19. Dzielnica – Raport listopad '26
ul. Kolejowa 47
Wola, Warszawa
Grupa Pro UrbaŚrednia cena za m²
25 631 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
1 295 750 zł
Dostępna oferta
9 / 28
32% w ofercie · 19 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2010
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2020
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 0% lokali
0/0(0%)
3 pokoje55-70 m² · 4% lokali
0/1(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 96% lokali
9/27(67%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 1 z 1.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (9 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
9 ofert
2,34 mln–2,45 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka57 m² | Kawalerka72 m² | Kawalerka79–80 m² | Kawalerka86–88 m² | Kawalerka88 m² | Kawalerka91–92 m² | Kawalerka94 m² | Kawalerka98 m² | Kawalerka118 m² | Kawalerka131 m² | Kawalerka136–137 m² | Kawalerka140 m² | Kawalerka147 m² | Kawalerka182 m² | Kawalerka190 m² | Kawalerka277 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Parter |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
28 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
9 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
19 z 28 sprzedanych
68%
Średnio 1,4 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
W cenie okolicy
25 631 zł/m² oferty vs 25 886 zł/m² w okolicy (-1%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Prosta 69D · 225 m | 207 | 27 516 | +7% |
| Skierniewicka · 274 m | 126 | 23 390 | -9% |
| Prosta 69A · 252 m | 91 | 26 562 | +4% |
| ul. Kolejowa 45B · 101 m | 56 | 24 972 | -3% |
| ul. Kolejowa 43A · 174 m | 55 | 23 849 | -7% |
| Prosta 69B · 209 m | 50 | 26 742 | +4% |
| Prosta 69B · 210 m | 47 | 26 189 | +2% |
| Prosta 69E · 194 m | 30 | 27 145 | +6% |
| ul. Kolejowa 45 · 63 m | 22 | 149 | -99% |
| Kolejowa 47A · 55 m | 21 | 280 | -99% |
| ul. Kolejowa 43 · 140 m | 19 | 16 358 | -36% |
| Karolkowa 9 · 275 m | 14 | 23 635 | -8% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 7 inwestycji z 451 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 19 inwestycji z 813 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
250 ofert
tu: 9
797 tys.–1,4 mln
ta inwestycja: 2,34 mln–2,45 mln
2 pokoje
88 ofert
1,45 mln–1,69 mln
połowa ofert, zł
3 pokoje
77 ofert
3,44 mln–5,18 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
36 ofert
4,35 mln–10,35 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
19. Dzielnica Etap V
Grupa Pro Urba
Wola · 90 m
- Oferta
- 168 / 125
- Średnia cena za m²
29 357 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 084 160 zł
Noho One
Noho Investment
Wola · 120 m
- Oferta
- 161 / 53
- Średnia cena za m²
—
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 2 160 000 zł
Towarowa Towers
ASBUD Group
Wola · 280 m
- Oferta
- 446 / 399
- Średnia cena za m²
36 803 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −3
- Cena od
- 1 029 922 zł
Towarowa Square
ASBUD Group
Wola · 290 m
- Oferta
- 354 / 243
- Średnia cena za m²
30 040 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +203▼ −0
- Cena od
- 1 051 896 zł
Szarych Szeregów 1
SP Invest
Wola · 320 m
- Oferta
- 83 / 0
- Średnia cena za m²
26 819 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 448 397 zł
Wola Vert
Ciril
Wola · 360 m
- Oferta
- 61 / 31
- Średnia cena za m²
27 030 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 368▼ −0
- Cena od
- 899 000 zł
Apartamenty Gutenberga
Archicom S.A.
Wola · 490 m
- Oferta
- 75 / 18
- Średnia cena za m²
37 682 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 125▼ −1 068
- Cena od
- 1 894 200 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.