Mokotów Sportowy 1.1B – Raport listopad '26
ul. Antoniewska 6
Mokotów, Warszawa
Dom Development S.A.Średnia cena za m²
16 000 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +11
średnio +1% (+10 tys. zł)
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
829 116 zł
Dostępna oferta
2 / 119
2% w ofercie · 117 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Zagospodarowanie terenu(83%)
I kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2027
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 17% lokali
0/20(100%)
2 pokoje35-55 m² · 40% lokali
1/47(98%)
3 pokoje55-70 m² · 20% lokali
1/24(96%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 24% lokali
0/28(100%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 20 z 20.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (1 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka25 m² | Kawalerka27–28 m² | Kawalerka29 m² | Kawalerka35 m² | 2 pokoje33–35 m² | 2 pokoje35 m² | 2 pokoje39–40 m² | 2 pokoje43–44 m² | 2 pokoje46 m² | 2 pokoje51 m² | 3 pokoje55 m² | 3 pokoje59–60 m² | 3 pokoje67 m² | 4 pokoje66 m² | 4 pokoje72–74 m² | 4 pokoje74–75 m² | 4 pokoje77–78 m² | 4 pokoje81 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
119 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
3 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
116 z 119 sprzedanych
97%
Średnio 8,3 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 12 (w tym sprzedane 12) · wróciło 1 · netto −11
2 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 1 wróciło · netto 0
3 pokoje
4 zeszło
w tym sprzedane: 4
netto −4
4+ pokoje
7 zeszło
w tym sprzedane: 7
netto −7
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 8 inwestycji z 555 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 10 inwestycji z 691 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
26 ofert
451 tys.–512 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
239 ofert
596 tys.–660 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
119 ofert
868 tys.–913 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
171 ofert
1,02 mln–1,12 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Mokotów Sportowy 3.1
Dom Development S.A.
Mokotów · 20 m
- Oferta
- 25 / 21
- Średnia cena za m²
15 625 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 072▼ −161
- Cena od
- 659 615 zł
Mokotów Sportowy 3.1
Dom Development S.A.
Mokotów · 20 m
- Oferta
- 48 / 46
- Średnia cena za m²
17 100 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +550▼ −150
- Cena od
- 669 212 zł
Mokotów Sportowy
Dom Development S.A.
Mokotów · 40 m
- Oferta
- 349 / 14
- Średnia cena za m²
15 837 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 418 560 zł
Mokotów Sportowy 1.3
Dom Development S.A.
Mokotów · 90 m
- Oferta
- 341 / 150
- Średnia cena za m²
16 145 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +94▼ −113
- Cena od
- 489 600 zł
Rytm Mokotowa - etap 1A
ROBYG
Mokotów · 490 m
- Oferta
- 168 / 167
- Średnia cena za m²
13 950 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +646▼ −871
- Cena od
- 883 732 zł
Rytm Mokotowa
ROBYG
Mokotów · 490 m
- Oferta
- 4 / 0
- Średnia cena za m²
14 873 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 814 zł
Rytm Mokotowa - etap 2A
ROBYG
Mokotów · 500 m
- Oferta
- 157 / 147
- Średnia cena za m²
14 080 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +67▼ −542
- Cena od
- 516 547 zł
Rytm Mokotowa - etap 1B
ROBYG
Mokotów · 500 m
- Oferta
- 224 / 216
- Średnia cena za m²
14 834 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +127▼ −213
- Cena od
- 527 076 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.