Towarowa Towers – Raport listopad '26
ul. Towarowa 69D
Wola, Warszawa
ASBUD GroupŚrednia cena za m²
37 029 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
1 029 922 zł
Dostępna oferta
47 / 446
11% w ofercie · 399 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2021
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2024
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 28% lokali
28/126(78%)
2 pokoje35-55 m² · 50% lokali
16/222(93%)
3 pokoje55-70 m² · 8% lokali
0/35(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 14% lokali
3/63(95%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 35 z 35.
- Największa dostępna podaż to 1 pokój (28 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
44 ofert
1,15 mln–1,32 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
3 ofert
5,01 mln–5,82 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka30–31 m² | Kawalerka32–34 m² | Kawalerka34–36 m² | Kawalerka37 m² | Kawalerka41 m² | Kawalerka44 m² | 2 pokoje33–34 m² | 2 pokoje37–39 m² | 2 pokoje39 m² | 2 pokoje41–43 m² | 2 pokoje44–46 m² | 2 pokoje46–47 m² | 3 pokoje55–56 m² | 3 pokoje59–60 m² | 3 pokoje61–63 m² | 3 pokoje65 m² | 3 pokoje67 m² | 3 pokoje74–75 m² | 3 pokoje76–77 m² | 3 pokoje80–81 m² | 3 pokoje84–85 m² | 3 pokoje86 m² | 4 pokoje77 m² | 4 pokoje94 m² | 4 pokoje107 m² | 4 pokoje112–114 m² | 4 pokoje117 m² | 4 pokoje140 m² | 4 pokoje148 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks / oddzielna | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | oddzielna |
| II | |||||||||||||||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||||||||||||||
| IV | |||||||||||||||||||||||||||||
| V | |||||||||||||||||||||||||||||
| VI | |||||||||||||||||||||||||||||
| VII | |||||||||||||||||||||||||||||
| VIII | |||||||||||||||||||||||||||||
| IX | |||||||||||||||||||||||||||||
| X | |||||||||||||||||||||||||||||
| XI | |||||||||||||||||||||||||||||
| XII | |||||||||||||||||||||||||||||
| XIII | |||||||||||||||||||||||||||||
| XIV | |||||||||||||||||||||||||||||
| XV | |||||||||||||||||||||||||||||
| XVI | |||||||||||||||||||||||||||||
| XVII | |||||||||||||||||||||||||||||
| XVIII | |||||||||||||||||||||||||||||
| XIX | |||||||||||||||||||||||||||||
| XX | |||||||||||||||||||||||||||||
| XXI | |||||||||||||||||||||||||||||
| XXII | |||||||||||||||||||||||||||||
| XXIII | |||||||||||||||||||||||||||||
| XXIV | |||||||||||||||||||||||||||||
| XXV | |||||||||||||||||||||||||||||
| XXVI | |||||||||||||||||||||||||||||
| XXVII | |||||||||||||||||||||||||||||
| XXVIII | |||||||||||||||||||||||||||||
| XXIX |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
446 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
47 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
399 z 446 sprzedanych
89%
Średnio 28,5 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 0 (w tym sprzedane 0) · wróciło 2 · netto +2
Kawalerki
0 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 1 wróciło · netto +1
4+ pokoje
0 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 1 wróciło · netto +1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
37 029 zł/m² oferty vs 26 156 zł/m² w okolicy (+42%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Prosta 69D · 59 m | 207 | 27 516 | -26% |
| Prosta 69C · 35 m | 156 | 24 914 | -33% |
| Skierniewicka · 32 m | 126 | 23 390 | -37% |
| Prosta 69A · 29 m | 91 | 26 562 | -28% |
| ul. Kolejowa 45B · 242 m | 55 | 25 238 | -32% |
| Prosta 69B · 57 m | 50 | 26 742 | -28% |
| Prosta 69B · 57 m | 47 | 26 189 | -29% |
| Prosta 69E · 108 m | 30 | 27 145 | -27% |
| Kolejowa 47A · 241 m | 21 | 280 | -99% |
| Kolejowa 47A · 244 m | 7 | 1 386 | -96% |
| ul. Kolejowa 47B · 182 m | 4 | 15 369 | -59% |
| ul. Kolejowa 49A · 154 m | 3 | 30 714 | -17% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 6 inwestycji z 384 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 21 inwestycji z 1 191 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
192 ofert
tu: 44
739 tys.–1,59 mln
ta inwestycja: 1,15 mln–1,32 mln
2 pokoje
88 ofert
1,45 mln–1,69 mln
połowa ofert, zł
3 pokoje
71 ofert
3,64 mln–5,31 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
33 ofert
tu: 3
4,31 mln–10,35 mln
ta inwestycja: 5,01 mln–5,82 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Towarowa Square
ASBUD Group
Wola · 20 m
- Oferta
- 354 / 243
- Średnia cena za m²
30 040 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +203▼ −0
- Cena od
- 1 051 896 zł
Noho One
Noho Investment
Wola · 190 m
- Oferta
- 161 / 53
- Średnia cena za m²
—
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 2 160 000 zł
19. Dzielnica
Grupa Pro Urba
Wola · 280 m
- Oferta
- 28 / 19
- Średnia cena za m²
25 631 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 295 750 zł
19. Dzielnica Etap V
Grupa Pro Urba
Wola · 300 m
- Oferta
- 168 / 125
- Średnia cena za m²
29 357 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 084 160 zł
Apartamenty Gutenberga
Archicom S.A.
Wola · 360 m
- Oferta
- 75 / 18
- Średnia cena za m²
37 682 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 125▼ −1 068
- Cena od
- 1 894 200 zł
Szarych Szeregów 1
SP Invest
Wola · 410 m
- Oferta
- 83 / 0
- Średnia cena za m²
26 819 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 448 397 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.