYG
Mokotów · 490 m
- Oferta
- 157 / 147
- Średnia cena za m²
14 080 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +67▼ −542
- Cena od
- 516 547 zł
Rytm Mokotowa - etap 1B
ROBYG
Mokotów · 490 m
- Oferta
- 224 / 216
- Średnia cena za m²
14 834 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +127▼ −213
- Cena od
- 527 076 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.