Mokotów Sportowy 3.1 – Raport listopad '26
ul. Antoniewska 6
Mokotów, Warszawa
Dom Development S.A.Średnia cena za m²
15 430 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +13
średnio +1,4% (+14 tys. zł)
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
659 615 zł
Dostępna oferta
5 / 25
20% w ofercie · 20 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Zagospodarowanie terenu(80%)
I kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2027
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 32% lokali
2/8(75%)
3 pokoje55-70 m² · 24% lokali
0/6(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 44% lokali
3/11(73%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 6 z 6.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (3 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
4+ pokoje
3 ofert
1,06 mln–1,07 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka39 m² | 2 pokoje39 m² | 2 pokoje43–44 m² | 2 pokoje49 m² | 3 pokoje52 m² | 3 pokoje58–60 m² | 4 pokoje68 m² | 4 pokoje73 m² | 4 pokoje75 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | — | — | — | — | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||
| I | |||||||||
| II | |||||||||
| III | |||||||||
| IV | |||||||||
| V |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
25 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
6 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
19 z 25 sprzedanych
76%
Średnio 1,4 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 12 (w tym sprzedane 12) · wróciło 1 · netto −11
4+ pokoje
12 zeszło
w tym sprzedane: 12
▲ 1 wróciło · netto −11
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 8 inwestycji z 553 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 10 inwestycji z 689 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
25 ofert
450 tys.–500 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
239 ofert
596 tys.–660 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
119 ofert
868 tys.–913 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
170 ofert
tu: 3
1,02 mln–1,12 mln
ta inwestycja: 1,06 mln–1,07 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Mokotów Sportowy 3.1
Dom Development S.A.
Mokotów · 0 m
- Oferta
- 48 / 46
- Średnia cena za m²
17 100 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +550▼ −150
- Cena od
- 669 212 zł
Mokotów Sportowy 1.1B
Dom Development S.A.
Mokotów · 20 m
- Oferta
- 119 / 117
- Średnia cena za m²
16 000 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 010▼ −277
- Cena od
- 829 116 zł
Mokotów Sportowy
Dom Development S.A.
Mokotów · 60 m
- Oferta
- 349 / 14
- Średnia cena za m²
15 837 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 418 560 zł
Mokotów Sportowy 1.3
Dom Development S.A.
Mokotów · 80 m
- Oferta
- 341 / 150
- Średnia cena za m²
16 145 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +94▼ −113
- Cena od
- 489 600 zł
Rytm Mokotowa
ROBYG
Mokotów · 480 m
- Oferta
- 4 / 0
- Średnia cena za m²
14 873 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 814 zł
Rytm Mokotowa - etap 1A
ROBYG
Mokotów · 480 m
- Oferta
- 168 / 167
- Średnia cena za m²
13 950 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +646▼ −871
- Cena od
- 883 732 zł
Rytm Mokotowa - etap 2A
ROBYG
Mokotów · 490 m
- Oferta
- 157 / 147
- Średnia cena za m²
14 080 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +67▼ −542
- Cena od
- 516 547 zł
Rytm Mokotowa - etap 1B
ROBYG
Mokotów · 490 m
- Oferta
- 224 / 216
- Średnia cena za m²
14 834 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +127▼ −213
- Cena od
- 527 076 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.