Towarowa Square – Raport listopad '26
ul. Prosta
Wola, Warszawa
ASBUD GroupŚrednia cena za m²
29 965 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
1 051 896 zł
Dostępna oferta
111 / 354
31% w ofercie · 243 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2025
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 7% lokali
4/24(83%)
2 pokoje35-55 m² · 61% lokali
83/217(62%)
3 pokoje55-70 m² · 20% lokali
17/70(76%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 12% lokali
7/43(84%)
Co to mówi o inwestycji
- 4+ pokoi schodzą najszybciej — sprzedane 36 z 43.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (83 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
18 ofert
1,1 mln–1,41 mln
połowa ofert, zł
2 pokoje
60 ofert
1,42 mln–1,58 mln
połowa ofert, zł
3 pokoje
13 ofert
1,63 mln–1,82 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
4 ofert
1,99 mln–2,29 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka25 m² | Kawalerka30–31 m² | Kawalerka34–35 m² | Kawalerka37–39 m² | Kawalerka40 m² | Kawalerka46 m² | 2 pokoje40–42 m² | 2 pokoje43–45 m² | 2 pokoje45–47 m² | 2 pokoje47–49 m² | 2 pokoje50–51 m² | 2 pokoje52–54 m² | 2 pokoje55–56 m² | 3 pokoje50 m² | 3 pokoje55 m² | 3 pokoje58–60 m² | 3 pokoje61–63 m² | 3 pokoje66–67 m² | 3 pokoje69–71 m² | 3 pokoje71 m² | 4 pokoje74 m² | 4 pokoje83 m² | 4 pokoje92–93 m² | 4 pokoje100–102 m² | 5 pokoi113 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||||||||||
| IV | |||||||||||||||||||||||||
| V | |||||||||||||||||||||||||
| VI | |||||||||||||||||||||||||
| VII | |||||||||||||||||||||||||
| VIII | |||||||||||||||||||||||||
| IX | |||||||||||||||||||||||||
| X | |||||||||||||||||||||||||
| XI |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
354 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
107 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
243 z 354 sprzedanych
69%
Średnio 17,4 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 22 (w tym sprzedane 16) · wróciło 6 · netto −16
Kawalerki
2 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −2
2 pokoje
8 zeszło
w tym sprzedane: 6
▲ 3 wróciło · netto −5
3 pokoje
8 zeszło
w tym sprzedane: 5
netto −8
4+ pokoje
4 zeszło
w tym sprzedane: 3
▲ 3 wróciło · netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
29 965 zł/m² oferty vs 26 156 zł/m² w okolicy (+15%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Prosta 69D · 80 m | 207 | 27 516 | -8% |
| Prosta 69C · 53 m | 156 | 24 914 | -17% |
| Skierniewicka · 56 m | 126 | 23 390 | -22% |
| Prosta 69A · 17 m | 91 | 26 562 | -11% |
| ul. Kolejowa 45B · 237 m | 56 | 24 972 | -17% |
| Prosta 69B · 64 m | 50 | 26 742 | -11% |
| Prosta 69B · 64 m | 47 | 26 189 | -13% |
| Prosta 69E · 123 m | 30 | 27 145 | -9% |
| Kolejowa 47A · 248 m | 21 | 280 | -99% |
| Kolejowa 47A · 251 m | 6 | 2 217 | -93% |
| ul. Kolejowa 47B · 186 m | 4 | 15 369 | -49% |
| ul. Kolejowa 49A · 170 m | 3 | 30 714 | +3% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 7 inwestycji z 360 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 21 inwestycji z 1 131 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
239 ofert
tu: 18
789 tys.–1,39 mln
ta inwestycja: 1,1 mln–1,41 mln
2 pokoje
24 ofert
tu: 60
2,35 mln–2,75 mln
ta inwestycja: 1,42 mln–1,58 mln
3 pokoje
62 ofert
tu: 13
3,9 mln–5,79 mln
ta inwestycja: 1,63 mln–1,82 mln
4+ pokoje
35 ofert
tu: 4
4,39 mln–10,35 mln
ta inwestycja: 1,99 mln–2,29 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Towarowa Towers
ASBUD Group
Wola · 20 m
- Oferta
- 446 / 399
- Średnia cena za m²
36 803 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −3
- Cena od
- 1 029 922 zł
Noho One
Noho Investment
Wola · 190 m
- Oferta
- 161 / 53
- Średnia cena za m²
—
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 2 160 000 zł
19. Dzielnica
Grupa Pro Urba
Wola · 290 m
- Oferta
- 28 / 19
- Średnia cena za m²
25 631 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 295 750 zł
19. Dzielnica Etap V
Grupa Pro Urba
Wola · 290 m
- Oferta
- 168 / 125
- Średnia cena za m²
29 357 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 084 160 zł
Apartamenty Gutenberga
Archicom S.A.
Wola · 390 m
- Oferta
- 75 / 18
- Średnia cena za m²
37 682 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 125▼ −1 068
- Cena od
- 1 894 200 zł
Szarych Szeregów 1
SP Invest
Wola · 390 m
- Oferta
- 83 / 0
- Średnia cena za m²
26 819 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 448 397 zł
Art Deco Grzybowska
Terra Casa S.A.
Wola · 490 m
- Oferta
- 77 / 41
- Średnia cena za m²
31 951 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +35▼ −74
- Cena od
- 864 548 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.